一、中泰印邸基础信息
【中泰印邸】 踞前海 印南山 1%限定臻邸，中泰印邸位于南山大道与登良路交汇处东南侧约200米，距离地铁9号线荔林站仅600米，一站即可达到前海，中泰印邸联合Aedas、ALN、RWD等国际一流的设计团队打造，致力于打造区域内高端纯居住中泰印邸，周边配套成熟，本次即将推售的是最后一期产品60-89㎡的精装住宅，仅124套。
中泰印邸基础资料
【 开发商 】：深圳市中泰天成集团
【占地面积】：约4589.92㎡
【建筑面积】：约37485.01㎡
【推售产品】：建面约60-88㎡住宅产品
【 总套数 】：238套一期114套售罄，二期：124套
【 容积率 】：5.83
【 绿化率 】：30%
【 梯户比 】：2梯4户，双单元设计
【 车位比 】：车位比约1:0.86，共202个
【物业管理】：金地荣尚荟物业
【 物业费 】：8.9元/㎡
【中泰印邸地址 】：深圳·南山·南山大道
二、中泰印邸核心价值
【卓越地段】立足南山芯，一步正前海，身处深圳南山中央，东邻后海深圳湾总部基地，西联前海自贸区，南联蛇口自贸区，北临科技园，未来世界都会舞台，尖端人才汇聚。【未来可期】南山焕新，价值加速兑现超300万㎡城市焕新，恒大、京基、恒裕、华联、龙光等开发商巨擘联袂，开篇于区域更新，同步于前海战略，未来触手可及，必是争藏之地。
【顶级团队】特邀6大国际团队，与标准较量
中泰天成集团秉持“城市雕塑家”的信念，26载企业征途，创造出燕南路88号、南山一品等多个经典案例。中泰印邸中泰印邸特邀全球最大建筑事务所之一AEDAS、香港知名景观设计ALN等六大国际团队百镌成印，为居住介入艺术的质地。
【百镌成印】精工匠心，将用心注入每个细节
中泰印邸从选材到工艺，无不体现集团真诚匠心。从大都会典雅建筑、历久弥新的玻铝立面、高定空中花园、大师艺术入户大堂，到立体智慧车库，不计成本地升华每个细节，生活从惊艳抵达心奢。
【品牌物管】金燕尾定制式管家服务，尊享至臻生活
中泰印邸邀请金地荣尚荟（中国物业管理综合实力TOP10企业）担任物业管理服务，以荣尚荟管家学院为依托，培养专业服务团队——金燕尾管家，提供定制的全方位、高水准的品质服务。
中泰印邸户型图
（具体以开发商公布为准）
03/07户型-60㎡两房两厅一卫
02/06户型-87㎡三房两厅一卫
二、未来区位
南山哪个区域发展潜力最大？那必须是蛇口。在今年2月份南山区发布的政府工作报告中，5次提到前海，9次提到蛇口。其中最重要的一点是“蛇口国际海洋城启动规划，成为深圳建设全球海洋中心城市重要承载区”。比起科技园，蛇口未来充满了巨大的想象空间，比起前海，蛇口又坐拥着有美好的现状。早在2020年，南山区就谋划了“一廊、一城、一大道” 三大示范工程，规划总面积约26平方公里。其中两项都圈定了蛇口：“一廊”指湾区文化走廊。东起红树林、西至前海湾，串联华侨城、后海、蛇口、前海等片区。
“一城”，指的是“蛇口国际海洋城”，占地面积12万平方公里。南山将以建设全球海洋中心城市核心区为目标，以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区；“一大道”指的是“南山硅谷大道”，规划为南起深圳湾、北至西丽湖。十四五规划出炉以后，我们曾描绘过一张潜力片区图谱，从GDP贡献、人才汇集、产业升级、国际地位增加、物业价值提升这5个维度，筛选出26个深圳估值最高的片区。
蛇口国际海洋城位列当中，其新功能定位是：海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济产业聚集地，同时也打造成集创意设计、文化旅游、滨海休闲、生态宜居于一体的湾区国际交流门户。2018年，南山全区海洋生产总值就达到了879.67亿元，占全市近40%，居全市第一，涉海国家高新技术企业超过140家,占全市的43%。未来，蛇口还将布局海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力产业。预计到2035年，蛇口国际海洋城将完美呈现，到时将聚集6万人口，带动3000亿产值。难怪万科、招商、华侨城、恒大等地产巨头纷纷扎堆入场搞旧改。
三、周边配套
交通配套：
中泰印邸周边3条地铁线交汇（9号线、11号线、12号线在建中），距离地铁9号线荔林站仅500米，1站前海，4站科技园；靠近南山大道、滨海大道、东滨路等大动脉，交通自由，畅通全市。
教育配套：
中泰印邸周边教育配套齐全，拥有西海湾幼儿园、南海小学、学府中学等全龄优质学府，现有36个教学班，南山区排名前列，2020年深圳中考南山区排名第11名。建校以来，学校教学成绩不断取得新高，学府师生在国家级、省市区级各类活动中也屡获最高荣誉。
商业配套：
即享繁华，揽尽南山繁华，领略前海人文3公里范围内约60万商业群，来福士广场、蛇口沃尔玛、海岸城、海上世界、深圳湾万象城等南山高端商业体随时恭候；一站接驳前海湾区会客厅，湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心（在建中）、前海滨海文化公园（在建中）等世界人文艺术充盈生活。
医疗配套：
距离中泰印邸最近的三甲医院是：南山区人民医院，蛇口人民医院、南海中医医院等。
生态景观：
三湾四山六公园，邂逅南山盛景，约335m大南山的检阅视角，荔林公园等约541公顷磅礴生机，三湾：前海湾、深圳湾、蛇口湾；四山：大南山、小南山、蛇口山、赤湾山；六公园：荔林公园、月亮湾公园、大南山公园、小南山公园、深圳人才公园、深圳湾公园。