贝悦汇大厦项目惊人内幕曝光！到底值不值得买？最新图文解析

贝悦汇大厦位于布心路与翠竹路的交汇处，罗湖核心片区—水贝珠宝产业园，地段优越，交通便捷，根据政府规划水贝片区未来旧改体量将超过300万平，写字楼供应量超过100万平，片区内未来重点发展总部办公设计研发等产业链，配套珠宝艺术广场、珠宝博物馆、全球新品发布中心。同时还规划将距贝悦汇大厦一路之隔的贝丽北路打造成国际珠宝大道，引入全球知名珠宝企业，将为片区带来庞大消费力。

【开 发 商】泰丰地产

【占地面积】4520㎡

【建筑面积】64500㎡

【总 户  数】899户

【公寓户数】294户

【高      度】165米，共37层

【主力面积】32-35㎡

【交楼标准】公寓臻装

【产     权】40年（2017年-2057年）

【贝悦汇大厦特色】1、1-3楼公共空间、4楼机械停车场

【物业公司】金地物业

现有8条地铁线路，有6条是经过罗湖，轨道密度达1.45公里/平方公里，全市第一

政府投资2500亿元、重点建设贝悦汇大厦194个，新增产业面积2230万平，仅次于前海

未来规划新增8、14、17、24、25号线，带动千万人潮

贝悦汇大厦价值

超300万平体量旧改，多品牌开发商进驻，助推价值增长

全中国最大黄金珠宝首饰交易中心，汇聚2000多家珠宝企业

现有写字楼体量约60万平，未来供应超100万平，预计可带动12万高端人才进入

重点发展总部办公，配套珠宝艺术广场、珠宝博物馆、全球新品发布中心

“一带一路”泛珠宝时尚产业联盟落户水贝，未来引进50-80家世界级珠宝企业

做好开学前各项准备工作。健全完善校园防疫、物资储备、复学复课、应急处置四个工作方案，备足防控物资，组织模拟演练，盯紧抓实学生、教职员工、校园、家庭四个关键环节，严格落实《春季开学疫情防控措施40条》，全力确保师生身体健康和校园平安稳定。

贝悦汇大厦商业配合

三地铁物业（3/5/7号线），通达全城

贯穿深圳主要行政区及核心CBD区域，日均客流约270万人次?

全市唯一的产业支撑型交通枢纽，超强承载力交通枢纽的建设

重金打造智能安防体系，对标深圳湾一号莱佛士五星级酒店

针对住户、快递/外卖、访客等人群进行不同权限区分管理，重点关注临时人群停留，保障业户居住安全

国家一级物业管理资质——金地物业加持，助力升值

托管之业主服务，为业主提供寻找租客、签订合同、代收租金等专属服务，解决业主出租繁琐问题?

托管之租客服务，为租客提供房屋清洁、房屋维修、访客授权等服务，满足租客日常居住需求，减少租客同业主沟通时间

片区在售新盘，租金收益远高于二手房

水贝片区租金位于罗湖第三（仅次于国贸、银湖），片区内近10年无新房供应，市场供不应求，新房租金水平远超二手房