深圳光明写字楼出售信息：
出售面积：440㎡起，整层3100㎡，6户/层
出售单价：均价2.45万
出售楼层：4—36层，总楼层：地上36层，地下4层，总高180m
PS：另有整栋写字楼出售，面积3.1万㎡，总高19层，单价2万出头，可定制建造
装修：毛坯
层高：4.5m，净高3m
使用率：单套73%
物业费：待定；空调费：待定
停车费：待定；车位数：917
性质：研发办公
产权年限：50年，2017—2067年
交楼：2021年
【光明天安云谷写字楼】项目基本信息
开发商：天安骏业
总建面：630万㎡，其中一期总建面53万㎡，办公面积11.5万㎡，商业2万㎡，酒店2.5万㎡，住宅16.7万㎡
物业管理：云谷物业
电梯：18部客梯，3部货梯；大堂：12米挑高
网络：光纤入户，各大运营商均可接入
幕墙系统：LOW-E中空夹胶三层玻璃幕墙
电力系统：三回路供电，互为备用，保障企业运营稳定安全
楼板承重：10KN/㎡
【光明天安云谷】项目是光明科学城科教融合集群与光明中心区的重要组成部分，毗邻中山大学深圳校区、中科院深圳理工大学等高等院校，承载了科教成果转化、科研试验、学术交流等重要功能。
光明云谷片区效果图
【深圳光明天安云谷】一期占地约8.7万平方米，建设面积约53万平方米，集产业、商业、会展、居住、景观、综合配套等于一体，将配套建设约2000平方米国际会议中心和约1000平方米学术报告厅，满足科学城的会议及展示功能需求；
【光明天安云谷写字楼】一期住宅区围绕智慧公园湾流区而建，水景与绿植交相辉映，打造有氧、滨水的宜人环境，让归家变成一场度假之旅；
【光明科学城写字楼】2.2万平方米精品酒店及公寓，配置高标准硬件设施，将聘请国际专业团队统一运营管理，为全球科技精英提供定制化、精致便捷的商旅居住体验。
一期规划图
【深圳光明写字楼】并将以国际生活品质为标准，打造2万平方米科技主题商业空间；集国际时尚、高端餐饮、休闲娱乐、运动康体等多元业态为一体，打造全时全景全体验的未来消费中心，开启专属科技精英的时尚生活。
国际会议中心和酒店
【光明天安云谷写字楼】核心价值点
一、深圳打造第四个综合性国家科学中心，光明科学城—综合性国际科学中心集中承载区
二、“一心两区、绿环萦绕”空间格局，落地两大高校、六大装置和七大平台
三、全维立体交通网络，2高铁+4地铁+2城际+3高速，30分钟畅达大湾区
四、2.2平方公里大湾区国际智慧产城社区
五、前瞻规划理念，构建国际产城融合区
六、科/商/居/文/体/教/医，超全丰盛配套
七、多元配套服务，满足企业发展所需
八、“3+1”现代产业体系建设智造强区
九、多重产业政策扶持，助力企业高效发展
十、聚焦四大核心，构筑新兴产业高端创新平台
十一、6大运营服务平台，护航企业全生命周期发展
十二、智慧化运营平台，高效解决企业所需服务
