深圳华侨城新玺简介
华侨城新玺在售详情介绍
华侨城新玺：共两栋、一栋是酒店、一栋公寓有四个单元，（一二单元为一栋）（三四单元为一栋）
户型说明：
一栋【一二单元】总高38层
01户型345~346㎡ 04户型352~323㎡ 6层~32层 4房4卫
02/03户型232~239㎡ 6层~38层 3房3卫
01户型468㎡ 33层~38层 5房5卫
04户型258㎡33层~38层 4房3卫
一栋【三四单元】总高38层
05/08户型279㎡ 24层~32层 4房3卫
06/07户型227~229㎡ 24层~32层 3房3卫
05户型405㎡ 33层~38层 5房5卫
07户型400㎡ 33层~38层 4房6卫（主卧带书房）
华侨城新玺价格详情
项目：华侨城.新玺
开发商：华侨城新玺发展有限公司
物业类型：公寓 商办
地址：深圳市南山区湾厦路1号
占地面积：2.5万㎡
建筑面积：28.9万㎡
总户数：210户
栋数：3栋
产权：40年（18-58年）
容积率:7.42
层高：3.6-4米
梯户比：3梯1户，3梯2户
总层：38-57层
户型：232-280㎡3房，320-400㎡4房，468-610㎡5-6房
交楼标准：精装
交楼时间：2023年12月31日
单价：10-18万
均价：13.9万/㎡
总价：3000万-1亿
车位：660个
绿化率：30%
物业：华侨城新玺物业
物业费：14.8元/㎡
准现楼｜稀缺板楼｜南北通透｜户户看海
华侨城新玺户型鉴赏
【一栋一二单元】
01户型 西端户 约350㎡ 四房两厅四卫
04户型 东端户 约350㎡ 四房两厅四卫
(镜像对称户型)
【户型亮点】
1. 超9米超宽幕开间，厅出阳台邂逅无垠海景
2. 三套房设计，尊贵私属空间
3. 主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位
4. 动静分区布局有序
02户型 约230㎡ 三房两厅三卫
03户型 约230㎡ 三房两厅三卫
(镜像对称户型)
【户型亮点】
1. 双龙抱珠户型设计，户型方正实用
2. 双套房朝南，赏南向一线海景
3. 广角视野景观阳台，遨游无垠海天
【一栋三四单元】
05户型 西端户 约280㎡ 三套房两厅四卫
08户型 东端户 约280㎡ 三套房两厅四卫
（镜像对称户型）
【户型亮点】
1. 超8米超宽幕开间，厅出阳台邂逅无垠海景
2. 三套房设计，尊贵私属空间
3. 主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位
4. 动静分区布局有序
06户型 约228㎡ 三房两厅三卫
07户型 约228㎡ 三房两厅三卫
（镜像对称户型）
【一栋三四单元】高区
05户型 约409㎡ 四房三厅五卫
往后余生，日出日落都是你！
【开发商简介】
深圳华侨城控股股份有限公司 于 1997 年 9 月 2 日 成立，由国务院国资委直属的 华侨城集团 公司独家发起 募集设立 ，华侨城集团持有公司 56.36% 的股份。1997年9月10日 ，公司 5000 万 社会公众股 在 深圳证券交易所 挂牌上市 。上市以来，公司通过 IPO 、配股、发行 可转换公司债券 、发行 认股权证 和发行 限制性股票 ，募集约 25 亿元资金。经过十年不断的努力，公司 2007 年末总资产为 124 亿元， 净资产 为 49 亿元。截止 2008 年 6 月，公司 总股本 为 26.21 亿股。
【地段优势】
蛇口将环抱联动前海、深圳湾，形成三大千亿经济中心叠加发展格局，成为深圳未来30年发展的主要增长极。
【商业配套】
【奢享配套——私密半岛，环海花园】
①首层城市花园，无缝连接15公里滨海长廊
②自带约2.5万㎡峡谷中庭式商业，滨海购物新体验
③高端私密会所、深圳首个悬空无边际海景泳池
【交通配套】
地铁：距2号线东角头站（13号线规划中）约1公里
三个站到赤湾接驳5号线通往前海
开车：
七纵：南海大道、兴海大道、后海滨路、沙河西路、科苑大道、湾厦路、中心路
三横：滨海大道、东滨路、望海路，东西贯通全域
一高速：沿江高速，快速接驳香港、前海
【医疗配套】
深圳市南山区妇幼保健院 约900米
中南大学湘雅二医院（深圳医院） 约1.9km
深圳市蛇口人民医院 约2km
深圳市南山区蛇口人民医院 约1.7km
【文体配套】
四馆——V&A国际美术展馆深圳分馆、中国改革开放蛇口博物馆、深圳创意设计馆（规划中）、深圳科技生活馆（规划中）
四地——南海意库、海上世界艺术中心、蛇口价值工厂、深圳歌剧院（规划中）
两展——深港城市-建筑双年展、深圳设计周
【海上航线】
蛇口客运码头交通运输网络完善，水路：距香港（港澳码头）25海里，航行时间50分钟；距香港机场(海天码头)11海里，航行时间30分钟；距澳门(氹仔码头)25海里，航行时间60分钟；距澳门(外港码头)25海里，航行时间60分钟；距珠海（九洲港）25海里，航行时间60分钟；铁路：距深圳火车站30公里。航空：距深圳国际机场30公里。公路：有多条线路的大巴直达蛇口客运码头。
