今天给大家推荐的是东莞凤岗备受瞩目的鸿荣源熙园山院项目，这块地是鸿荣源在2020年通过招拍挂市场获得的全新住宅项目，当时楼面地价高达25871元/㎡。项目占地约7.4万㎡，容积率为2.55，总建面约30万㎡，主推85-127㎡三房四房
目前，项目营销中心已开放，预计近期开盘。
凤岗位置优越，与龙岗大运陆路相连 无缝相接
凤岗之所以能成为高地，最直观的原因，当然是因为无可替代的地理位置，外加与深圳无缝对接的交通。
道路交通方面，围绕凤岗的几条核心干道，都属深圳路网。外环高速、博深高速联络线、清平高速、丹平快速二期，紧紧把凤岗送入了深圳的怀抱。
轨道交通方面，两条深圳地铁从东往西，直接向凤岗靠拢。深圳4号线终点站为牛湖站距离凤岗仅3公里；深圳10号线东延线预计开通到凤岗，在凤岗共设置4个站点，分别是龙平路、油柑埔、官井头、大运城邦。
且在未来，这样的轨道优势，又叠加了两条重要轨道——深惠城际、东莞16号线（规划中)。
鸿荣源熙园山院楼盘简介
鸿荣源熙园山院项目是鸿荣源集团首进东莞，开山立院之作；项目整体坐北朝南，背靠生态山景资源，是临深核心区域稀缺的山景豪宅大盘，目前规划一期开发，项目占地面积约7.37万㎡，建筑面积约29.1万㎡，匠心打造约85-127㎡3-4房“熙”系洋房，为湾区人物缔造极质山院，遇见城市理想生活
占地面积：约7.37万㎡
建筑面积：约29.14万㎡
容积率：2.55
停车位：2170个，使用车位配比1:1.17
洋房产品：首推约83-116㎡2-3房瞰山洋房350套
山院产品：约268㎡联排别院60套、约446㎡临山别院14套
楼盘信息
物业类别：普通住宅,联排
项目特色：品牌地产 花园洋房
建筑类别：塔楼
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年 联排:70年
开发 商：东莞市鸿荣源房地产开发有限公司
楼盘地址：凤嘉路与嘉辉路交界处
占地面积：73700 ㎡
建筑面积：291400 ㎡
容积率：2.55
绿化率：35%
停车位：共有2170个停车位
楼栋总数：27栋
总户数：1474户
单层层高：2.9米
楼层状况：共规划27栋住宅，1-14栋为高层洋房，16-28栋为别墅。洋房1390套，低层联排住宅74套。
开发商介绍
中国城市综合运营服务商 鸿心30载，鸿荣源已发展成为多元化经营的大型综合性企业集团，在地产开发和城市更新领域，塑造前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心等多个具有市场影响力的项目。
深圳鸿荣源熙园山院已经是龙华乃至深圳的豪宅代表，鸿荣源进军凤岗，产品开发实力不用质疑，置业临深高品质项目这个应该是不可放过的。
项目区域
项目一路一路大运，尽享双城生活 项目毗邻仅一路之隔的大运深港国际科教城（规划中）；快速通达龙岗中心城，尽揽无界双城生活。约200万㎡城市更新，启幕新生活 品牌开发商云集凤岗官井头，共筑宜居大城，都会城市全面跃级，启幕人居新生活；
项目交通
大运枢纽，畅享繁华都市圈 1枢纽：大运枢纽站——大运站（在建中）；1城际：深惠城际凤岗站（规划中）3站抵达深圳北站，快速直达香港西九龙；4地铁：深圳地铁10号线东延段（规划中）双站（油甘埔、官井头），快速直达福田；地铁14号线（在建中）直连福田岗厦北；深圳地铁16号线（在建中）直达坪山；深圳地铁3号线直达罗湖；4高速：快速接驳武深高速、水官高速、沈海高速、深圳外环高速。畅达深圳全境
周边配套
全维国际优越配套 通达深圳人文高地“深圳国际大学城”；直抵大运中心（一场两馆）、城市新客厅“深圳露台”；咫尺繁华商圈，纵享凤岗益田假日奥特莱斯、龙岗大运新城cocopark（山姆会员店）、龙岗中心城万科广场等；
项目物业
熙系山院经典，礼遇湾区人物 鸿荣源“熙”系高端产品，继深圳熙园山院之后，于山景之旁再造经典；背靠万顷鹰咀山，为湾区人物缔造极质山院，致敬荣耀人居；鸿荣源物业，国家物业一级资质企业 17年时光精心打磨，约1000万㎡物管总面积，中国物业服务百强企业；
熙园山院坐享凤岗产业崛起红利，叠加大运新城产业势能利好，执掌未来价值升级。
熙园山院集合了臻稀山景、城市配套、教育配套等优质资源，以品质赋能产品价值，以塔尖生活方式礼献城市发展高地。在这里，有亲切和谐的邻里关系，有便捷可达的城市级配套，有绿色亲近的自然资源，共同构筑丰富多彩的生活场景，赋予社区更强的生命力。
熙园山院将与产业焕新一起，更新区域生活方式，打造更美好城市生活的崭新样本。未来，这里不仅是生活的高质场域，更是高净值人群的理想居所，还将成为价值升级的首选作品。
户型鉴赏：
【约268-446㎡低密山院 全系朝南临山院墅】
稀缺院落：在用地指标严控的形势下，院落产品极其稀缺，项目位于莞深黄金地段，匠造一线临山产品，入则宁静，出则繁华，只为少数人臻藏；
全系朝南：产品采用全南向设计，占据最优景观资源，最大化的保证客餐厅、厨房及卧室能够和山景、院景产生互动；
高阶品质：全石材搭配铝板、中空玻璃，处处体现品质工艺与匠心精神；
百变空间：地下两层超百平，创意会所、娱乐天地随心打造，足不出户享精彩生活；
双首层设计：负一层拥有下层庭院+阔尺度天井两大采光源，采光效果堪比首层的，让“双首层空间”的光瀑级地下室得以实现