鸿荣源博誉府二期要来了，项目一期去年底均价约7.58万（带精装的价格）本次传也是精装交付！二期预计，项目由深圳豪宅地产专家鸿荣源打造，此次二期建面约85-126㎡主力3-4房，有85平米小户型，相对买刚需小户型的朋友来说，相对是个福利。
鸿荣源集团
鸿荣源博誉府位置距离红山地铁口为1.2公里，距离民治地铁口也是1.2公里，妥妥双地铁，那边都是一样距离，不过楼探据了解，规划27号线将会在项目边上设置站点“民宝站”，距离项目约300米，综合多方迹象大概率为五期工期规划内。（具体以官方规划为主）
大堂实拍图
鸿荣源·博誉府二期项目效果图
鸿荣源博誉府为民治宝山工业区城市更新项目，位于龙华大道和民旺路交接处，与世纪春城小区一路之隔，前面是龙华教科研附属实验学校，项目总占地面积5.3万平方，9栋住宅，设有一所幼儿园。毗邻深圳北站商务中心及红山商住片区，与龙华知名的莱蒙水榭春天、绿景1866、金亨利等住宅社区项目隔路相邻；
二期套数：988套
二期面积段：约85-87㎡、约96-97㎡、约103-105㎡、约115-118㎡、约122-126㎡
容积率：5.77
户数：988套住宅
车位：1124个车位
鸿荣源·博誉府二期项目实拍：
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外墙主体（铝板的外墙让整个楼体档次明显提升）
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项目占地3.6万㎡，总建面约35万㎡，包含8栋住宅楼、2栋办公楼、一所12班幼儿园本次推出二期总套数：988套！
二期户型面积段：约85-87㎡、约96-97㎡、约103-105㎡、约115-118㎡、约122-126㎡
介绍项目前，有必要了解一下它旁边的这所学校：
该校于2020年竣工，并在今年获得国际建筑大奖！
学校的环境建设确实非常到位，听说教师方面也是调集了各方的优质师资！
项目配套
项目周边拥有全长约9km中央绿谷，尽享10大城市公园（白松公园、谐园、城市绿谷公园等）及红木山郊野公园景观资源。
约1公里举步红山四馆人文丰盛（图书馆、美术馆、展览馆、演艺馆）
◆约15分钟漫步百万商圈声色琳琅（项目自带缤纷商业，九方购物中心、AT MALL上塘荟、龙光·玖龙荟、北站商业、莱蒙领尚等顶级商圈环伺）
◆约1.1公里双三甲医院（新华医院、第二儿童医院）
博誉府区位图
项目区位介绍
约6.1k㎡北站商务中心，总部商务新坐标。
政府注资2000亿，规划约550万㎡商服建面
约1.6k㎡商务核心区发展潜力比肩前海，占据商务中心区约80%商办规模
规划约60栋商务办公楼、约5-7个城市商业综合体、约6-9个四星级及以上酒店，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，集聚25万商务精英
已进驻企业：深圳高铁总部、美团科技总部、深圳通、华阳科技、深圳计算机科学研究院、中国人寿、天马总部大厦，龙华北站设计产业园、深圳有方科技，稳健医疗、银盛科技服务、中兴网信、宝明科技、中诺通讯、全棉时代等。
“深圳北站商务中心”
下面这个视频就是其规划效果图视频：
优点：
鸿荣源品牌品质保证，楼盘底下就是学校，小孩接送方便，距离商业，文体等综合配套来说距离适中，项目距离深高校区近，当大学区扩大时，项目大概率有机会能上。
鸿荣源博誉府项目紧靠北站总部基地位置，到福田罗湖南山市区车程方便，此次二期有推出85平米小户型，且二期的楼盘社区相对一期要大很多，但从效果图可以看出花园绿化和小区空间感十足。
项目价格大概率可能参考一期均价7.58万价格左右浮动，如果这个价格，那比昨天开盘选房的鸿荣源·壹成中心十区要好的太多，毕竟老城区道路拥堵问题，楼盘天量供应，后期变现问题实属是个大问题。
缺点：
外部环境上有一定的硬伤，靠近龙华大道，项目周边民房较多，
现有轨道交通不便利，项目距离到红山站与民治站，步行均需要在1公里以上。
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