湾区盛景概况：
小区总栋数：14幢住宅楼
总户数：1452户
在售面积：89㎡、99㎡、113㎡、121㎡
（详细见下文户型介绍）
车位数：汽车1270个 摩托车527个
绿化率：38%
物业公司：世茂物业
物业费：住宅2.98元/㎡
在售楼栋：1幢1座、2座、2幢1座、2座
7幢1座、2座（毛坯）
在售户型：88-121㎡
项目位置：广东省·中山市·东阜公路2号（阜沙政府斜对面）
大湾区为何买中山（抢占湾区C位）中山处整个大湾区的几何中心位置，拥有得天独厚的地理位置，优势，东望深圳，南连珠海，北接广州、佛山，被三大自贸区所围绕，同时又是整个大湾区5.6万平方公里的土地上，极其珍贵的价格洼地。
60分钟省600万【从交通规划上看】中山计划十三五规划期间投入1500亿元布局交通版图，打造区域性综合交通枢纽，规划8条高速路和4条快速干线对接深中通道，实现快速直达深圳前海。
俯瞰湾区版图，广珠城轨贯穿南北，港珠澳大桥、深茂高铁相继通车，一小时湾区生活圈，直达广州、深圳、珠海、佛山等大湾区城市。
1大地铁，连通广州
广州地铁18号线、中山地铁7号线
2大跨海通道、连通深港澳
港珠澳大桥、深中通道
4大城际轨道，畅达全国
广珠城际、深茂高铁、广中珠澳城轨、中南虎城际
5大高速体系，融汇珠三角
广珠西线高速、京珠高速、西部沿海高速、中开高速、中江高速
1港5大机场，走向世界
通过高速及中山港客运码头，1小时内即达深、港、澳、珠、广州机场
【从楼市行情上看】
中山被三大自贸区所围绕，分别是深圳前海自贸区、广州南沙自贸区，珠海横琴自贸区。众所周知，目前深中通道相连的深圳前海，江边物业 180000/㎡起，广州珠江新城物业最高 160000 元/㎡，珠海横琴 50000 元/㎡，而处于几何中心位置的中山，全市成交均价却不到 20000/㎡，是广州的十分之一，深圳的十四分之一，珠海的三分之一。
纵观整个珠三角，中山是名副其实的价格洼地！再加上中山是国际上认可的宜居城市，所以无论是投资还是自住，中山无疑都是您最佳的选择！
项目配套
项目周边的配套设施是十分齐全的，且大部分与项目的路程不超过2公里路程，十分便利。
①教育配套：不乏有阜沙中心幼儿园、阜沙中心小学、牛角中学、阜沙中学、项目自带幼儿园等一站式教育配套。
②商业配套：项目1公里路程即可畅享阜沙大信新都汇商圈、阜沙中心市场、阜沙壹加壹商场等。
③医疗配套：2公里内即享阜沙医院、罗松社区卫生站。
④市政配套：项目斜对面即是阜沙镇政府、毗邻阜沙行政服务中心、阜沙图书馆、阜沙青少年体育俱乐部等。
⑤自然景观：项目约2公里处即有浮虚山公园，公园绿化率超过87%。
品牌联合造成
TOP10开发商联合造城：目前阜沙土地开发程度极低，就像10年前的珠江新城和佛山千灯湖，当时这两个地方也是一片荒芜，广州和佛山的CBD中心。
拿千灯湖作为分析，当时千灯湖板块地铁还没开通，周围一片农田，中海和保利联合造城，先后有中海万锦豪园、保利洲际酒店中海环宇城拔地而起，这10几年房价涨幅接近400%以上，同样大开发商联合造城，阜沙会聚了恒大、融创、世茂等一线品牌，联合造城，未来可期。
一府藏八园 全龄互动社区
一环七区，8大主题全能情景园林，绿化率高达约38%，全龄、全域、全时段健康趣场。
湾区盛景在售户型：
建面约89㎡ ，2+1房2厅2卫户型
建面约99㎡ ，2+1房2厅2卫户型
建面约113㎡ ，3+1房2厅2卫户型
建面约121㎡ ，3+1房2厅2卫户型
湾区盛景样板房鉴赏：
