光明宏发悦见公园里简介
最近消息，光明宏发悦见公园里获批预售，项目在7月8日已经开放样板房，推出住宅约803套，面积85-120㎡。备案均价4.69万，折后均价仅约4.28万，折后总价仅约348万起，推803套住宅，主力户型为建面约85-120平的3-4房。项目周边有金地明峰府及深业云筑都是对手竞争楼盘。
宏发悦见公园里项目位于光明区公明街道，东临主干道红花中路、西临城市支路宝来路、南临主干道松白路、北临次干道振明路。
近日关于宏发悦见公园里效果图曝光，宏发悦见公园里项目已出地面，目前正在组建销售团队。预计2023年上半年上市，据了解项目商品房预计有700-800套左右，项目位于光明区公明片区，原为宏发达叁城市更新，占地约3万㎡，总建面约30万㎡，规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。
宏发悦见公园里开发建设用地面积由31074.1㎡修改为30779.9㎡，其中01-01地块为8325.3㎡，01-02地块为22454.6㎡。
01-01地块规划容积由58490㎡修改为58570㎡，其中住宅建筑面积由27620㎡修改为27700㎡（均为可售型人才住房），规划容积率为7.0；
01-02地块规划容积由170330㎡修改为170250㎡，其中住宅建筑面积由80600㎡修改为80520㎡（含4440㎡拆迁安置房），规划容积率由7.5修改为7.6。
交通地铁：项目周边有两个地铁站，分别是公明广场站（6/13号线）、红花山站（6号线），其中公明广场是6号线、13号线二期（北延段）交汇站点，从项目步行前往公明广场地铁站大概十分钟左右即可到达。
13号线二期（北延）起于上屋站（不含），止于公明北站，线路全长约19.23km，设站11座，车辆段1座，全部采用地下敷设。
13号线二期（北延）线路示意图
站名以实际建成为准 | 图源深圳地铁
教育资源：项目配建一所小学，规划有幼儿园，光明第二中学与项目一路之隔，位于项目的南侧，片区学校还有公明中学。
商业配套：项目一路之隔是光明大仟里，吃穿住行玩样样齐全，一站式购物体验，片区内还有公明天虹、百佳华商场等商圈。
图源光明大仟里
周边配套：红花山公园、公明体育馆、红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆等都在项目周边，步行距离均在500-800米左右，可以作为日常的休闲去处。
图源网络
主轴缔造者 宏发新著作
尽享大仟里 一生公园里
坐享双地铁 畅达深圳湾
项目基础信息
【开发商】深圳市天荣盛房地产开发有限公司
【总建面】约33.8万㎡
【绿化率】约40%
【推售套数】803套住宅
【推售产品】约85-120㎡ 3-4房
核心价值
【品牌】42载宏发，城市标杆项目缔造者
【地段】光明繁华地段，高阶人群生活场
【商圈】步行可达大仟里商圈，繁华近在咫尺
【美景】北邻红花山公园+公园绿地，推窗见景
【地铁】近地铁6号线及13号线(北延段在建中)
【配套】项目2公里范围内城市精粹配套环绕
【教育】家门口学府汇聚，菁英教育不远行
【品质】大师联袂匠造，敬献高品质生活
【悦见 · 一脉匠作】
42载宏发，产城运营服务专家。宏发集团初创于1981，以产业服务为根基，多业态融合布局，一直以来助力城市的经济繁荣、可持续发展。作为最早进驻光明的开发商之一，已打造出宏发万悦山、宏发天汇城、宏发雍景城、宏发上域、宏发美域、宏发嘉域等城市标杆。此次将在城市主轴松白路，打造宏发在光明的第八座城市新著作——悦见公园里。
腾飞光明，快速发展。在2017年到2022年间，光明区生产总值年均增速约8.1%，全市领跑；规模以上工业企业数量达到1735家，增长近3倍，增加值实现翻番。在“深圳十四五规划”中，光明定位是：“世界一流科学城和深圳北部中心，将建设成为大湾区综合性国家科学中心先行启动区。”光明正以腾飞之势，快速发展。
（数据/信息来源：深圳光明公众号）
【悦见 · 一步繁盛】
坐落城市繁华地段，近享中芯配套
商圈配套：步行即可到达区域核芯商圈——大型商业综合体光明大仟里购物中心、高端希尔顿花园酒店等。即享购物、休闲、娱乐一站式繁华。
自然风光：外侧北邻约27万方红花山公园， 内侧遵循自然之理，与公园绿地共生，目光所及之处，是公园的四季更迭。
（红花山公园占地面积：27.39万平方米，数据/信息来源：深圳光明公众号）
人文配套：项目约2公里范围内，近享红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化馆等城市人文配套。
教育配套：
自带社区幼儿园，东北面规划教育设施用地（18班小学）；
（数据来源于深圳市光明区城市更新和土地整备局）
周边教育资源：
· 小学：光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等
· 中学：深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学（光明区省一级公办中学）、光明区高级中学等
交通配套：双地铁+双免费高速环伺
双地铁：便利可达地铁6号线（已通车）与13号线（北延段建设中）公明广场站，直通福田、南山，共享都会高效与繁华。
双高速：驾车约4.6公里上南光高速，驾车约4公里可上龙大高速。双免费高速，带来便捷出行。
（数据来源：深圳地铁公众号，百度地图）
【悦见 · 一生之选】
联袂知名设计团队，聚集大师非凡造诣，雕琢建筑以及空间的每一处细节，以前沿审美，重塑城市界面。
· 建筑设计：柏涛建筑（深圳）
· 园林设计：新西林
约177米地标高度，重塑城市主轴
悦见公园里以“云卷云舒”设计概念，整体挺拔伸展，营造出高级、大气的建筑气质。约177米城市综合体高度，屹立城市主干道旁，创造了一个动态的城市新地标。
内蕴不凡，看见生活的质感
尊崇门厅归家礼仪，外出乘车直达大堂门口的私家落客区；
特色归家景观连廊，营造“四合院”式庭院归家礼仪；
园区配置子母双泳池，演绎四季律动的生活场景。
