神湾龙光玖誉山好不好?一文了解中山神湾龙光玖誉山价值点!

2021-03-12      来源:神湾龙光玖誉山     咨询热线:400-151-7897

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神湾龙光玖誉山效果图


 龙光·玖誉山效果图

神湾龙光玖誉山基础信息

◆占地36551.4㎡,120366.53㎡国风宅苑,约3万㎡禅境园林,容积率2.50,绿化率36.25%

◆规划总户数901户,停车位794个,共有12栋

◆装修风格为新中式的73-108㎡二至四房精装修雅居

◆园林设计都是从宜居的角度出发,打造禅境生态苑府生活

◆项目定位:珠澳北 山居游艇生活 神湾核芯 龙光品质人居

◆开发商:中山市恒汇房地产有限公司

物业公司:广东龙光集团物业管理有限公司中山分公司(3.00元/㎡·月)

◆楼层状况:1、2、3、5、6、7幢是住宅(17-20层);4幢垃圾收集容器间为1层;8幢商业楼为10层;9、10幢商业为1层;配电房1#、2#为1层 

◆交楼:2022年,精装修


龙光·玖誉山效果图

户型解读

◆项目产品:73㎡(两房)、89-98㎡(三房)、108㎡(四房)共4种户型选择,片区稀缺精装小户型,实用率高(达80%以上)总价低



B1户型:约73㎡两室两厅一卫

神湾龙光玖誉山73平户型图


①客餐厅横向视野可到10m 

②次卧L型飘窗270°辽阔视野

③景观阳台面向禅境园林 

④小户型双厅开间可达3.3m 

⑤U型厨房一体化生活


C1户型:约89㎡三室两厅两卫


①双厅开间都约3.3m 

②3.3m正向朝南观景阳台看城景

③户型横向朝南面宽可达9m,采光良好透气清新 

④市面上极少达到89㎡做三房两卫

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89㎡户型实景图

C3户型:约98㎡三室两厅两卫


①南北对流双阳台,开放式厨房餐厅一体设计 

②纵向面宽7m奢阔客餐厅

③主卧套房式设计,步入式衣帽间,私密性好 

④三房均是南北对流,采光性好


D1户型:约108㎡四室两厅两卫


①片区稀缺108㎡可做四房两厅双阳台 

②南北对流双阳台,园林城景尽收眼底

③户型横向朝南面宽可达12m,小别墅级别采光视野

④房间一字型两面分布,入户视野私密性好

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108㎡户型实景图





龙光玖誉山 区位配套


--龙光玖誉山核心价值--

【交通位置好】

神湾大道北可通达中山城区,南向通达坦洲,经古神公路延长线可达珠海(30分钟),向南对接的一条重要规划中的道路:中山西部外环双向6车道高速(2022年通车),这是贯穿中山南北的大动脉,北接佛山,南通珠海,与珠海大道接驳(至珠海南湾仅需20分钟),由西部外环高速转港珠澳大桥可达香港(一小时内),澳门(35分钟内),通过横五线经深珠通道直深圳(45分钟内)。




 【入手门槛低】

神湾,粤港澳大湾区内房地产价格洼地,价格仅为珠海1/4,深圳1/8,香港1/15,澳门1/10,价格基数低,价值整体上升空间大。较市场竞品同类型产品,面积小约7-21㎡,购买时成本更低。



【神湾正芯】

龙光玖誉山靠神湾大道旁,处神湾中芯处,区域位置优势明显,拥四通八达立体交通,紧挨神湾壹加壹商圈,四大超市环伺,图书馆,银行,门诊药店一应俱全(神湾医院、神湾社区卫生服务中心),靠近神湾中心小学与神湾中学坐享优质教育资源,完善生活配套尽在周边。



【核心卖点】

玖誉山延承了龙光住宅“玖系”基因,匠心品质大美园区,并引入智能化家居系统等配套,以近乎严苛的高品质标准,匠心打造神湾高品质生活范本。“玖系”塔尖产品,打破传统住宅定义,重新定义人居住宅观。

【独具国风】

神湾首座打造禅意景观园林的新中式精装修小区,打造理念“一轴九境一环”,彰显出达贵官人气质,为神湾目前市场项目中品质最佳。

主入口空间、禅意水苑、光影会客厅、台地泳池区、主题儿童乐园、阳光大草坪、萌宠乐园、架空层、健康步道。

从小区整体排布上来看,采用半围合式的布局,在尽量错落楼栋之间的视线的同时,尽量退让位置给予园林空间,并打造成中式禅意园林,楼体搭配现代建筑风格,更显外立面的端庄感及大气。


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以上图片为实景拍摄

【自然生态区】

神湾评为国家级自然生态小镇之一,基本无污染,全镇绿化率39%,优质菠萝产地,坐拥万亩丫髻山,还依托现有的水果、农庄及水产资源优势,大力发展特色农业生态旅游等“农家乐”项目,全力打造成自然生态度假旅游区,投资自住两相宜。



【风水宝地】

上好的风水需要“藏风聚气”,项目背靠着万亩丫髻山,后侧有靠山不仅可以阻挡来自北方的寒凉气流,是“藏风”的关键。更能“官运催财”,正所谓家居风水有靠山,人生方能多贵人。



品牌/物业

【大品牌保障】

龙光地产控股有限公司(「龙光地产」或「集团」,股份代号:3380.HK)创立于1996年,于2013年在香港联合交易所主板上市,是中国一家以住宅开发为主的一体化物业发展商,其发展核心区域位于粤港澳大湾区,开发产品为主要针对首次置业人士及改善型置业人士的住宅物业项目。



23载龙光为中国地产23强,专注深耕粤港澳大湾区,全国的7520亿土储有80%处于粤港澳大湾区腹地,匠造大湾区91盘,意味着未来在粤港澳大湾区购置龙光的房子整体的升值潜力更强,品牌知名度更大,溢价能力更有优势



◆国家一级品牌物业:

龙光物业是国家一级物业品牌,全国排名第28位,目前接管物业管理项目近100个,服务人口约60万余人,管理面积近2000万平方米。

龙光物业7大服务特色

①全过程品质把控

②高品质环境打造

③酒店式场景感触

④全方位安全管理

⑤优质高品贴心服务

⑥智美生活创新体验

⑦特色社区活动体验



神湾龙光玖誉山营销中心热线:400-151-7897

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