更新时间：2021-11-04 访问7847人
手机看房华侨城艾美（注册名：宝湾大厦）基本信息
- 区域/商圈：深圳 宝安区
- 环线/片区：宝安区
- 建筑类型：高层
- 建筑特色：投资地产海景地产宜居生态地产地铁物业
- 建筑面积：70736㎡
- 规划面积： 11789㎡
- 规划户数：198户
- 产权年限：40年
- 项目类型：公寓
- 装修情况：精装修
华侨城艾美（注册名：宝湾大厦）销售信息
- 开盘时间：2021-09-12
- 交房时间：2023-6-31
- 销售状态：在售楼盘
- 售楼电话：400-151-7897
- 售楼地址：深圳市宝安区新安街道兴业路和新安六路的交汇处南侧
- 楼盘地址：深圳市宝安区新安街道兴业路和新安六路的交汇处南侧
- 开 发 商：深圳华桥城西部置业有限公司
华侨城艾美（注册名：宝湾大厦）价格信息
- 参考价格： 67000元/平方米
- 价格说明：
| 记录时间 | 均价 | 价格描述 |
|---|
华侨城艾美（注册名：宝湾大厦）配套信息
- 物业公司：深圳市华桥城国际酒店管理有限公司
- 物 业 费：13.00元/平米/月
- 容 积 率：0.00
- 绿 化 率：0%
- 交通情况：1、5、11号线覆盖、未来9、15、28号线（建设中）与项目紧密连接，衔接前海交通枢纽、港深西部快轨
- 停 车 位：477
-
配套信息：
学校：
医疗：
商业：欢乐港湾东西岸商业、壹方城购物中心、前海HOP国际、华润万象前海等丰盛万象围合；
交通：1、5、11号线覆盖、未来9、15、28号线（建设中）与项目紧密连接，衔接前海交通枢纽、港深西部快轨
华侨城艾美（注册名：宝湾大厦）楼盘简介
华侨城艾美（注册名：宝湾大厦）项目问答：
1、这个项目是什么产品？卖的是什么？
答：是宝中目前唯一的真公寓，并且不限购不限售
2、项目在哪？
答：在兴业路和新安六路交汇路，宝安中心区紧邻企鹅岛入口处，万科兰乔圣菲旁边。
3、这个项目的价格多少？
答：目前均价是6万多，总价500万起，这个价格在真正宝中地区来说是非常划算的。
4、这个项目都多大面积？
答：一共198套，主要是103和111一房，141的两房和161的三房，整体是大空间奢阔尺度的产品。
6、“不限购不限售”到底是什么意思？
答：这个项目完全不限制购买人，就算是港澳台和外籍人士也都可以随意购买，而且之后想要出售转让，只要入伙后就可以转手不需要等5年。
7、开发商是谁？
答：开发商是央企，信誉安全可靠，这个你可以放心
8、“私密资产”什么意思？
答：现在深圳马上就要试点房产税了，之后多套房不管转手还是出租都要收税了，但是这个项目可以不用交税，可以隐蔽低调持有，非常私密安全，要不要我带你到现场详细了解一下
。
9、价格这么低是不是有什么问题？是小产权吗？
答：完全没有问题，是通过国家合法的土地招拍挂，项目的建设也是取得了各部门的审批，是合法的公寓、酒店和商业，是具备土地使用证和房屋所有权证的。
小产权是没经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，是属于国家明令禁止的违法建筑，我们这个是合法的用地和建筑，没有小产权那种会被拆除的风险。
10、项目什么时候开盘？卖了多久？
答：项目9月份才开始对外接待，您要看我随时可以带您过去看看
11、首付多少？分期多久？
答：一般公寓首付都是五成。我带您到现场看一下有兴趣的话给您算下价格，这真的是性价比超高的产品了
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