众福红山印简介
【项目基础资料】
【项目占地】约5985.15㎡
【建筑面积】约33349.21㎡
【容积率】3.0
【绿化率】40.68%
【总户数】186户
【梯户比】2梯4户
【车位数】253个
【产品面积】约79㎡3房1卫/约89㎡3房2卫/约100㎡4房2卫
【产权年限】70年
【物业管理】鸿荣源物业
【周边学校】龙华区深外龙学校附属幼儿园、深圳高级中学(集团)北校区
【周边地铁】4/6号红山站；27号线一期民宝站（深圳地铁五期线路，预计今年动工）
【项目地址】龙华区民宝路与龙华大道交汇处
众福红山印户型图
户型79㎡.89㎡.100㎡
建面约79㎡ 3房2厅1卫户型方正实用，双阳台；约3.6米阔景阳台，享IMAX观景面；主卧约3.1米开间，视野无遮挡。
建面约89㎡ 3房2厅2卫约5.3米开间大横厅，阔绰气派；主卧约3.2米宽飘窗；南向双阳台，兼得美学与实用。
建面约100㎡ 4房2厅2卫全南向奢阔横厅；独立入户玄关；约4.8米进深奢华主卧，四开间朝南向，享四季美景。
直线距离约350m深圳高级中学(集团)北校区，办学规模为54班九年一贯制学校；扩建45班（在建中），提供小学学位1350个，初中学位750个。
3地铁
4号线红山站（直线距离约800m）6站少年宫站，从容往来福田CBD。
6号线红山站（直线距离约800m）7站科学馆站，随时随地逛华强北商圈。
27号线一期民宝站（规划中）10站西丽站，连接留仙洞总部基地、西丽高铁站（规划中）
项目优势：
1.总价低，600万起步买三房。
2.户型好，使用率高，100平设计了四房，同片区100平只能做三房，并且只能睡飘窗上。
3.附带深高北9年制学区，成绩近些年一直遥遥领先，深圳第一梯队。
4.车位比：1:1.36
5.容积率3.0，绿化率40%
项目劣势；
1.占地面积小，盘子小，仅两栋（楼下有小型运动公园）
2.临近主干道松白路与龙华大道，部份户型噪音不小。
3.不远处有加油站。
4.端头位100平与89横厅户型客厅被遮挡，其中89户型朝北。