光明华润润宏城有多少户商品房?光明华润润宏城开盘时间?

2023-11-10      关键词:光明华润润宏城有多少户商品房     咨询热线:400-151-7897

光明华润润宏城简介

项目基本信息:
开发商:华润置地&宏发
占地:2万平方公里
建面:380万㎡
楼栋:5栋(推出1栋和3栋)
总户数:1091套(此次推出456套)
车位比:1:1.18
梯户比:3梯6,3梯5
总层高:45/46层
物业费:4.5元
交楼时间:待定
交楼标准:精装
面积:81-134㎡三房-四房

交通配套:13号线月亮路站无缝连接小区地库,一站到达凤凰城站,连接主干道松白路,光明大道快速承接龙大高速南光高速可快速通往各区域;

教育配套:项目自身规划7所幼儿园,3所九年制学校,旁边汇聚深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校、深圳小学光明曙光学校、深圳市光明区凤凰城实验学校。

商业配套:自身带6万方商业,一站可抵达蓝鲸世界和万达广场,均能满足生活所需;

生活配套:片区更新单元依托光明生态T台明湖蓝绿廊道,以无界、共融设计理念容纳更多风景;更新单元内打造约60公顷主题公园,构建湖泊、湿地、花卉、文体4大场景,内外皆园的生态环境,构筑24小时公园生活美学新主场;片区更新单元内规划城市展厅、博物馆、凤凰文体中心3大文体场馆约8万㎡,同时周边约3公里内近享光明文化艺术中心,超量级艺术文体配套,不仅是亲子时光的好去处,更是世界艺术的熏陶,繁忙生活的心理休憩所;


户型介绍:

在售24号地块

华润润宏城户型图

分析楼盘优劣势:

优势:

1、项目自身规划配套完善,产业商业地铁学校公园文体设施均在家门口能满足;

2、地铁能直接通往小区地库,让归家更加舒心便利;

3、此次房源沿着茅洲河建设,视野较为开阔;

4、超高层的得房率以及户型设计较为突出,最小面积81平能做到三房两卫,且送装修交付;

5、本期地块比较纯粹,均为可售型住宅,没有回迁保障房公共租赁房等;

劣势:

1、楼盘体量超大是优势也是劣势,容积率较高,开发时间较长,等待配套完善时间较长,期间入住还会有后期不断地施工噪音及粉尘的影响;

2、周边的城市面貌现阶段以厂房跟农民房为主,城市面貌较差,需要不断开发;

3、等全部开发完善,房源全部释放后,后期二手的价格会有制约;

      润宏城具体位于深圳市光明区凤凰街道13号线二期月亮路站旁,由华润置地和宏发集团联合打造,整体规划容积382.51万㎡超大体量城市级,集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体,打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城;

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