深圳南山卓越九珑为什么热度高?南山卓越九珑很多人看房?

2024-01-10      关键词:深圳南山卓越九珑为什么热度高     咨询热线:400-151-7897

深圳卓越九珑简介


世界南山·超级红盘 | 卓越九珑

【占地面积】约1.7万㎡

【建筑面积】约16万㎡

【可售住宅】257套

【户型】约83㎡-97㎡-119㎡宝藏3-4房

12月23日,在一场《与世界和鸣》卓越·九珑生活美学馆奢雅盛启暨LV百年艺术私藏展的活动中,卓越·九珑正式开放了营销中心和样板房。

据了解,卓越·九珑可售住宅仅有257套,建筑面积为83-119平方米的3-4房,其中83平方米的三房,高拓展率,高成本的“去承重墙”设计,刷新了南山住宅的高品质空间。

卓越·九珑以铝板幕墙、LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无边框设计的极简美感打造公建化外立面,不仅颜值高,历久弥新,还大尺度打开建筑的采光面和通透性,筑造明亮通透的全景观感。卓越·九珑依托阿里云智慧平台打造智慧+生活,形成社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内,打造舒适、节能、便捷与安全的智慧化住宅。

优势:
1、双地铁口物业,交通便利;
2、周边配套成熟,商业以及市政配套都比较完善;
3、预计价格9万,700多万可以买南山中心区三房,并且无此类新房。

项目基础信息:
项目名称:卓越九珑
占地面积:约1.7万㎡

建筑面积:约16万㎡

可售住宅:257套(总户数1140户,其余回迁)

户型:83㎡的三房两厅一卫 东北向 竖厅 共86套

97㎡的三房两厅两卫 西南向 竖厅 共86套

119㎡的四房两厅两卫 西南向 横厅南北通 共85套

批地时间:2023年6.30

开发商电话:4008807297(官方)

交楼时间:预计2026年

交楼标准:预计精装

车位比:1:0.7

物业:卓越集团

交通配套:距离1号线大新地铁站400米的距离,距离1号线/12号线桃园站650米,西接月亮湾大道、直连北环大道,北邻深南大道、近享南山大道,多维路网高效串联深圳;

教育配套:学区在大新小学和前海学校初中部;

商业配套:自带部分商业,楼下也有沿街商铺,并且步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业;

生活配套:周边有荔香公园、深圳市南山博物馆,南山图书馆,南山文体中心;

户型介绍:

「卓越九珑」公布了户型图,有83㎡三房一卫竖厅、97㎡三房二卫竖厅、119㎡四房二卫横厅。

卓越九珑户型图:



扎根主场布局深圳四大中心区

卓越集团,“深圳奇迹”的见证者和参与者,是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商,与深圳共生长。

与南山共生 立序时代风潮

打造以卓越蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港为代表经久不衰的奢宅标杆,卓越前海时代广场、后海中心等鼎力证言卓越正统奢宅基因;卓越以开疆之势,重回南山再焕新。

卓越实力 综合稳健发展典范

2023年累计已交付35个项目、在管优质城市更新项目100余个,土地储备以超4000亿元,货值位列深圳前三,稳健实力不彰自显。

卓越九珑,位于深圳市南山区南头街道大新社区,位于地铁桃园站-大新站之间,距离前海桂湾金融中心仅2公里左右,项目原为田厦南新路西片区城市更新单元,于2006年9月列入深圳市城中村(旧村)改造年度(第一批)计划,2019年12月实施主体确认为卓越和田厦实业,2020年5月正式开工建设。

项目分为南北两 个地块,南地块为一栋32层商务公寓及商业,北地块为4栋住宅,其中有3栋为回迁房,住宅总户数1140户,可售住宅只有257套,其余均为回迁户,可售面积为83-97-119㎡三房至四房。

最新消息:卓越九珑已开实地样板间,预计总价6字头能上车南方3房,预计1月12号取证,20号开盘入市正式选房,推257套住宅。

① 世界南山 | 中国GDP“第一区”

南山,中国百强区“四连冠”,广东首个GDP超8000亿城区,以一区之力撑起深圳1/4GDP,1平方公里造富43亿,远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。


② 三湾七总部丨超级总部半岛核芯

前海、后海、蛇口三湾中芯,串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等7大总部基地,汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企,未来将吸引260万人才聚集。

(资料来源于:深圳特区报)

③ 重量级企业 | 全国科技企业高峰

南山现有企业总数超40万家,其中高新技术企业12.5万家、上市公司209家,世界五百强企业22家,阿里巴巴、百度、腾讯、中兴、大疆等巨头企业总部集聚。

(资料来源于:创新南山、深圳市南山区人民检察院)

①云集一城精粹资源

坐拥南山区行政文化中心,近临南山区政府,南山区人民医院、妇幼保健院、荔香公园等高级行政生活资源;大新小学、前海学校、华府小学等书香熏染。

②密集型核芯商圈环伺

步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业;近距离享山姆会员店,及壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业,繁华藏纳高级烟火情怀。

③坐拥4维枢纽交通系统

2大地铁| 步行距离约300m大新站、约600m桃园站,2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界

7枢纽站| 直线距离约1公里内,享南头古城、中山公园、深大北、南山、规划新站等7大枢纽站

6轨交汇| 直线距离约1.5公里内,1/11/12号线三轨交汇,周边更有21/24/20号线(规划中)高密度地铁轨道系统;

主干道| 西接月亮湾大道、直连北环大道,北邻深南大道、近享南山大道,多维路网高效串联深圳。

④近享文化金三角矩阵

坐拥“深圳最大博物馆”南山博物馆,集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心,厚载26年底蕴的南山图书馆,浓厚高端文化氛围。

⑤傲踞千年城脉中轴

“粤东首郡、港澳源头”南头古城,1700年城脉之根,是历代岭南沿海地区的政治、军事、经济和文化中芯,已成为深圳创新策展源地。

卓越九珑——卓越与南山的伟大重逢 |

淬炼匠心,致敬南山主义者的卓越新生活。

① 媲美深湾立面系统

秉承保时捷、IPHONE工业美学理念,锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无边框设计,历久弥新。

②归家一步一尊崇

卓越九珑,深研礼序文化,从细节出发,匠心打造“高端落客区、高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序,层层递进的仪式感,倍感尊荣。





③艺术社区生活秀场

全龄社交场,造更多元生活场景

治愈式屋顶花园 | 林中会客厅 | 缤纷运动健身场 | 陪伴式亲子游乐园 | 网红骑楼商街

关系增进场,小红书式主题架空层

儿童活动区 | 邻里交流区 | 归家侯客区




④ 高能智感-不输时代的智慧生活

依托阿里云智慧平台打造智慧+生活,形成社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内,打造舒适、节能、便捷与安全的智慧化住宅,启幕南山未来人居新想象。

公区智慧系统 | 智慧人行、智慧访客、智慧车行、智慧安防

室内智慧系统 | 家庭中枢、家庭控制、智慧安防



⑤ 宝藏户型-建面约83-119㎡轻奢3-4房 

建面约35-50㎡中芯资产

深研南山中芯人居,创新打造成长型的灵动空间。高成本“去承重墙”式设计,为生活预留多种成长空间,在时间的横截面上,实现N+1种生活可能性。

卓越九珑户型图



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