总章翡翠公馆简介
南山一手住宅 精装修交房
户户朝南 ，赠送阳台 精装修，
85～90%使用率，安静、低密。
西丽，大学城双地铁口，益田假日里，天虹商圈
基础信息：
【项目名称】总章.翡翠公馆
【占地面积】约1.29万㎡
【建筑面积】约8.18万㎡
【推售产品】80-100-115-140㎡3-4房
【交付标准】精装
【交房时间】准现楼
【房产性质】70年住宅
【总 户 数 】543户
【车 位 数】495个
【 层 高 】3-3.1m
【楼 层 数】31-32F
【容 积 率】4.5
【绿 化 率】约40.%
【开发商】总章集团股份有限公司
【物业公司】总章物业
【项目地址】深圳·南山·留仙大道与珠光北路交汇处
总章翡翠位于大沙河东侧，珠光北路和留仙大道交汇处的南侧，其地块西面紧邻珠光北路，东面触及塘朗山山麓，南面为规划中的城市道路，一路之隔为另一新建住宅社区——鼎盛金域阳光。
项目总建筑面积约81761.81㎡，主要由5栋百米超高层住宅塔楼及商业配套组成，整体为“一”字摆开型，且为点式布局，在保证建筑间距的前提下，塔楼布局形态错落有致，景观视线相互错开，增加了户型通透感。
项目西侧为西丽留仙洞总部基地，东北侧为大学城，东侧为塘朗山，西南侧是西丽高铁站。
背靠塘朗山，对面则是大沙河，整体周边环境非常好，景观视野开阔，比较宜居。
项目总共占地1.2万㎡，由五栋总高31-32层的建筑一字排开组成，其中3、4、5栋是可售的商品房住宅，1、2栋是回迁房，相比旁边的金域华府，楼盘面积要大一些，密度也要低一些，但是小区除了80㎡的是小户型，其余的面积段都是100㎡以上的四房，偏向改善型。
目前官方户型图已经出炉，最大亮点是80㎡的上车三房户型！面积段为80-100-115-140㎡3-4房，将推售543套房源，预计将带装修交付。
总章翡翠公馆户型图
80㎡2+1房，实际3房：
100㎡3+1房，实际4房：
115㎡3+1房（3栋），实际4房：
115㎡3+1房（4栋），实际4房：
140㎡4+1房，实际5房：
总章翡翠公馆周边配套
或者可以到2公里左右的云城万科里，能享受所带的底商商业，但规模有限，更大的商集中式商业得去地铁1站的众冠时代广场和地铁2站的塘朗城。
学校：距离项目1公里内有深圳市南山文理实验学校、深圳市西丽小学、南山区文理实验学校(集团)科创学校等，但整体教育质量相对一般。
1公里外还有深圳实验学校(高中部)、南山区丽湖学校、平山小学、深圳大学丽湖实验学校初中部等，以及由深圳大学、南方科技大学、哈尔滨工业大学等组成的大学城，教育资源丰富。
其他配套：
项目周边休闲配套众多，有塘朗山、大沙河生态长廊、九祥岭湿地公园、体育中心，可以满足日常休闲娱乐需求。
塘朗山郊野公园总面积约10平方公里，分为塘朗峰景区、深云谷景区、望天螺景区、红花岭景区和森林生态恢复区5大区域，是周末游玩的好去处。
1站就可到深圳野生动物园，占地60多万平方米，动物品类多种多样，可以带孩子前往参观和喂食。
周边医疗资源不错，约500米左右有西丽社康和南方科技大学第三附属医院口腔医学部，约1.2公里处为南方科技大学医院。
鼎胜金域阳光位于项目隔壁，8月底取证入市，推259套87-130㎡2-4房，开盘打95折，折后均价约8.4万，总价664万起，带精装修，入围仅71批客户，这个价位段在当下市场还是偏高，买家还有很多选择，因此销售去化不太理想。
总之，总章翡翠公馆是南山非常稀缺的低总价的刚需上车盘，适合在南山周边上班，预算不多，600万左右想买个三房，对学校要求不高的刚需购房群体，符合条件的朋友千万不要错过！