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2024-01-13      关键词:南山卓越九珑     咨询热线:400-151-7897

卓越九珑简介



 项目概述

【开发商】卓越集团

【项目地址】南头大新桃园路与南新路交汇处西北侧

【占地面积】约1.7万㎡

【总建筑面积】约1.6万㎡

【建筑类型】回迁、商品房、商务公寓

【物业公司】卓越物业

【楼栋数】5栋

【总户数】1140户(推售住宅:257户)

【面积】约83-97-119㎡3-4房

【层高】47层,户型层高3米

【梯户比】三梯六户

【容积率】6.76

【使用率】约75%

【车位比】1:0.8

【交楼时间】暂定

【交付标准】精装交付

【产权年限】70年(2023-2093年)

【均价】预计9万左右

平面图及户型图

卓越九珑配套

交通配套


2大地铁站点,方便通达前海/高新园(2站)、宝中/后海(4站)、超总/海上世界(6站);

7大枢纽站,直线距离约1公里内,享南头古城、中山公园、深大北、南山、规划新站等7大枢纽站;


6条地铁线路交汇,直线距离约1.5公里内,1/11/12号线三轨交汇,周边更有21/24/20号线(规划中)高密度地铁轨道系统;

主干道方面,西接月亮湾大道,直连北环大道、北邻深南大道、南山大道。

生活配套

- 学校方面

距离项目最近的学校有深圳南山区华府小学;

其次稍微远一点的学校还有南山区荔香学校,距离项目626米;

再远一点的学校是南山实验学校,距离项目877米,孩子可以走路去上学很便利。

- 商业方面

步行即可享受金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等成熟商业配套,同时近享山姆会员店、壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业,繁华中芯烟火情怀。

- 休闲方面

近享文化会三角矩阵

南山博物馆,南山文体中心和南山图书馆共同营造浓厚高端文化氛围。

傲踞千年城脉中转

“粤东首都、港澳源头”南头古城,1700年城脉之根,是历代岭南沿海地区的政治、军事、经济和文化中芯,已成为深圳创新策展源地。

云集一城精粹资源坐拥南山行政文化中心,近临南山政府、医院、妇幼保健院等资源;大新小学、前海学校等环绕。


卓越九珑户型图

优劣势分析

优点:

1、核心区配套完整,商业地铁近在咫尺。

2、双地体物业,1号线与12号线。

3、周边最新社区,未来转手有优势。

缺点:

1、回迁房较多,小区居住不纯粹。

2、学校很一般,未来改善空间巨大。

3、片区周边农民房较多。整体面貌较差。

看房预约热线:400-151-7897

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