中集前海国际中心公寓地段介绍:前海是粤港澳大湾区核心,在深圳的战略地位使得前海一直处于楼市热门。前海蛇口自贸片区制定了“三城一港”的规划。“三城”分别规划为桂湾金融城、前湾香港产业城以及妈湾自贸城,“一港”为蛇口国际枢纽港。
目前,前海桂湾片区已经进入高度开发期,正在逐步打造金融先导区雏形,部分写字楼拔地而起,新城形象初步显现。
妈湾片区主要以世贸大厦、顺丰总部基地、香江金融中心、信利康大厦等集聚的19单元为据点,汇聚了大量企业的入驻,形成不断向往扩展的经济圈。
而前湾是整个前海最早开放的区域,前湾片区的定位是综合发展区,承接妈湾、桂湾的行政、服务、配套、学校、医疗等功能的综合发展区,前湾是三个片区中绿化资源最丰富的片区,也是三者之中最宜居的区域。
而中集前海国际中心就位于前海的中心前湾片区中!
中集前海国际中心公寓产品介绍:
中集前海国际中心东西塔为甲级办公楼,此外还有3栋独栋办公(其中T2栋已经整栋出租了)以及5栋商墅稀缺产品。整体打造集塔楼办公、独栋办公、稀缺商墅、创意办公、中集国际公寓、国际商业一体的约46万㎡国际产城融合综合体。
中间的国际公寓占据项目的C位,主打推售建面约94-132-224㎡1-3房公寓产品,总价1000万左右。
中集前海国际中心公寓基础信息
建筑面积:约21488㎡
占地面积:约60000㎡
总建筑面积:约21488㎡
建筑高度:约100m
楼层数:地上26层
层高:约3.45m
物业:中集物业(第一太平戴维斯顾问&加盟金钥匙联盟)
管理费:9.6元/㎡/月
交付时间:预计2023年年底
销售户型:94-132-224㎡
项目沙盘实拍图
项目实体进度实拍图
中集前海国际中心公寓交通:
项目北侧是前海大道,东侧是梦海大道,西侧是听海大道。其中听海大道和梦海大道是贯穿前海湾区所有板块(包括桂湾、妈湾、前湾以及宝安中心区)。
其次距离项目大约1公里内,还有沿江高速,往东连接机场西乡,往西则连接东滨隧道,通往深圳湾等地方。
地铁方面,项目楼下三地铁交汇,项目无缝接驳5&9号线前湾站以及9&21号线(规划中)梦海站。
中集前海国际中心公寓1公里配套圈
【教育】
项目驾车7分钟就是英式教育的哈罗国际学校,已经有450年历史。不少家长置业前湾,这所国际学校有着不小的干系。
【生态】
项目正前方一街之隔的45万㎡的桂湾公园(前海湾区最大的公园),公寓能够看到公园的景观,公园进深达到了2公里,是一个娱乐休闲的好去处,日常散散步、野餐都不错。西面还有前海公园、体育公园以及沿海一片的配套。4.3平方公里外还有前海石公园(建设中)。
实拍图
【医疗】
20万㎡体量的泰康国际医院(预计2024年建成投入使用),未来将是整个深圳最顶级的私立医院。项目北侧1.5公里还有南方医科大(已投入使用)。
【商业】
项目自带8万㎡shopping mall商业,这将是整个前湾片区最大的商业体;旁边嘉里楼下还有将近3湾体量的商业。此外一河之隔的桂湾有卓越4万㎡的商业以及华润前海万象10万㎡的商业(均已开业)。
中集前海国际中心公寓户型鉴赏:
项目在售的是5-26楼,全带外阳台,4楼是会所。
低区5-13楼是6梯9户,每层包含中间的5户约94㎡的1房以及两个端口各2户133㎡的2房(双龙抱珠)。
高区14-25楼是6梯7户,每层包含中间3户约94㎡1房,前方端口是约224㎡的3房,侧边端口是132㎡的2房。其中132㎡的2房和224㎡的3房是2梯2户,专梯入户的配置。目前224㎡的3房货量只有2-3套左右。
顶楼26楼是毛坯的400㎡顶复。
【 建筑面积约94㎡ 一房丨两厅丨一卫 】
【 建筑面积约132㎡ 两房丨两厅丨两卫 】
【 建筑面积约224㎡ 三房丨两厅丨两卫 】
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