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满京华云晓公馆想退定金求帮助,求支招

邹巧声 发布时间:2019-09-21 11:11

概况:6月19日【云晓会】vip诚意登记盛启 千亿会展,启幕巨作 立体园林 私属会所 稀缺现楼 推售在即 12号线 82-97㎡ 会展首发 精装住宅 项目基本参数 项目地址 :宝安区航城街道利锦社区10……


千亿会展,启幕巨作

立体园林 私属会所

稀缺现楼 推售在即


12号线  82-97㎡ 会展首发 精装住宅


项目基本参数

项目地址:宝安区航城街道利锦社区107国道与规划路交汇处


所属区域宝安


占地面积:7683.90㎡


建筑面积:41617㎡


类型:住宅


交楼标准:精装


主推户型:82-97平方米2-3房


层高:28层/2.9米


总房源:322


车位数:214


户均车位比例:1:0.67


容积率:4.61


物业类型:普通住宅


装修情况:精装修


绿化率:30%


物业费:4.5元/月/㎡


产权:70年(1991.10.11-2061.10.11)


入伙时间:2019年3月30日


物业公司:深圳市满京华物业管理有限公司


开发商:深圳市满京华置业投资有限公司

设计理念


项目整个建筑以不同尺度的体块,利用连接、穿插、重叠、错开、紧扣、分割等手法,建构出极富标志性的“门”型结构寓意世界之门。


世界之门的三层含义:

1、在城市占位上,这是国际会展中心所在,粤港澳湾区发展核心,是城市的门户,是代表深圳经济的一座形象和大门;

2、在地段上,紧邻深圳机场、福永码头,粤港澳湾区轴心,海陆空一体,这是一座源头之门,通向世界;

3、项目高标准规划和定位,是划定名流生活的圈层之门。

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项目七大价值解读


区域价值

粤港澳大湾区国家战略定位核心宝地,自贸区、大空港及前海规划范围三区辐射交汇。

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旧改价值

南面华润、北面地铁集团,百万城市旧改,重塑区域繁华。


交通价值

【海】5公里福永码头, 10公里大铲湾货运码头 。

【空】T3航站楼169条航线,23个国家,109个城市,随心所欲通达世界。

【陆】城际快速交通干道五纵一横,15分钟至前海,20分钟至福田。30分钟生活圈,通达粤港澳大湾区城市群。

【轨】1号线后瑞站,12号线(预计2022年试运营)黄田站直线距离项目约500m。


配套价值

15分钟范围名校林立,全龄段一站式教育;兴悦广场、壹航城等吃喝玩乐一应俱全;15分钟生态圈共享8大公园,2大高尔夫;宝中升级版“欢乐海岸”将于2020年建成投入使用!享“第二深南大道”——107国道升级利好,铸造“黄金商务带”;与全球第一大会展中心为邻,撬动千亿会展经济。


投资价值

前海空港新城双辐射区内,宝安区域的房产均价必紧跟南山,目前南山的均价均在10.5万以上,而宝安均价仅为5.8万,在粤港澳大湾区的大政策统筹以及宝安新城市中心不断完善之下至少会有70%巨额涨幅!


品牌价值

满京华集团20载品牌保证——文化地产革新者,始终关注城市发展以及社会人文需求,打造差异化的、更具价值的精品。斥巨资匠心打造如此精致轻奢豪宅。


本体价值

【印象建筑】5000万打造的连廊形成独特的“门”型设计,深圳罕见视觉性建筑,寓意“城市形象之门”、“通向世界源头之门”、“划定名流生活圈层之门”。

【豪宅标准设计】香港知名设计团队嘉柏设计,ACLA景观设计等专业设计团队助力产品打造;rwd黄志达设计团队(曾打造半岛城邦、深圳湾公馆、中心天元)进行样板房和营销中心的建造。

【奢华配套】二楼架空层奥运会标准50m无边界泳池,以及高水准的品质会所,重新定义轻豪宅标准。

【奢华梯户比】南塔4梯6户,北塔4梯7户。

【稀缺复式】5000万连廊之上,名流身份的象征,4房3卫极致奢华户型,仅12户。


户型图、样板房一览



户型图

满京华·云晓公馆营销中心已开放,精装样板房已于6月上旬开放,建面82-155㎡舒居2-4房住宅产品即将入市。整个项目分为南北塔座,均为28层,首层为约1000㎡的商业,二层为架空层,3-28层为住宅产品。南塔136户,北塔174户,连廊复式12户,共有322户,南北塔通过一个架空连廊连接,连廊上面为155㎡复式。南塔梯户比是4梯6户,北塔4梯7户。 二楼架空层配备标准50m无边界泳池,并配备有高水准的品质会所,满京华集团凭借深厚的文化产业运营积淀,以云晓公馆为开端,重新定义轻豪宅标准。


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样板房


[精装加成 荟萃全球奢装品牌]

格力家用中央空调 林内热水器

科勒厨卫  索菲亚衣柜 TOTO卫浴等知名品牌

极致匠心 享受卓越品质  提升生活档次


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人性化专属服务

圈层专属活动社区

只为追求特别追逐品质的国际化人群打造



健身房、棋牌室

50M奥运会标准游泳池

半户外会所

儿童天地

前看前海  后看凤凰山

厨房、卧室

卫生间、客厅

24小时物业  私服恭候 便利享受每一刻





五大轻豪宅DNA

铸就传奇卓越

开启品质生活之门



营销中心:400-151-7897

导航地址:满京华·云晓公馆


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