龙岗远洋天祺简介
现在靠近3号线延长线新生站（在建中）的位置，又多了一个远洋天祺，区域内几个新房比较下来，远洋天祺是距离地铁站最近的项目（500米到新生站），也是区域内唯一一个可以申请科学高中龙岗分校的项目。
项目详情：
开发商：深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司
占地面积：约1.2万㎡
建筑面积：约9.6万㎡
总栋数：3栋
容积率：6.0
绿化率：40%
总户数：768户
总车位：700个
层数：46、47层
梯户比：3梯6户
物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司
物业管理费：4.2元/㎡/月
交楼时间：2025年底精装交付
产权年限：70年
龙岗远洋天祺户型：
户型解读：79平3房户型全南朝向，全屋7个不计面积的飘窗，L形实用大阳台，主卧、次卧均为双面采光。
下面为样板间视频——
下面为样板间视频——
配套——
区位：
项目所在的龙岗新生片区，是龙岗北的中央居住区，生活氛围浓厚。
龙岗中心城、大运深港国际科教城将联袂打造为“湾东智芯“，加上广深科创走廊重要节点、“低碳智造核”重要组成部分的国际低碳城，未来将承载着深圳东部高新产业升级的重任。
国际低碳城由国家发改委支持，总规划面积约53平方公里，预计投入资金突破5000亿，规划面积相当于前海自贸区与南山科技园面积总和的2倍，投资总额远超前海蛇口自贸区。
交通：
项目距离新生站500米，是新生片区距离地铁口最近的项目。
商业：
项目自带约2.4万平街区式商业，
周边2公里内更规划有近30万㎡精品社区商业集群，其中包括在建的今日中心建面约10万㎡商业Mall、超10万㎡深圳首座自建万达广场（已开工）、君华时代1.6万㎡的特色风情商业街。
教育：
项目规划了9班幼儿园(建设中)，附近有东兴外国语学校，更是临近全龙岗排名第三的“魔法高中”科学高中龙岗分校。
【科高龙岗分校 六大必读理由】
●12年制优质学府 新生片区在售项目中天祺是唯一可入科高龙岗分校
●科高本校深圳前十、科高龙岗分校全龙岗第三（高考）
●2023科高一本(特招率)90%，高考分数600分以上有284人（高考）
●重点高校硕士占比70% 同片区最雄厚师资力量
●科高本校2012年办学，开办9年参加高考7年，跻身深圳“十大”
●科高龙岗总投资约12亿 ，相当于同片区可就读学校2-3倍
点评：
平心而论，要说新生片区配套有多好，那是扯淡。这个片区对比龙岗的布吉、大运、中心城，发展肯定是滞后的，各方面配套也亟待提高。好在新生这些年的发展还算不错，作为龙岗中心城的居住平替，片区越来越成熟了。
优势就在于价格。