前海宸湾 学位,前海宸湾伴山伴海教育配套与学区划分。

2022-06-30      关键词:前海宸湾 学位     咨询热线:400-151-7897

前海宸湾 学位学府云集


南山第二外国语赤湾学校:2020年正式挂牌于南山第二外国语集团,教学实力逐年提升,35%硕士学位教师;

蛇口国际学校SIS:深圳唯一一所由西部学校和学院协会(WASC)全面认证的学前班至12年级的学校,办学超30年;

国际学校:规划15年一贯制国际双语教育,实行小班教学模式,预计2022年秋季开学。


赤湾社区位于深圳市南山区的小南山下,东起港航路、南临珠江口、西至右炮台路、北靠小南山与月亮湾接界,倚山傍海,不仅风光秀丽而且历史底蕴深厚,此次,位于赤湾站的"前海宸湾"映入大众眼帘,此次,项目将推370套109~143平米三到四房,同等位于前海宸湾的不远处,开云府也是在蓄势待发

前海宸湾户型图:

前海宸湾项目占地面积12783.6平米,建面146222.79平米,共370套房源,包含2栋150米的住宅,和1栋200米的办公+酒店。

109㎡三房两厅一卫

121㎡四房两厅一卫


143㎡四房两厅一卫

项目简介

※官方图源※

前海宸湾项目位于南山区招商街道港航路66号,地铁2、5号线赤湾地铁站B出口旁

【项目名称】:前海宸湾
【占地面积】:约12783.61
【建筑面积】:146222.79
【 绿化率 】:30%

【 容积率 】:7.0

【栋数】:1栋3座,1座办公和酒店,2-3栋为46层住宅

【装修】:带装修

【梯数比】:3梯5户

【产权年限】:70年

【面积】:约109-121-143平

较多数据还未公布,陆续更新中.....


目前工程状态:


项目效果图:

交通配套:

项目是赤湾站地铁旁物业,赤湾站是已开通运营的地铁2号线和5号线的换乘站。通过这两条线换乘其它地铁线路,可以快速通勤南山及深圳各区。

前海宸湾 楼下就是地铁2号线、5号线的始发站“赤湾”


商业配套:

项目自带商业街区,但是只能做日常消费,对面开云府约4.6万㎡集中式商业,项目1.5公里范围内分布有少量传统生活百货小超市,也有一些规模稍大的百货超市,如人人乐生活超市、华润万家山海逸居店。除了附近的零散商铺和生活超市外,1.5公里范围内暂无其它购物中心,距离最近的也要去到2公里开外的汇港购物中心、泛海城市广场购物中心等。

总的来说项目未来的购物娱乐需求主要依赖开云府商业,其它购物中心距离较远没有太多实际意义。


教育配套:


项目周边教育资源分布较少,1.5公里内只有两所公立学校,月亮湾小学、南山区第二外国语学校(集团)赤湾学校,深大附中高总部和荔湾小学则在项目2.2公里范围内。


项目属于期房,学区暂时无法确定。根据南山区2021年度秋季招生范围,前海宸光项目地块学区为南山区第二外国语学校(集团)赤湾学校。该学校是一所九年制学校(目前由于期房,学区并不明确,需等交楼后再以具体为准)


周边配套:


项目周边市政公园、自然景观资源丰富,1.5公里范围有分布有南山公园、文天详纪念公园、小南山公园、天后博物馆、左炮台公园等。


其中文天祥纪念公园距离项目就与项目相邻,步行约1公里也能到南山公园登山道、步行至小南山公园东门约1.5公里,日常休闲娱乐非常便捷。


赤湾项目区域现状、规划和发展





根据根据深圳市规划局2018年公布的《中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》,未来赤湾片区各项配套设施会逐渐完善,尤其是教育和商业资源方面提升会比较明显。但规划中赤湾社区范围内的物流及港口用地占比依然是比较大的,这也就意味着,未来很长一段时间,赤湾都会作为物流以及港口用地,产业重心都会以水陆运输、货物仓储、临港工业为主。

(规划图)

功能上看,蛇口自贸区可以大致划分为四大板块——居住区、临港产业功能区、太子湾片区、海上世界片区

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