金地明峰府取证了！（预售证号：深房许字（2022）光明007号）
作为深圳首个mini-TOD社区，金地明峰府凭借深圳西部最低限价“出圈”，自亮相以来，便吸引了无数购房者的目光。取证后第一天项目营销中心访客户络绎不绝，持续火爆，一度以“现象级”的盛况热领全城，诚意登记盛况空前。毛坯限价4.22万/㎡，首付100万起买光明区地铁口3房，不负一城等待！
是什么让金地明峰府如此受到购房者的关注？备受青睐背后，是两大“硬核”逻辑！
光明区占据深圳北部中心，坐拥广深港澳科技创新走廊重要节点的有利区位，汇聚各产业资源。
近年来，光明区凭借着众多规划和利好的加持，以及区产业的发展、交通的规划、学校与医疗的构建等配套日趋完善。而金地明峰府择址深圳北部中心+国际空港经济圈，左转空港城，右转科学城，享受双核心驱动。
科学城效果图
随着世界一流科学城布局的完成，中山大学深圳校区、深圳理工大学过渡校区已正式启用、入驻科研团队80余支……海量高净值人群、高端资源汇聚于此，区域蓬勃发展，未来潜力无限。
金地明峰府位处“光明副中心”核心位置，是光明“13个片区连片产业空间开发”之一，马田街道薯田埔片区、山门片区土地整备利益统筹项目，现已经迎来转型规划，城市焕新将大大提升片区整体面貌、居住氛围和商业氛围。
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项目周边生活配套成熟，3公里范围内醇熟商业环伺：大仟里、东方park以及在建中的满纷天地，同时项目自建约7000㎡社区商业，吃喝玩乐一站式享受，缤纷生活，由此开启；同时项目周边人文配套齐全，多公园围绕，健康生活就此开启。
据权威机构发布的地铁物业价值递增率数据显示：地铁站口500米以内，物业价值递增率约为36.7%；500—1000米区域价值递增率约为17.3%；1000—1500米区域则降至约3.7%。而从投资角度看更是如此，地铁口物业比非地铁口物业租金回报高出50%以上。（数据来源：网络）
金地明峰府约100米即达地铁6号线薯田埔站地铁口，2站即可换乘13号线（在建中）及11号线，直达前海中心区、南山区、福田区，交通便利，通达全城。可谓占据了得天独厚的交通优势，价值潜力不言而喻。此外，项目坐拥多维立体交通路网，方寸间，将地铁、高铁、高速等交通配套，全部收入囊中。
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成熟的配套，凸显居住价值，金地明峰府以世界TOD商业综合体成功案例为样本，让地铁、公园、商业、居住成为一个高效互联的有机整体，建立一个mini-TOD生活范本。
在深圳，想要入手繁华地段的住宅新房，往往会被高昂的房价劝退。就光明区而言，住宅新房售价在4.7万/㎡-5.2万/㎡不等，也让不少购房者望而却步。
今年光明区第一批土拍商品房限价已经上调约4000元/㎡。据传，7月第二轮土拍，同在光明区项目附近的地块毛坯限价将上涨至近4.7+万/㎡，而金地明峰府是2021年9月金地在第二次集中拍地中竞得的宅地A631-0115，普通商品住房销售均价不得高于4.22万/㎡。金地明峰府毛坯限价4.22万/㎡，在整个西部地铁沿线房价中是最低的，这个价格错过不再有，此时是安家深圳的最佳抄底机会。
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加上项目地处“光明副中心”的公明中心区，是光明最繁华的片区之一，不仅坐拥区域规划和地铁交通等利好，享“公明、光明、松岗”三中心配套，还为城市精英打造创新专利户型，自然受到广大购房者的热捧。
项目效果图
于繁华配套之上，建立mini-TOD生活范本，构建城市峯范精神。金地明峰府，秉承科学筑家的理念，精研光明科创精英人居需要，打造创新专利户型，全方位满足城市精英的从容生活主张。
在家庭生活中，卫生间是一个很重要的、无法忽视的存在。金地明峰府洞察客户居住需求，创新1.9卫设计，堪称市场独一份，满足家庭所需的同时，让居家生活场景变得更加合理。主卫配置一个带有洗脸盆、智能马桶的0.9卫生间解决生活所需，保证主人私密性，实现三代居的交互&独立，极致的利用空间赋予更大的使用灵活性。
81㎡样板间实景图
金地明峰府秉承科学筑家理念，钻研人居需求，匠心挑选一线品牌，配置双智能马桶、高端品质客餐厅中央空调、全屋新风系统以及厨房四件套（含洗碗机）等大牌精装，匠造智能居所，以超前的科学设计和创新户型，打造看得见的品质生活“家”。
为了让各功能区开放又独立，项目采用LDK客餐厨一体化设计，即客厅（Living room）+餐厅（Dining room）+厨房（Kitchen）一体化，把三个原本独立使用的功能空间整合到一个空间里，让房子的视野更加开阔，采光和通风的效果得到最大优化。通透酣畅的格局，聚纳生活的欢乐。厨房对面预留隐藏式s型冰箱位，完美解决放置双门冰箱的功能。
81㎡样板间实景图
建面约92㎡和116㎡两个户型配置的L型大阳台一经亮相就让市场眼前一亮。充足的居家空间，为生活场景提供了多样化的选择，可以品茗赏景的茶室、锻炼身体的健身房，也可以是太太的空中花园、孩子的游乐天地，更可以是全家人的聚餐休闲空间，灵动百变，满足你对从容生活的向往。
金地明峰府首付100万起、坐拥光明区区域多重利好、距离地铁口仅100米距离、创意专利户型臻装交付……在光明区众多项目中脱颖而出，为广大城市精英打造从容生活研究所，目前项目已取证，抢驻深圳“光明副中心”正当时！
金地明峰府
献给懂生活的深圳人
建面约81-116㎡臻装3-4房