深圳卓越九珑简介
世界南山·超级红盘 | 卓越九珑
【占地面积】约1.7万㎡
【建筑面积】约16万㎡
【可售住宅】257套
【户型】约83㎡-97㎡-119㎡宝藏3-4房
12月23日，在一场《与世界和鸣》卓越·九珑生活美学馆奢雅盛启暨LV百年艺术私藏展的活动中，卓越·九珑正式开放了营销中心和样板房。
据了解，卓越·九珑可售住宅仅有257套，建筑面积为83-119平方米的3-4房，其中83平方米的三房，高拓展率，高成本的“去承重墙”设计，刷新了南山住宅的高品质空间。
卓越·九珑以铝板幕墙、LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无边框设计的极简美感打造公建化外立面，不仅颜值高，历久弥新，还大尺度打开建筑的采光面和通透性，筑造明亮通透的全景观感。卓越·九珑依托阿里云智慧平台打造智慧+生活，形成社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内，打造舒适、节能、便捷与安全的智慧化住宅。
优势：
1、双地铁口物业，交通便利；
2、周边配套成熟，商业以及市政配套都比较完善；
3、预计价格9万，700多万可以买南山中心区三房，并且无此类新房。
项目基础信息：
项目名称：卓越九珑
占地面积：约1.7万㎡
建筑面积：约16万㎡
可售住宅：257套（总户数1140户，其余回迁）
户型：83㎡的三房两厅一卫 东北向 竖厅 共86套
97㎡的三房两厅两卫 西南向 竖厅 共86套
119㎡的四房两厅两卫 西南向 横厅南北通 共85套
批地时间：2023年6.30
开发商电话：4008807297（官方）
交楼时间：预计2026年
交楼标准：预计精装
车位比：1：0.7
物业：卓越集团
交通配套：距离1号线大新地铁站400米的距离，距离1号线/12号线桃园站650米，西接月亮湾大道、直连北环大道,北邻深南大道、近享南山大道，多维路网高效串联深圳；
教育配套：学区在大新小学和前海学校初中部；
商业配套：自带部分商业，楼下也有沿街商铺，并且步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业；
生活配套：周边有荔香公园、深圳市南山博物馆，南山图书馆，南山文体中心；
户型介绍：
「卓越九珑」公布了户型图，有83㎡三房一卫竖厅、97㎡三房二卫竖厅、119㎡四房二卫横厅。
卓越九珑户型图：
扎根主场布局深圳四大中心区
卓越集团，“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，与深圳共生长。
与南山共生 立序时代风潮
打造以卓越蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港为代表经久不衰的奢宅标杆，卓越前海时代广场、后海中心等鼎力证言卓越正统奢宅基因；卓越以开疆之势，重回南山再焕新。
卓越实力 综合稳健发展典范
2023年累计已交付35个项目、在管优质城市更新项目100余个，土地储备以超4000亿元，货值位列深圳前三，稳健实力不彰自显。
卓越九珑，位于深圳市南山区南头街道大新社区，位于地铁桃园站-大新站之间，距离前海桂湾金融中心仅2公里左右，项目原为田厦南新路西片区城市更新单元，于2006年9月列入深圳市城中村（旧村）改造年度（第一批）计划，2019年12月实施主体确认为卓越和田厦实业，2020年5月正式开工建设。
项目分为南北两 个地块，南地块为一栋32层商务公寓及商业，北地块为4栋住宅，其中有3栋为回迁房，住宅总户数1140户，可售住宅只有257套，其余均为回迁户，可售面积为83-97-119㎡三房至四房。
最新消息：卓越九珑已开实地样板间，预计总价6字头能上车南方3房，预计1月12号取证，20号开盘入市正式选房，推257套住宅。
① 世界南山 | 中国GDP“第一区”
南山，中国百强区“四连冠”，广东首个GDP超8000亿城区，以一区之力撑起深圳1/4GDP，1平方公里造富43亿，远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。
② 三湾七总部丨超级总部半岛核芯
前海、后海、蛇口三湾中芯，串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等7大总部基地，汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，未来将吸引260万人才聚集。
（资料来源于：深圳特区报）
③ 重量级企业 | 全国科技企业高峰
南山现有企业总数超40万家，其中高新技术企业12.5万家、上市公司209家，世界五百强企业22家，阿里巴巴、百度、腾讯、中兴、大疆等巨头企业总部集聚。
（资料来源于：创新南山、深圳市南山区人民检察院）
①云集一城精粹资源
坐拥南山区行政文化中心，近临南山区政府，南山区人民医院、妇幼保健院、荔香公园等高级行政生活资源；大新小学、前海学校、华府小学等书香熏染。
②密集型核芯商圈环伺
步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业；近距离享山姆会员店，及壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业，繁华藏纳高级烟火情怀。
③坐拥4维枢纽交通系统
2大地铁| 步行距离约300m大新站、约600m桃园站，2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界
7枢纽站| 直线距离约1公里内，享南头古城、中山公园、深大北、南山、规划新站等7大枢纽站
6轨交汇| 直线距离约1.5公里内，1/11/12号线三轨交汇，周边更有21/24/20号线（规划中）高密度地铁轨道系统；
主干道| 西接月亮湾大道、直连北环大道,北邻深南大道、近享南山大道，多维路网高效串联深圳。
④近享文化金三角矩阵
坐拥“深圳最大博物馆”南山博物馆，集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心，厚载26年底蕴的南山图书馆，浓厚高端文化氛围。
⑤傲踞千年城脉中轴
“粤东首郡、港澳源头”南头古城,1700年城脉之根，是历代岭南沿海地区的政治、军事、经济和文化中芯，已成为深圳创新策展源地。
卓越九珑——卓越与南山的伟大重逢 |
淬炼匠心，致敬南山主义者的卓越新生活。
① 媲美深湾立面系统
秉承保时捷、IPHONE工业美学理念，锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无边框设计，历久弥新。
②归家一步一尊崇
卓越九珑，深研礼序文化，从细节出发，匠心打造“高端落客区、高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序，层层递进的仪式感，倍感尊荣。
③艺术社区生活秀场
全龄社交场，造更多元生活场景
治愈式屋顶花园 | 林中会客厅 | 缤纷运动健身场 | 陪伴式亲子游乐园 | 网红骑楼商街
关系增进场，小红书式主题架空层
儿童活动区 | 邻里交流区 | 归家侯客区
④ 高能智感-不输时代的智慧生活
依托阿里云智慧平台打造智慧+生活，形成社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内，打造舒适、节能、便捷与安全的智慧化住宅，启幕南山未来人居新想象。
公区智慧系统 | 智慧人行、智慧访客、智慧车行、智慧安防
室内智慧系统 | 家庭中枢、家庭控制、智慧安防
⑤ 宝藏户型-建面约83-119㎡轻奢3-4房
建面约35-50㎡中芯资产
深研南山中芯人居，创新打造成长型的灵动空间。高成本“去承重墙”式设计，为生活预留多种成长空间，在时间的横截面上，实现N+1种生活可能性。
卓越九珑户型图
