深圳越秀瑞樾府简介
据最新消息,宝中「樾秀瑞樾府」预推约306套110-144㎡4房,其中109㎡4房246套,144㎡4房2卫60套。项目毛坯限价8.86万/㎡,7月29日开放样品房,预计8月份入市!
项目所在片区为宝中片区,整体面貌不错,整体居住氛围较好,周边有多个成熟小区,如幸福海岸、深业新岸线等,周边配套成熟齐全,交通方便,涵盖了地铁、商业、学校、文娱等配套,但项目体量并不算大,预计约有300多套房源,毛坯限价8.86万/㎡。
项目总占地约9852.89㎡ ,建面约5.344万㎡,其中住宅5.033万㎡(含1万㎡保障性租赁住房)、商业1500㎡,容积率5.43,车位660个。
项目所在片区为宝中片区,整体面貌不错,整体居住氛围较好,周边有多个成熟小区,如幸福海岸、深业新岸线等,周边配套成熟齐全,交通方便,涵盖了地铁、商业、学校、文娱等配套,但项目体量并不算大,预计约有五六百套房源,毛坯限价8.86万/㎡。
商业配套
越秀「瑞樾府」自带1500㎡底商,以及周边建筑底商,1.5公里内有大仟里购物中心、壹方城购物中心、前海HOP天地
交通情况
轨道交通:距离地铁1号线宝体站约500米,步行六七分钟,可一站前往宝安中心站,距离11号线宝安站约600米
自驾方面:周边道路有宝源南路、新湖路,自驾出行相对便捷
教育资源
项目北侧即是新安中学第一实验学校,小学学区共享海韵学校小学部,初中共享新安中学(集团)第一实验学校初中部、海韵学校初中部,海韵学校不错,全市排名第28
越秀瑞樾府户型图
大的横厅户型,套内建筑面积118.82㎡(阳台计一半),得房率约82.51%;
飘窗面积10.38㎡,套内真实使用面积去除墙体约122.63㎡,真实使用率约85.16%。(非工程图纸测算,以开发商实际公布为准)
这个144的户型,相当于109㎡的放大升级版,各方面尺度都拉大了,朝向也不错。
周边房价
价格方面,项目周边有深业新岸线、福中福幸福海岸、第五大道高发西岸花园,其中深业新岸线一期指导价8.69万/㎡,为2005年小区,深业新岸线二期、三期的指导价是8.84万/㎡;幸福海岸指导价1-3期指导价均为8.84万/㎡;高发西岸花园1期、3期指导价均为8.84万/㎡。