【沙井珑湾楼盘】-沙井珑湾商务公寓441套备案价格4.4万精装交付

2021-01-04      来源:沙井珑湾公寓     咨询热线:400-151-7897

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珑湾世界花园获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案住宅770套、商务公寓441套、商业119套,均位于1栋、2栋。

商务公寓建面约43-61㎡,均价约4.4万/㎡,单价区间在4-4.8万/㎡,总价区间在187-296万/套。

商业建面约17-124㎡,均价约8.4万/㎡,单价区间在5-16.9万/㎡,总价区间在217-2065万/套。

沙井珑湾位于沙井街道西环路与沙井南环路交叉路口西北侧,北面是九九工业区,南面是闳晖科技园区,西面是吉田建材工业园,东面为金沙工业园及部分沙井小产权房,周边大部分是工业厂房,但路网方正、四通八达,工业厂房后期旧改相对容易,在沙井的楼盘中位置尚可。

规划总建面约41万㎡,为常规地下3层、地面33层高层建筑,从获悉的数据来看,项目主要建筑面积以90㎡以下刚需户型为主,大户型占比并不多。




沙井珑湾公寓周边有11号线和在建的地铁12号线、20号线和穗莞深城轨,但项目刚好处在几个站点的几何中心,距离站点步行距离尚远,老牛简单标出了几个最近的站点位于,距离大致在1.7-2公里,步行距离稍远。


沙井珑湾公寓获建的三个地块,分别是珑湾世界花园、珑湾上城花园、珑湾时代公寓,涵盖了住宅、商务公寓、办公及裙楼商业等,另外位于地块中间还规划了一所27班九年一贯制学校及一所九班幼儿园。



从规划图中可以看到,项目由珑湾世界花园1栋AB座、2栋ABC座、3栋幼儿园和珑湾上城花园1栋AB座、2栋ABCD座、3栋ABC座,以及珑湾时代公寓1栋组成,三个地块同开工,而规划的学校暂未发现建设许可证,暂不知何时开工建设,具体以开发商公布为主。


沙井珑湾公寓营销中心热线:400-151-7897

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