康华云溪楼盘简介:
康华云溪择址于主城与滨海交汇处，坐享湾区发展先机，尽得天时地利人和。项目总建面约25万㎡，匠心打造建面约118-169m三至四房。双通道无缝接驳地铁R2线珊美站D1/D2站口，城市与轨道站点无缝对接，真正地铁上盖，以高效，为生活美好加速！
康华云溪楼盘参数：
物业类别：普通住宅
项目特色：地铁沿线 花园洋房
建筑类别：塔楼
装修状况：精装
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：东莞市兴业集团有限公司
楼盘地址：莞太路段R2线珊美地铁站D1D2出入口旁
占地面积：53563.17 ㎡
建筑面积：245668.59 ㎡
容积率：3.10
绿化率：28.42%
停车位：共有1855个停车位
楼栋总数：10栋
总户数：1143户
楼层状况：共规划10栋高层住宅，30-32层。
康华云溪地段
该盘因占据厚街中心位置，加之厚街中心区多年未有新盘入市，关注度一直非常高。项目是地铁TOD，地段没得说！从2号线珊美站D2出口出来，就到了。未来项目地下车库会与地铁出口入直接联通，实现“出了地铁，就到家”的无缝衔接。
地铁2号线是目前唯一开通的城市黄金线，串联主城CBD和滨海湾新区，蕴含的价值不可估量。从东莞CBD（西平站）上地铁，20分钟即可达
除了地铁2号线之外，未来还会有地铁7号线、地铁9号线、穗深城轨等通达本项目附近，是当之无愧的交通枢纽。同时，还可以通过京港澳高速、莞番高速等畅达周边城市。
康华云溪配套：
商业配套：康华云溪自身规划的商业约1.5万㎡，西侧是明丰广场，步行约400米，有电影院、超市、酒店，还有厚街最繁华的步行街康乐南路，有不少美食店，可吃喝玩乐。去厚街万达广场，地铁一站直达。周边还有万科生活广场、新城88商业街、莱蒙商业中等商圈，可满足各种多元消费体验需求。
其余配套：康华·云溪离厚街市政中心约1公里，河田幼儿园、厚街中心小学、陈屋小学、厚街中学等提供全龄段教育，且厚街医院、康华医院等配套完善。
康华云溪动态
项目首推1栋、10栋在项目东侧，距离小区主入口的位置最远。1栋朝东南，10栋朝南，阳台主卧前后都没有遮挡，只有少数房间受到周边楼栋遮挡。1栋、10栋与厚沙东路之间被休闲绿地隔开，且暂无建筑遮挡，视野非常开阔。
康华云溪总共有5个户型：建面约118㎡三房、约124㎡三房、约131-132㎡四房、约143㎡四房、约169㎡双套房四房。
10户型分析
10栋接近正南正北。所以10栋的131㎡四房朝向最好，接近正南正北。
更美的是，131㎡的四房，是客厅景观阳台+餐厅生活阳台的，纯正南北通透的双阳台大户型。这样的布局和朝向，在东莞市场非常难找。
1栋的景观阳台是东南朝向，据说这是东莞人最喜欢的朝向。该栋131㎡的四房，可以看园林景观，这点胜过10栋。
|建面约131㎡四房户型图
118㎡的三房，是正南朝向，景观阳台无遮挡，视野也非常好。建面约118㎡三房，主卧带飘窗，阳台面宽6.65米。
|建面约118㎡四房户型图
