深圳中心天元简介
【深圳中心·天元】
中心人物 掌门资产
========深圳中心综合体介绍========
【总占地】约22万㎡
【总建面】约140万㎡
【业态】综合体案名：深圳中心高端住宅公寓：天元One Palace
超甲级写字楼：金地中心、大百汇广场
国际商业集群：One Avenue 卓悦中心
======深圳中心·天元1栋B座介绍======
【产品套数】131套
【产品面积】约313-330㎡
【交付标准】毛坯
【产权年限】70年(2013年-2083年)
【发展商】深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
【投资商】金地集团、卓越集团、大百汇集团
【物业公司】深圳市金地物业管理有限公司
【中心定制】臻席住宅，大有可为大开发：金地、卓越、大百汇三大投资商携手，钜献全球都会生活平台
深圳中心综合体由卓越集团、金地集团、大百汇集团联合开发，从2008年启动旧改至今已耗时11年之久。
作为深圳中心区规模最大的商业综合体，项目地理位置十分优越。从区位看，该项目位于福田CBD，这一深圳成熟的金融商圈，汇聚了全市70%的甲A级写字楼、五星级酒店，市政中心也坐落于旁。仅深圳会展中心，每年超过百场的展会活动，就将吸引来自全国的三千余万客流。
项目信息
【中心天元产品面积】：
T3栋266—270㎡，3房2厅
T4栋315—330㎡，4房2厅
T7栋383—393㎡，4房2厅
【产品均价】：14万/㎡
【交付标准】：精装，通燃气、带阳台
【产权年限】：50年(2013年-2063年)
【发展商】：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
【物业公司】：深圳市金地物业管理有限公司
项目基本信息
总建面：约7.6万㎡
产权年限：50年(2013年-2063年)
公寓套数：共272户，其中T3：136户；T4：136户
面积：266-330㎡
车位比：1：2
梯户比：5梯2户
价格：约14万/㎡（含装修），带阳台，通燃气
交楼标准：国际顶级品牌豪装
物业公司：深圳市金地物业管理有限公司
物业管理费：12.8元/㎡
交楼时间：预计2022年底
深圳中心天元户型一览
【中心服务】金地物业旗下高端服务品牌荣尚荟，金燕尾全球管理服务国际化资源落地能力，全方位保障客户安全、舒适、私密、尊享的居住空间
【1栋B座户型鉴赏】双梯入户 · 超9m奢阔景观面 · 动静分区
卧室全南向 · 舒适主卧套间
330㎡4房3厅4卫
313㎡3房3厅3卫
533平五房六卫（带游泳池)
538平五房六卫（带游泳池)
深圳中心天元周边配套
【中心丰盛】精粹一公里，城市级全价值生活链 ，九大功能中心：行政·文化·金融·交通·会展·购物·酒店·公园·豪宅九大功能中心
【中心C位】全国“含金量最高”的中央商务区（CBD），行政中心:“首善之区”，功能最核心、经济最发达、民生最幸福、文化最繁荣、环境最优美，金融中心:福田地均GDP、地均税收，连续14年位居深圳首位，科技福田:国家高新技术企业达1313家、市级以上创新载体243家;年度专利授权16976件（ 数据来源：幸福福田官方公众号）
【中心效率】咫尺超级枢纽，香港-福田高效联动，一日双城，2大综合交通枢纽（福田高铁站、岗厦北交通枢纽），2大超级口岸（福田口岸、皇岗口岸），2条城市东西干道（深南大道和滨河大道）+8条地铁线
【中心教育】教育强区咫尺学校，汇聚全市顶尖的教育资源，咫尺可达文天祥小学（由园岭实验集团承办），一流名师为孩子教育保驾护航，贝塞思双语学校、城市绿洲国际学校，先进教育体系，培养国际视野
【中心都会】福田3.0，深港科创融合，三大引擎赋能，打造世界级科创中心，超级都会圈：《北部都会区发展策略》规划“双城三圈”，以科创产业为重心，福田携手香港共建深港国际创新科技中心双城三圈：西圈-深圳湾优质发展圈，中圈-港深紧密互动圈，东圈-生态康乐旅游圈
三大新引擎赋能，打造首善之区高质量发展的“发动机”新引擎一：河套深港科技创新合作区，重大国家战略平台国家药监局两个分中心、深圳国际量子研究院、大湾区数字经济研究院等140余个优质项目，5所香港高校9个项目均已落地。新引擎二：香蜜湖新金融中心，全球创新资源配置枢纽新引擎三：环中心公园活力圈，公园与城市高度融合的综合开发模式
