中海珑悦理介绍
深圳北站中海珑悦理价格低至9.05折，起步门槛比隔壁中洲迎玺还要低；同时项目户型是整个北站新房得房率最高的楼盘，总价530万起买三房两卫，论新盘有多卷，还得是北站啊！中海珑悦里8月中旬取证，推480套建面约88-129㎡3-4房。项目备案均价约7.2万，送装修。项目目前已经是准现房状态，于2025年7月交付！
深圳北站，这里有城市级的商业——万象系商业，这里有地标级的公园——超核绿芯公园，这些顶级城市配套，放在全深圳都是梦幻的城市配套组合，在此交汇，必将带给深圳人全新的城市配套生活体验。
在龙华北站超核，在这个新晋的城市中心界面，深圳中海正在做一次创造和尝试。
买房一定要先选区位，再选楼盘！
从规划来看，北站片区一定会超越红山，成为龙华的第一梯队！为什么？
红山就只是一个居住区，而北站是一个产业为主，居住为辅，配套又完善的区域。
超核的绿芯公园配套和万象商业配套，又将北站片区的生活氛围拉满！
建面约16万㎡超核绿芯公园，规划“青少年科创体验区”、“国际演艺交互区”、“艺术巡展创意区”、“时尚运动活力区”*。以“艺术博览+科创体验”场景，创享文化交融互联
交通配套:步行仅约500米即达交通枢纽深圳北站，一站直达香港西九龙站，无界接轨湾区生活圈。地铁已经开通了4、5、6号线，还有通达福田保税区的22号线、通达深圳湾、前海的27号线以及深惠城轨在规划中，有6线交汇的轨道交通优势
商业配套:建面约13.4万㎡恢宏体量，创新型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业*，打造创新型公园式商业综合体，汇聚国际一线品牌，演绎未来潮流新主场
周边红山6979、华南首家Costco旗舰店(建设中)等品质商业，是先生的商务领地、太太的潮流主场，孩子的趣玩城堡
教育配套:名校加持项目南侧将新建一所九年制的学校，在新学校建成之前，隶属于四大之一的深圳市外国语龙华学校的学区。深圳近年落地的新学校，普遍都是引进知名机构联合办学，不仅办学质量有保障，而且，新学校的领导和老师，普遍更卷，对于鸡娃妈妈而言，反而是一件好事儿。
医疗方面:集荟两所三甲医院深圳市第二儿童医院(建设中)、深圳市新华医院（建设中），为家人和自己筑起一道健康防线，护航无忧生活
深圳市第二儿童医院：预计2023年6月竣工，总用地面积约4万㎡，定位市属三级儿科专科医院*
深圳市新华医院：预计2023年9月竣工，集急救、医疗、教学、科研、保健于一体的智慧现代医院*
不一样的中海，精研不一样的人居产品。中海珑悦理，作为中海2023全新迭代之作，精研尺度与打磨细节的空间哲学，构筑建面约88-129m2雅致3-4房，展开家庭新场景的呈现，沿承这份精研思考，看珑悦理展开“悦己”生活的全维叙述——
据悉，珑悦理此次推出的户型，不含墙体的使用率比市场竞品高5%-8%，按100㎡计算，相当于使用面积多5-8㎡。有粉丝自己计算了一下，有的户型最多使用率高达93%（以官方公布为准）。
得房率的高度，也决定着日后二手流通的竞争力。
中海珑悦理户型图
建筑面积约88㎡ 三房两厅两卫
深圳少有的建面约88㎡3房2卫户型，约3.6米面宽观影客厅，打造家庭私家专属影院。
套房主卧约180°大开窗面，每时每刻感受光与景的跃动。
LDKB一体化设计，家人交流畅享欢聚温情，创新高拓展空间，实现功能与尺度的优解。
建筑面积约97㎡ 三房两厅两卫
深圳中海实现自我革新迭代的全新户型，将空间设计交由生活指导。
约3.8米面宽客厅，其乐融融沉浸式家庭剧场。
约6.5米尺度阳台，一半饲花弄草，一半品茗谈天，焕新N种雅致生活方式，多空间灵动组合，给予未来更多可能。
建筑面积约101㎡ 三房两厅两卫
空间同质化的当下，中海珑悦理怀揣“会百变的家”为初衷，打造建面约101m2灵动岛境，精研惊艳市场的约5.1米奢阔开间，实现100平面积段的重大空间设计突破，是120寸投影幕布（非交标）的最佳观影距离，注入百变的空间魔法，X空间创造延伸出无限的生活场景可能。
建筑面积约129㎡ 四房两厅两卫
约6.8米阔景洄游阳台，足不出户的缤纷生活。
约180°开窗主卧、衣橱空间，是男主人的专属领地，也是女主人的盛装舞台。
