深圳勤诚达云邸简介
勤诚达云邸原为安华工业区东区城市更新项目01地块,位于宝安区上合小学西侧,临近宝安公园,直线距离在建12号线上川站约250米左右,
建设用地:16987.56平
建筑面积:210578.25平
绿化率:35%
容积率:8.87
层数:55/4
梯数:4梯6户
车位:1445
住宅:64160平
住宅可售套数:481套
产权年限:2022年3月8日-2092年3月7日
自带幼儿园:3600平(12班)
据资料显示,项目共3栋为55、56、60层高的超高层住宅,约10万㎡,包含保障房约3.6万㎡,1栋24层办公产品;另配建一所12班幼儿园及2层文体馆。
楼盘项目效果图
区域产业的提升,将促进人才的迭代,也将催生更多对高品质、高规格的居住资产需求。云邸的入场,是顺应区域的全新发展,也是对区域未来人居的提前创想。
规划三地铁线环绕,
占据大前海一环“黄金圈”
勤诚达·云邸位于宝安区新安街道,受前海扩容后的前海城市新中心一级辐射,同时享前海+宝中+新安三大组团的发展利好。
项目具体位于前进一路与新安四路交汇处,临近宝安大道、创业二路等主要交通干道,方便连接京港澳高速、南光高速等高、快速路,市域或城际间往来,都畅达高效。
其西侧为贯穿深圳西部发展轴的地铁12号线上川站(计划年底前通车运营),经测算,从项目到规划地铁口的直线距离约100米(根据百度地图测量,仅供参考),实打实的地铁口物业。
可见,云邸轨道交通相当便利,与深圳机场、邮轮母港、深圳北站等城市重点出行设施密切相通,满足多层次立体交通出行体验。
(交通示意图)
不久的将来,云邸还将实现“三地铁线环绕”。除既有的5号线和即将通车的12号线外,深圳首条“环线”15号线已纳入新一轮地铁建设规划方案。
该线路串联起前海新城市中心、南山中心及三大总部基地(后海、留仙洞、深圳湾),且通过跨海隧道在“企鹅岛”(腾讯“互联网+”未来科技城)头尾相连,形成“前海黄金圈”,构筑真正意义上的“大前海一环”。
示意图 仅供参考
城市发展往往会被全新的交通规划左右,而基于集政策、资金及湾区前沿地段等主、客观资源于一体的“大前海一环”,毫无疑问会向更高的发展预期进发,并书写深圳新的城市格局。
(地铁示意图)
还包括腾讯“企鹅岛”。
根据规划,腾讯将整个腾讯家族紧密整合成的统一社区,在大铲湾打造总占地面积超过百万平“互联网+”未来科技城,容纳约10万级别的就业人口。
(腾讯“互联网+”未来科技城效果图)
传统中心自带综合素养,
醇熟配套再拔高
前海城市新中心的辐射带动,都市核心区的扩容提质,城市发展底层逻辑的洗牌,让云邸所在的新安街道犹如一颗“新晋之星”令人瞩目。
文体设施便捷触达,区位核心优势下享千亿级城市公共配套群,项目就近湾区之眼图书馆、湾区之声演艺中心、青少年宫、体育馆、湾区书城(在建)等。
还有约128米高的湾区之光巨型摩天轮若白色风车,在碧海蓝天之下缓缓转动,给人带来一轮摩天入高天的壮观感受……
(部分公共配套示意图)
可以说,勤诚达云邸在醇熟的片区之内,几乎实现了要啥有啥的理想生活状态。
在对新安片区规划的具体举措上,宝安区还以“高位谋划湾区城市发展格局前沿地带”为诉求,以创业大道为“黄金发展中轴线”,打造创业路“商务大道”。
基于沿线先进制造业与商业服务业,规划的“商务大道”将在城市规划上注重产城融合与壮大消费新业态、新模式。
(项目效果图)
“精工”立面,星级体验。根据云邸国际前瞻性定位,勤诚达联手环球顶级大师加拿大CDG国际设计机构,注重精工理念,全明空间设计,塑造大气、美观、现代简洁的建筑立面。
为彰显云邸的现代滨海风格,立面由深灰+白色撞色设计、真石漆组成,室外铝合金外窗采用中空low-e隔音玻璃。
大面积通透的玻璃使整个建筑轻盈而优雅,勾勒出整个建筑的现代精工气质,创造良好的景观视野,整体时尚挺拔,富有张力。
(社区效果图)
总的来说,勤诚达·云邸位于前海黄金圈及都市核心区内,是顺应全新发展大背景,满足区域产业升级的高品质人居住宅,享片区发展利好、醇熟配套。
特色鲜明的约175米双子塔,在区域内将是瞩目的耸立地标,高姿态之下可为住户体验视野及景观俱佳的“云端”生活。
社区高配打造,采用豪宅定位设计。主打的建面约89-130㎡住宅,其实用率相比传统超高层建筑更高,彰显了勤诚达在户型设计上的功力及诚意。