明发光明轩投资宝典：
轻松置业深圳3-5房
不限购不限售不限贷
红本现楼火爆开售
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明发光明轩基础信息
建筑面积：1.2万㎡
容积率：3.0
车位比：1:0.8
层高：4.5米
套内实用率：180%
总套数：257套
主力面积：37-80㎡3–5房
产权：40年（2015-2055）
高速：南光、龙大、外环高速
地铁：6/13/18/29号线
高铁：光明城站
开发商：明发集团（香港上市）
物业公司：深圳金顺物业
管理费：4.5元/㎡*月
交楼时间：2018年7月
交楼标准：毛坯
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明发光明轩七大必买价值
1、大规划：光明升格行政区！世界500强高新企业集体进驻；千亿再造光明小镇、凤凰城！华南区最大公立医院落户光明！
2、大配套：片区医疗优质升级（新建中山大学附属医院、拟建中学院新院等、光明新区人民医院升级）；中大、武大等985、211高端学府抢滩进入光明。
3、大格局：卓越、佳兆业、万科、招商、龙光、深业等品牌房企集体抢滩，区域近1100万㎡城市更新，投资原始股。
4、大交通：南光&龙大双高速免费，外环高速即将通车！30分钟直达深圳市中心及各大总部基地！地铁6/13/18/29号线规划开通在即，地铁口零距离。更有光明城高铁站贯通粤港澳！
5、大品牌：明发集团——港交所百亿上市房企，上市企业信心保证！
6、高性价：总价135万起轻松置业深圳3-5房，红本现楼即买即交付，不限购不限售不限贷，现楼发售 ！
7、高使用率：4.5米层高，约36-80㎡3–5房，实用率高达180%！一层跃享双层，灵动百变空间限量发售！
明发光明轩项目参数
所属商圈：光明
楼盘地址：深圳市光明新区田寮路与根玉路交汇处
物业类别：标准写字楼
楼盘特色：山景地产
总楼栋数：2栋 产权年限：40年
开盘时间：2017年5月28日
交房时间：预计2018年7月30日交房
最特色规划：以华侨城光明小镇为龙头，项目周边规划3-5个特色小镇。
（二）明发光明轩楼盘情况
占地面积：4108㎡ 容积率：3.00
建筑面积：17600㎡ 绿化率：30%
标准层面积：暂无资料
商业面积：暂无资料
办公面积：暂无资料
开间面积：暂无资料
总户数：257户 标准层高：4.5米
装修情况：毛坯,非毛坯
楼层说明：两层塔楼，地下1层，地上9层， 办公产品层高4.5米，商铺层高4.8米，总高41米。
供暖方式：暂无资料
水电类别：市政供电,市政供水
停车位：310个（地下257个）1:1
电梯配置：暂无资料
物业公司：金顺物业
物业费：办公4.5元/月·㎡，商铺6.9元/月·㎡
开发 商：明发集团（深圳）房地产开发有限公司（香港上市企业，代码：HK0846）