花样年·家天下花园简介
花样年家天下位于深圳大鹏新区葵坪路与金葵西路交汇处，用地西侧未来规划为环城西路（高速路），西北侧为葵涌集散中心。
花样年家天下周边有葵涌中学、葵涌汽车站，社区公园与文化广场等，配套设施齐全。花样年家天下开发建设用地为89732.64平方米，计容积率建筑面积为237700平方米，容积率2.65，建筑高度75米~100米。花样年家天下拟建设21栋高层住宅及沿街商铺、1栋集中式商业、1栋幼儿园及两层地下车库。
花样年家天下一期由1栋（1栋ABC座），2栋（分2栋AB座），3栋（幼儿园）构成；二期由4栋（分4栋AB座），5栋（分5栋ABCD座）构成；三期由6栋（分6栋AB座），7栋（分7栋AB座），8栋（分8栋AB座），9栋，10栋，11栋，12栋（分12栋AB座）构成。
花样年家天下周边设施
交通葵涌中学公交站，葵涌汽车站，盐坝高速出口对面，规划中的32号线、23号线经过本项目，项目周边的南坪快速路、环城西路、环大鹏湾按公路等连接深圳各区、惠州、东莞等。
具体如下：公交站葵涌中心站点，968b线; b970路等；葵涌市场站点，m279路。
幼儿园葵涌中心幼儿园，深圳市邮通幼儿园，邮通中英文幼儿园，深圳中学亚迪学校学前教育部幼儿园。还有大宝艺星幼儿园，大宝幼儿园
中小学葵涌中心小学、葵涌第二小学、葵涌中学
大学龙岗莫斯科大学
综合商场华润万家、文化广场，友田万家超市，迪佳百货
医院葵涌医院，大鹏新区中心医院，葵涌街道医疗服务中心
银行中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、农村商业银行、中国邮政储蓄银行
邮政中国邮政（葵涌邮政支局），中通快递
其他景点：大鹏所城、较场尾、福田公园、葵涌公园、龙岩寺、大鹏山庄公园、东山寺、
东涌、西涌等；
生活：华润万家、文化广场、葵涌图书馆等，其他还有葵涌敬老院，葵涌公园。
另外还有葵涌大酒店。邻居咖啡店 内部配套：星级入口空间、海洋文化商业配套、专业儿童活动区花童荟、
景观会客厅、度假体验泳池区、全年龄段活动区、宠物乐园、慢跑道等.
小区内部配套幼儿园、信报箱、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施
花样年家天下小区规划
占地面积：89732平方米建筑面积：326161.21平方米容积率：2.65 绿化率：40%
停车位：共2298个停车位，住宅1:1.25，商业1:100。楼栋总数：12栋总户数：1841户
物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司物业费：3.90元/㎡·月
物业费描述：3.9元一个月一平方
营销中心热线：400-151-7897