鸿荣源珈誉府简介
珈誉府项目原为 塘尾片区城市更新，位于宝安大道与凤塘大道交汇处，于 地铁11号线 “塘尾站” 的东侧。
珈誉府项目的规模非常庞大，是一个超级综合体，建筑面积高达 248万㎡。其中住宅建筑面积约 70万㎡，占据了整个项目的三分之一左右，足以容纳大量住户。商业面积约 30万㎡，项目提供了充足的购物、娱乐和休闲场所，为周边居民带来更多便利和舒适。
项目分 8个地块 进行开发，首批住宅项目为 04-12地块，项目总货量 近8000套，首推产品约 2000多套。户型建面有 76㎡、85㎡、93-95㎡、109㎡、150㎡、180㎡ 刚需3房 和 改善5房，其中主力户型 85㎡、93-95㎡。
随着珈誉府项目的即将开盘，相信会吸引更多购房者前来咨询和参观。这也预示着宝安沙井地区房地产市场的不断发展和壮大，为广大购房者提供了更多选择机会。
珈誉府约 3万㎡的园林景观，约等于4.2个标准足球场大小，绕园林跑步一圈约1公里。源于梵高《星月夜》为灵感的八重都会园境，让您和公园只有一部电梯的距离。
配备全龄泳池，两大儿童主题空间，构建全龄景观配套。
鸿荣源珈誉府周边配套
珈誉府项目所处位置整体规划相对较好，周边有多个商业中心和购物广场，满足居民各种消费需求。同时也有多条公交线路和地铁站点，方便居民出行。
交通方面，珈誉府项目位于 深圳西部快线11号线 “塘尾站” 出口位置，妥妥的地铁盘。距离前两年的网红盘 “海岸城” 不远。对于注重通勤的科技从业者来说，这个位置非常具有吸引力。11号线是深圳第一条快速地铁线路，站点较少但速度快，乘坐它去南山和福田的通勤时间非常短。
此外，项目还邻近 宝安大道，可自驾前往深圳各区，无论是乘坐地铁还是自驾车辆，还是相对便利快捷。
珈誉府项目位于 深圳外国语学校(集团)宝安学校 的招生范围内，有名校学位的光环概念。该校为广东省一级学校，宝安区委区政府首次引进的 深圳 “四大名校”！
此外，项目周边还有 两所九年一贯制学校。
目前，珈誉府周边的商业配套相对不足，缺乏大型商业设施。但该项目将为 “鸿荣源” 在沙井打造成的 首个奥特莱斯，为片区商业生态增添新动力。北侧的 “万丰海岸城” 是一座综合体商业建筑。未来，在该片区的商业体积还将进一步扩大。
新湖科创总部，万丰湖湿地公园、立新湖公园 及 凤凰山森林公园 三大公园环伺。会展/海洋/文旅 3大千亿级产业加持。
鸿荣源珈誉府户型图
珈誉府项目首推户型建面为 76-179㎡3-5房，无论是单身青年、小家庭还是大家庭，都能够找到适合自己的理想居所。
小面积、低总价，最佳上车户型，全南向排布户型，采光通风极佳，户型方正，明厨明卫，动静分区，三分离洗手间设计。
功能完善一步到位，和市场同类户型相比功能尺度相当，但总面积更小，更具性价比，S形冰箱位设计，空间布局更合理，主卧双面采光通风。
功能完善一步到位，和市场同类户型相比功能尺度相当，但总面积更小，更具性价比，S形冰箱位设计，空间布局更合理，主卧双面采光通风。
楼王稀缺资源，终极改善奢享户型，南北通透、约3.15米层高、双套间，超大观景阳台、俯瞰约3万㎡园林景观。
77㎡面积虽不大，但却做到了3房且功能齐全，厨房采用了可开放式设计，减少了墙壁的出现，区域之间的联动性增强，让空间更加宽敞通透。
这套为5栋的86㎡户型，做了双卫，主卧的飘窗很大是一个 “L” 型，为室内提供了很好的采光效果，视野也非常的棒，平时可以躺在上面看书，搬个凳子也可以在飘窗上面办公，非常惬意实用！
这套样板间同样为86㎡3房2厅2卫户型，采用了地中海的现代风，这个设计真的超级治愈！
这套为5栋95㎡户型，采用了横厅设计，与传统的竖厅布局相比，“横厅” 更具有前卫、时尚的特点。而且横厅设计可以提供更多的空间，可以利用墙后空间布置橱柜、书橱等收纳储物柜，不但充分利用空间，还能让整个空间看起来更为整洁美观。
这套同样为95㎡的户型，与上面那套不同，这套采用的是传统的竖厅设计。
鸿荣源·珈誉府临近地铁11号线塘尾站，6站到宝中，7站到前海，轨道交通便捷。且位于深圳外国语学校(集团)宝安学校招生范围内，优质的教育资源能带来溢价。此外还是为建面约248万㎡的超能综合体，涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态的超级综合大盘，自身配套完善。但是体量庞大的同时也意味着建设周期长，规划兑现需要时间，前期买入的业主入住后可能会面临周围施工带来的问题困扰。最后，最为重要的是项目户型76㎡起，上车三房总价低，对刚需上车非常友好。你们觉得呢？