安宏基天曜府二期论坛!安宏基天曜府二期不好?

2023-07-14      关键词:安宏基天曜府二期论坛     咨询热线:400-151-7897

安宏基天曜府简介

安宏基天曜府,位于龙华民治街道腾龙路与天英一巷交汇处西南面,由安弘基集团开发,为天曜广场二期项目,项目所处龙华红山片区,该片区是龙华目前居住氛围较为浓厚的片区,整体面貌较新,配套资源较为丰富,生活配套成熟,汇聚了地铁,商业,学校等配套,居住体验感特别好,4号地铁线”红山站“距离450米。

产权年限:70年(2022.1.5—2092.1.4)

占地面积:21003.41 平米

规定容积率:4.16

总建筑面积:131427.70 平米

绿化率:40.08%

车位数:898 (机动)/263(非机动)

车位比:1:1.2

总户数:706户(含回迁)

梯户比:一二三单元3梯5户、四单元3梯6户、四单元3-6层3户(回迁户均在四单元)

天曜二期效果图

五重归家礼序,让每一次归家的心情都愉悦悠然。从大门到入户的距离,既有恢弘气派门庭,也有诗意的阳光美景,更通过入户大堂、停车场大堂、高端电梯等营造归家的尊崇礼制。

中央园林上汲取新加坡花园城市风格,打造微度假风园林,融入景观会客厅、全龄活动区、草坪休闲区等等。


业主在这里可以放松身心,亦或是运动休闲,也可以是孩子肆意撒欢的“游乐园”,不同年龄段,不同爱好的生活群体都能在此获得舒适的居住体验! 

   交通距离双地铁4&6号线交汇红山站约450米,一站抵达深圳北站,换乘5号线,2站直达香港西九龙。“五横五纵”交通主干道交汇,通过新区大道或福龙路,快速到达福田CBD;南坪快速、梅观高速大大提升通勤效率;民治大道、留仙大道,贯通南山宝安与龙华核心区,交通便捷。

商业:项目自带约1.27万㎡商业体积,周边社区自带部分底商,周边商业配套成熟,北侧为天虹购物中心,远一点有红山6979、AT MALL上塘荟、Costco会员大卖场(龙华民治店)。

教育:项目自带一所6班幼儿园,按照当前的学区划分,项目位于龙华区实验学校的招生范围内,该学校在龙华大学区范围内。

文娱:天曜府周边深圳美术馆新馆:建面约6.56万㎡,建成将是深圳最大美术馆(预计2023年年中建成投入使用)

深圳图书馆北馆:建面约7.2万㎡,规模超越深圳图书馆(预计2023年年中建成投入使用)

深圳文化馆新馆:建面约8.3万m2,覆盖各类群体、艺术门类的地标建筑。

展览馆:建面约3000m2,中轴又一文化、艺术交流中心。

演艺馆:建面约1.2万m2,比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模。

简上体育综合体:建面约6.4

安宏基天曜府户型

天曜府用地面积约2.1万㎡,也被购房者视为天曜广场的二期,项目主要由4栋高层塔楼围合组成,分别为1栋1单元35层,1栋2单元43层,1栋3单元43层,1栋4单位37层。

安宏基天曜府>>户型朝向


价格参考

一期项目安宏基天曜广场在2018年10月取证,推售380套住宅,备案均价7.12万/㎡,面积段104-185㎡,单价区间6.14万-8.30万/㎡,总价区间640万-1542万。

周边近期入市的是中海闻华里,其备案均价7.36万/㎡(精装),推售705套房源,冻资入围508批,开盘当天销售201套房源。

周边二手房价格:一期项目天曜广场二手房指导价为9.12万/㎡;项目两侧的华业玫瑰四季一二期指导价均为7.38万/㎡,分别是2016年、2017年小区。


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