河东骏濠国际展示中心已开放，河东骏濠园公寓预售备案均价5万一平。

区位

地处新晋都市核心区——西乡

享前海扩容辐射利好

河东骏濠国际所在的西乡，是深圳西部重要的工业基地，也是国际城市带上的重要交通枢纽。

去年6月的“十四五”规划中，西乡被纳入都市核心区范围内，并且河东骏濠国际公寓所处区域靠近前海扩容范围喝宝中区域，不仅受前海扩容辐射利好，还能享宝中的千亿配套。

在各种的加持与辐射下，势必将加快西乡的发展步伐。

但事实上，在此类利好未出来之前，片区在产业、交通、教育配套等方面就已经有所成就。

产业方面，区域内不仅有以腾讯全球总部为依靠的大铲湾“互联网+未来科技城”，还将建立健全更高层次的开放型经济新体制。交通方面，将打造国际性综合交通枢纽，依靠区域内的宝安机场、大铲湾码头、穗莞深城际铁路，以1/11号地铁线，充分发挥海陆空铁复合资源优势。

教育方面，区域内有宝安中英公学、宝安文汇学校、宝安西乡中学、深圳市宝安区共乐小学、深圳市坪洲小学、新安中学(集团)第一实验学校等多所重点学校，教育资源充沛。

宝安文汇学校商业配套方面，区域内开业的有沃尔玛购物广场、大仟里购物中心(宝安店)、天虹商场、时代城等，以及完成升级改造的西乡步行街。

整体来看，目前片区内成熟度较高，各方面配套相对完善。

河东骏濠国际公寓规划

共打造5栋建筑

河东骏濠国际位于深圳宝安区西乡街道国安居旁，河东骏濠国际公寓占地约1.9万㎡，总建筑面积16.2万㎡，是一个多元的商住综合体。

河东骏濠国际公寓共打造5栋建筑，其中1栋A座为31层办公产品，1栋B座为31层住宅产品，2栋为29层商务公寓，3栋为32层住宅，4栋为3层幼儿园。

不过据掌柜君了解，住宅产品都被开发商自持当做回迁房了，只有公寓对外出售。

现场实探

楼栋即将封顶

河东骏濠国际公寓附近并无在运行中的轨道交通，所以掌柜君是乘坐公交前往的河东骏濠国际公寓所在地。

到达现场后，可以看到河东骏濠国际公寓已经得很高，并且绿网上还挂有封顶大吉的标语，看来是已经封顶了。

不过掌柜君发现 ，河东骏濠国际公寓的正门是关闭的，里面也没有听到施工声音，预计距离脱绿网还有一段时日。 

目前河东骏濠国际公寓的展示中心已经开放，就设置在离河东骏濠国际公寓约100米处，掌柜君到达时，不知道是否因为工作日的原因，现场只有销售人员。

配套

交通

距离在建中的12号线约700米

河东骏濠国际公寓周边目前暂无轨道交通经过，最近的一个地铁站为1号线坪洲站，直线距离约1.7公里，不过河东骏濠国际公寓距离在建中的12号线流塘站约700米，规划中的15号线西乡公园站约200米，未来交通还是很便捷的。

公交方面，河东骏濠国际公寓200米内有西乡路口站、宝安中心医院站等多个公交车站，可以乘坐331路、337路、362路 、629路、 E15路、E40路、 M191路 、M241路 、 M242路等公交线路，能前往南山、福田、罗湖等区域。

自驾方面，周边有广深公路、新安五路、建安一路、西乡大道等城市道路，能直达南山、光明等区域。

商业

距离宝安万达广场约700米

河东骏濠国际公寓自带1.3万㎡商业，可满足基本的日常需求，同时还可以享受周边社区所带商业，如：港隆城的君胜百货、河东物业荣华小区底部商业等。

此外，最近的购物中心为700米处的深圳宝安万达广场，该商场是万达在深圳的首个河东骏濠国际公寓。

再远一点，2公里内有天虹商场、大仟里购物中心(宝安店)等。

宝安大仟里是70万㎡新生代城市综合体——宏发QCC前城的核心商业，建筑面积逾16万㎡，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、健康、文化、社交等七大功能于一体的都市情景体验场。

教育

1公里内有多所学校

除了优异的商业配套，河东骏濠国际公寓周边教育资源也十分丰富。

河东骏濠国际公寓自身配建有一所3层高的独栋幼儿园，1公里内有西乡中学、西乡小学、弘雅小学、流塘小学等。

西乡中学是一所公办完全中学，占地约7.2万㎡，曾先后获得广东省国家级示范性普通高中、广东省一级学校、广东省绿色学校、深圳市素质教育体育特色学校等荣誉，师资力量雄厚。

再远一点，一公里外有深圳市宝安区文汇学校、建安小学、宝安区翻身小学、宝安区海城小学、宝安区龙腾小学等。 

医疗

步行约10分钟可到宝安中心医院

从河东骏濠国际公寓出发，步行600米约10分钟可以到达深圳市宝安区中心医院。

宝安中心医院成立于1957年，是集医疗、科研、教学、预防、保健、康复、社区健康服务于一体的国家三级大型公立综合医院，共设有门急诊科室34个、医技科室 8个、住院科室 23个，且二期在建中，届时可达床位720张。

再远一点，直线距离1.2公里可到深圳宝生妇产医院、1.4公里可到深圳同仁妇产医院、1.6公里可到深圳市宝安区中医院。

宝安区中医院

休闲

步行8分钟可到西乡公园

从河东骏濠国际公寓出发步行8分钟可到西乡公园，公园占地面积并不是很大，多数都为人造景观，没有什么观赏性，但是非常适合茶余饭后闲逛。

若是想要去大型景观公园，则可以开车前往铁仔山公园和宝安公园，两者直线距离都在2公里内。

而如果是想要进行健身运动，那么可以开车前往宝安区体育中心，距离约1.6公里。

宝安体育中心是由区政府投资兴建的公益性体育场地，由三场三馆组成（即体育场、网球场、游泳场、体育馆、游泳馆、综合训练馆），总占地面积32.17万平方米，主要设施包括全民健身广场、羽毛球场、室内外篮球场、室内外游泳池、室内外网球场、足球场、田径场等。

户型

主推建面约22-73㎡公寓

河东骏濠国际公寓已开展示中心和样板间，主推建面约22-73㎡的公寓，目前已开45㎡和73㎡样板间，后期还将开放34㎡的，据现场置业人员透露，河东骏濠国际公寓预计在7月上旬开盘。

45㎡户型

45㎡为1室2厅1卫的户型，入门处即为客餐厅，右侧为厨房，再然后就是卫生间和卧室，总体来看较为拥挤，但是很适合一个人居住。

73㎡户型

73㎡户型入门处左手边为收纳柜，再往里则为客厅和阳台，右手边为厨房，采用的是开放式设计，做饭与就餐都在这进行，但要注意一点，做饭时油烟或许会对其他房间有一点影响。

周边房价

周边新房住宅约9-9.34万/平

周边二手房挂牌价约6.98-10.1万/平

价格方面，河东骏濠国际公寓暂未入市，周边在售的新房住宅价格在9-9.34万/㎡左右，二手房指导价在5.64-7.08万/㎡之间，挂牌价则在6.98-10.1万/㎡之间。

新房方面，河东骏濠国际公寓周边有玖玖颂阁、万科大都会家园在售，其中玖玖颂阁约9万/㎡、万科大都会家园约9.34万/㎡。