前海宸湾 学位学府云集
南山第二外国语赤湾学校：2020年正式挂牌于南山第二外国语集团，教学实力逐年提升，35%硕士学位教师；
蛇口国际学校SIS：深圳唯一一所由西部学校和学院协会（WASC）全面认证的学前班至12年级的学校，办学超30年；
国际学校：规划15年一贯制国际双语教育，实行小班教学模式，预计2022年秋季开学。
赤湾社区位于深圳市南山区的小南山下，东起港航路、南临珠江口、西至右炮台路、北靠小南山与月亮湾接界，倚山傍海，不仅风光秀丽而且历史底蕴深厚，此次，位于赤湾站的"前海宸湾"映入大众眼帘，此次，项目将推370套109~143平米三到四房，同等位于前海宸湾的不远处，开云府也是在蓄势待发
前海宸湾户型图：
前海宸湾项目占地面积12783.6平米，建面146222.79平米，共370套房源，包含2栋150米的住宅，和1栋200米的办公+酒店。
121㎡四房两厅一卫
143㎡四房两厅一卫
※官方图源※
前海宸湾项目位于南山区招商街道港航路66号，地铁2、5号线赤湾地铁站B出口旁
【项目名称】：前海宸湾
【占地面积】：约12783.61
【建筑面积】：146222.79
【 绿化率 】：30%
【 容积率 】：7.0
【栋数】：1栋3座，1座办公和酒店,2-3栋为46层住宅
【装修】：带装修
【梯数比】：3梯5户
【产权年限】：70年
【面积】：约109-121-143平
较多数据还未公布，陆续更新中.....
目前工程状态：
项目效果图：
项目是赤湾站地铁旁物业，赤湾站是已开通运营的地铁2号线和5号线的换乘站。通过这两条线换乘其它地铁线路，可以快速通勤南山及深圳各区。
前海宸湾 楼下就是地铁2号线、5号线的始发站“赤湾”
项目自带商业街区，但是只能做日常消费，对面开云府约4.6万㎡集中式商业，项目1.5公里范围内分布有少量传统生活百货小超市，也有一些规模稍大的百货超市，如人人乐生活超市、华润万家山海逸居店。除了附近的零散商铺和生活超市外，1.5公里范围内暂无其它购物中心，距离最近的也要去到2公里开外的汇港购物中心、泛海城市广场购物中心等。
总的来说项目未来的购物娱乐需求主要依赖开云府商业，其它购物中心距离较远没有太多实际意义。
项目周边教育资源分布较少，1.5公里内只有两所公立学校，月亮湾小学、南山区第二外国语学校（集团）赤湾学校，深大附中高总部和荔湾小学则在项目2.2公里范围内。
项目属于期房，学区暂时无法确定。根据南山区2021年度秋季招生范围，前海宸光项目地块学区为南山区第二外国语学校（集团）赤湾学校。该学校是一所九年制学校(目前由于期房，学区并不明确，需等交楼后再以具体为准）
项目周边市政公园、自然景观资源丰富，1.5公里范围有分布有南山公园、文天详纪念公园、小南山公园、天后博物馆、左炮台公园等。
其中文天祥纪念公园距离项目就与项目相邻，步行约1公里也能到南山公园登山道、步行至小南山公园东门约1.5公里，日常休闲娱乐非常便捷。
赤湾项目区域现状、规划和发展
根据根据深圳市规划局2018年公布的《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》，未来赤湾片区各项配套设施会逐渐完善，尤其是教育和商业资源方面提升会比较明显。但规划中赤湾社区范围内的物流及港口用地占比依然是比较大的，这也就意味着，未来很长一段时间，赤湾都会作为物流以及港口用地，产业重心都会以水陆运输、货物仓储、临港工业为主。
（规划图）