中洲湾迎海容积率?中洲湾迎海只有50层以上的了?

2023-03-10      关键词:中洲湾迎海容积率     咨询热线:400-151-7897

中洲湾迎海简介

中洲湾·迎海位于福荣路与上沙村路交汇处,项目总占地面积约 9.7 万㎡,总建面约 126 万㎡,是集海幕名邸、精品公寓、约 300m 超甲级写字楼、精品酒店、高端 Shopping Mall&主题商业街区于一体的百万级体量的综合体大城。超300亿大金沙规划,唯一接驳福田CBD和深圳湾的滨海新城,北邻香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城,南接河套深港科创合作区。项目自带有约16万㎡商业,包含一期8万㎡大型商业mall,二期8万㎡创意商业街区,联合现有的KK ONE共约26万㎡的城市级商圈,加之醇熟的市政、教育、文体配套,中洲湾·迎海坐拥一城丰盛,演绎高阶理想生活。中洲滨海华府二期(中洲湾迎海)推出建面约126~260m2海幕大宅,对望“城央绿肺”约368公顷红树林国家自然保护区,将永久无遮挡的开阔海景资源封藏。

心怀世界海湾藏红树林
建面约126-260㎡ CBD瞰海大宅
深圳中心唯一首排海景住区

项目基础数据:
开发商:深圳市汇海置业有限公司
物业:深圳市中洲物业管理有限公司
占地面积:约1.1万㎡,包含高端住宅及商业
建筑面积:约12万平方米
总户数:417户,共2座
车位:570个(含199个充电桩)
绿化率:40%
容积率:7.86
梯户比:126平五梯六户;260平两梯两户
车位数量:约570个(含199个充电桩)
产品类型:(住宅)
户型面积:126/260平(3至4房)
交楼:2025年12月精装
卖点:近地铁、看海景。

中洲湾迎海必买理由
【正统中心最珍贵】福田,城市唯一正统中心,深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域,凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心,恒定时代的中心坐标。

【政策倾斜见未来】超300亿大金沙规划,唯一接驳福田CBD和深圳湾的滨海新城,北邻香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城,南接河套深港科创合作区,以政府资源的倾斜和前瞻的规划,成为最具生长力片区,主推福田CAZ转型。

【中心海景最豪宅】市中心黄金海岸线最后完善开发板块,唯一的中心与海双重占有的豪宅,享永久无遮挡开阔海景、368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。

【立体交通更高效】项目位于城市地理中心,距7号线/22号线(规划中,计划2023年动工)未来与二期商业无缝接驳,三地铁畅联全市;车行只需5-10分钟到达南山、市民中心;皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站,快速通达香港。

【繁华商业更缤纷】项目与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈,一公里范围内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套,一刻钟集萃万象,尽享深圳绝无仅有的成熟业态,福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、深圳湾、深圳湾体育中心等,40年城市进化配套即刻享受。

【教育护航更无忧】下楼即达九年一贯制的红岭实验学校,红岭教育集团品牌优质教育资源护航,在家楼下汇聚全龄段一站式名校教育。

【中洲品牌有背书】中洲,城市综合运营商,以高品质打造中洲中央公园、中洲万豪酒店、中洲大厦等众多深圳标杆,物业服务引进高端物业服务典范——紫荆管家。

【百万体量在兑现】一二期建面约126万㎡全系业态滨海综合体,涵盖超甲级写字楼、高端酒店、精品公寓、海幕住宅、购物中心、公园式街区多种业态。目前一期住宅公寓已售罄入伙,一期约8万㎡商业即将开业,40%的品牌都是首次进入深圳或者华南地区,华南区首家茑屋书店、寰映IMAX未来概念店,华南区首家teamLab未来游乐园等。

【大师联袂更用心】携手Aedas/CCD/teamlab/Patrick Blanc/户田芳树/SDL等全球知名大师,以环球大师智慧,汇聚全球最前沿创意与规划设计,打造建筑、自然、人、城市共生的品质住区。

【稀缺资产更尊贵】一线品牌精装交付、126/260㎡3-4房主力户型,板楼设计,2梯2户/5梯6户舒适梯户比,永久无遮挡的头排海景,阳光车库、落客区等贴心设计,让业主每一次归家充满尊贵的礼遇。

中洲湾迎海户型鉴赏:

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