兆邦基碧湖春天的位置属于坪山区的新兴开发区域—沙湖-碧岭片区,位于坪山大道与汤坑路交汇处。这里算的上是龙岗进坪山的“首站”,距离坪山中心区还有一段距离。目前周边大多以小产权房和工业厂房为主,商品房稀少。
深圳兆邦基碧湖春天基础信息:
开发商:深圳市盛城和记房地产开发有限公司
物业:深圳市兆邦基物业管理有限公司
占地面积:49000平方米
建筑面积:411799平方米
容积率:5.8
绿化率:40%
物业费:3.9元/月/㎡
总栋数:14栋
总户数:2691户
本次推出:三期4A栋和4B栋共415套
车位:2665个
产权:70年(住宅)
兆邦基碧湖春天在售户型:(415套,4A栋和4B栋)
75--89--98--110平(2至4房)
单价:3.5--4.1万
备案均价:3.8万
总价:278万起
首付:83.4万起
交楼:2023年6月30号精装交楼
卖点:总价低、送精装!
兆邦基碧湖春天周边配套:
商业:项目自带约2万㎡商业,目前商业氛围较弱,除了沿街的小商店暂无大型集中商业,不过周边卓越汤坑旧改(已动工)、华盛&华润碧岭城(规划中)有超过200万平的商业和住宅旧改配套,未来也会成为片区的商业地标综合体。
教育资源:项目自身配建有12班幼儿园和30班公立小学,目前学校还正在建设中,幼儿园未开园,小学具体开学时间也没有明确。根据2020年龙岗区教育局公示的学区划分显示,项目所属地块学区规划为汤坑小学、中山中学、新合学校(初中部)。项目属于新房,要到2023年中旬才交房,请以最终学区划分为准,本文仅供参考。
根据龙岗区政府在线官网发布的消息,汤坑小学将扩建为60班9年一贯制学校,提供学位2820个。另外,周边还有科韵学校(规划中,45班九年一贯制)。坪山区还将建设坪山高中园项目(规划中,含三所高中,提供学位8100个学位,预计2022年建成)。以上学校均在项目1.5公里范围内
医疗情况:项目的医疗配套资源非常匮乏,距离项目几百米倒是有一家集预防、医疗、康复、科研、教学于一体的三级甲医院「深圳康宁医院」,但这是一家精神病专科医院,也就是说......对附近居民而言这算不上是医疗配套资源,甚至某种程度上来说这还是一个嫌恶设施。
除此之外最近的公立综合性医院要去到5公里开外的坪山中心区那边,那里有坪山人民医院、宝坪医院等医疗资源。
公园类:项目附近的可供日常休闲娱乐的市政公园比较少,主要是汤坑社区公园了。除此之外就是项目周边一些零散的绿地了,场地都非常小,也没什么游乐设施。
项目周边的自然环境资源非常好,几乎是被自然水库和山体包围,有炳坑水库、鸡公髻山、马峦山郊野公园等自然环境资源,从居住生态环境上来说是非常宜居的。
兆邦基碧湖春天交通方面:
地铁:项目距离地铁14号线沙湖站约3.5公里左右,14号线预计2022年底建成,从沙湖站出发途经11站到福田岗厦北;项目周边还有规划中的19号线,为远期规划线路,将实现成为地铁口物业。
自驾:项目沿坪山大道往西1km即可上南坪快速,南坪快速通道西起南山前海片区,东至坪山田头,是一条横跨深圳东西的大干道,从项目自驾至南山科技园,全程47km,非高峰时段驾车约50分钟左右。