南山卓越九珑简介
卓越九珑项目位于南头街道，南新路和桃园路交汇处西北角，是深圳最早期推进旧村改造的项目之一，其前身田厦南新路西片区旧改，改造计划最早可追溯至2006年，至今已有17年之久，却迟迟不能入市，据最新消息：目前项目已经动工，月底将进场营销！预计11月左右入市，将推90-115㎡产品！
卓越·九珑项目处于南头的中心区，目前南头片区南部以城中村、老旧住宅及2000年左右次新房小区为主，属于配套成熟片区。
项目原为田厦南新路西片区城市更新单元，民房建筑密集，但所处区位不错，地段价值逐渐突出，备受关注。
从项目公示材料来看，该项目更新单元拆除用地面积19284.34㎡，开发建设用地面积17039.25㎡，计容积率建筑面积115765㎡。
建筑场地分为南北两个地块，中间有一条东西走向的规划路横穿而过。
南地块：
南地块拟建一栋33层商务公寓及2层商业裙楼，设置地下室三层。其中商务公寓地上计容积率总建面约1.6万㎡，商业约2100余㎡。
北地块：
北地块拟建4栋住宅塔楼，其中有2栋规划为回迁房。住宅地上计容积率总建面约8.3万㎡，住宅底层配建商业物业约1.3万㎡。
项目将规划近1400户，其中商务公寓约300户，住宅约1100户。户型面积：90-115平米。
项目户型
项目的户型图目前还没有对外公布，户型大概面积是90平米到115平米之间。
比较符合首次购房的朋友。适合一家三口或四口居住。
交通配套
项目周边交通配套成熟，拥有1号线、12号线，桃园双地铁口，距离1号线的大新地铁站非常的近，走路大概5分钟内。
商业配套：
项目所在地，是南山区核心地段和中心地段。周边的商场有南山欢乐颂、南山天虹、家乐福、人人乐等商超。满足居住在这里人的日常购物需求，是完全没有问题的。
休闲娱乐：
项目周边的绿化资源和娱乐的场所，还是蛮丰富的。最近的公园有荔香公园，娱乐场所有南山文体中心和南山博物馆等等
开发商概况
卓越九珑的开发主体为深圳卓越南山房地产开发有限公司、深圳市田厦实业股份有限公司。由卓越集团作为其中的开发建设及运营销售等主导。
卓越集团为深圳本土优秀房企，有丰富的开发经验及为数众多的开发产品，产品线覆盖住宅、写字楼、商业、城市综合体等。
旧改是卓越集团土储的主要渠道，2013年成立了全国第一家城市更新集团，全面推进城市更新发展。在过去20余年的发展历程中，其在深圳缔造了诸多经典的城市更新项目，如深圳卓越世纪中心（皇岗村城市更新）、深圳中心?天元（岗厦村城市更新）、深圳卓越城（上梅林城市更新）等。
（来源：卓越城市更新）