深业鹤塘岭花园 (鹤塘小区)，与称作 “深圳的旧改航母” 的 白石洲旧改 仅一路之隔。是深圳旧改小区中 第一个实现签约面积、签约人数达到100% 的旧改项目，更是 深圳首个 非政府主导住宅类城市更新项目签约成功案例。由 深业沙河（集团）有限公司开发。
深业鹤塘岭花园概况
深业鹤塘岭花园 位于 南山CBD核心，鼎立深圳黄金中轴——深南大道前排，地铁1/2号线交汇处 “世界之窗站” 旁，执掌交通核点，往来通达。7/9/11号线环绕，链接城市枢纽，高效全球往来。家门口的 益田假日广场，3公里内 万象天地、欢乐海岸、深圳湾万象城 环伺，纵享城市丰盛。
该项目共有2栋楼，由南、北塔组成。其中南塔楼层较低，共有 32层，包含 回迁房、保障房 以及 商务办公；而北塔分为 A、B两单元，其中 A单元为住宅，共45层；B单元为公寓，共43层，1-5层为 商业办公区域，6层为 社区空中花园，7层往上才是住宅以及公寓。
【深业鹤塘岭花园基本信息】：
占地面积：约13264.65㎡
建筑面积：约15万㎡
在售层数：7-12层
梯 户 比 ：4梯8户
产品面积：约87-165㎡
产品均价：11万元/㎡
交房时间：毛坯现房
产权年限：70年
总 户 数 ：400户
车 位 数 ：710个（超过1:1）
物 业 费 ：5.5元/㎡/月
批地时间：2017年1月1日
发 展 商 ：深业(沙河)集团有限公司
物业公司：深业世纪开元物业有限公司
【深业鹤塘岭花园在售货量】：
住宅：约60套
01：88㎡3房2厅1卫 | 总价：约970万 | 东向
02/03：90㎡房2厅1卫 | 总价：约990万 | 东向
04：165㎡4房2厅3卫 | 总价：约1815万 | 东南西北
05：92㎡2房2厅1卫 | 总价：约1000万 | 南向
06：131㎡4房2厅2卫 | 总价：约1441万 | 西向
07：90㎡3房2厅1卫 | 总价：约990万 | 西向
08：97㎡3房2厅1卫 | 总价：约1068万 | 西向
深业鹤塘岭花园区位
深业鹤塘岭花园 项目周边有 4大总部基地+2大自贸区+1大经济走廊辐射：深圳湾超总基地，后海总部基地，留仙洞总部基地，高新区总部基地，前海蛇口双自贸区。
其中深圳湾超总基地，2号线一站即达，已进驻企业有招商银行总部、神州数码总部、OPPO国际总部等。后海总部基地 也不过3站，互联网两大巨头腾讯、阿里都在此入驻。
仅深圳湾超总基地未来就有约30万人口在此就业，四大总部基地与南山科技园超百万人口的居住需求，就是片区价值最好的推动器。
深业鹤塘岭花园周边配套
交通配套：
高效地铁：出门即达 “世界之窗” 站，1/2/7/9/11号线5轨环绕。
陆路动脉：深南大道、北环、滨海大道、京港澳高速四条城市主干道，与沙河东路、沙河西路、科苑路，共同构建起四横三纵的交通网络。
跨际高铁：换乘地铁11号线，2站到达亚洲最大地下火车 —— 福田高铁站。
直达航空：换乘11号线5站即达宝安国际机场。
跨境港口：2号线直达太子湾邮轮母港，连通世界的海上门户。
教育配套：
根据南山教育局学区房地图，深业鹤塘岭花园小学对口的学校是 沙河小学，初中对口的是 南山区第二实验学校初中部。（具体学区划分最终以教育局公布为准）
商业配套：
深业鹤塘岭花园 自带1.2万㎡主题式商业街，和 益田假日广场 仅一路之隔，距离约273米，步行仅需3分钟，项目周边还分布有一些 沿街店铺。除外项目附近还有 京基百纳广场、华侨城购物广场 等
医疗配套：
距离深业鹤塘岭花园项目最近的医院是 沙河医院、华侨城医院，香港大学深圳医院，导航距离约3.3公里左右。
休闲配套：
深业鹤塘岭花园旁边是 世界之窗、欢乐谷 和 民俗文化村 等，左边还有 华侨城商圈，拥有得天独厚的地段优势与市区内优秀的自然景观和绿化环境，已经成为了远近闻名的人文生态社区。
此外，附近还有 名商高尔夫、何香凝美术馆、侨城体育中心、华侨城创意园 等休闲文化场所坐落于此，为居民提供了丰富的文化娱乐空间。
深业鹤塘岭花园户型图鉴赏
结 语
深业鹤塘岭项目地段上是南山商业中心，紧邻深南大道，世界之窗地铁站，交通便利；益田假日广场一路之隔，商业配套成熟，对面是世界之窗，休闲配套完善，对口沙河小学在改建，极大可能引进名校教育集团，而且白石洲航母级旧改一旦完成，这个片区也将会有巨大的变化升值空间巨大。