华侨城艾美位处前海宝中腹地，科技岛门户，在“双区”战略加持下，前海携手宝安中心区打造“世界级城市新中心”，汇集腾讯、VIVO、亚太卫星等企业形成总部经济集聚区。
▲区域效果图
占位城市中芯，便意味着拥享丰盛的都会资源。周边行政、金融、商务、商业等城市配套环绕，集合宝安图书馆、宝安体育中心等千亿城市公建；坐享湾区之声演艺中心、湾区之光摩天轮、宝安公共艺术中心等城市文体配套；欢乐港湾东西岸商业、壹方城等繁盛商业在侧，万千璀璨集聚，承托永不落幕的繁华盛宴。
▲配套示意图
不止是湾心繁盛的至高呈现，更是华侨城对未来生活方式的创想实践，打造集深圳首家艾美酒店、艺术公寓、精品商业多种高阶业态于一体的都会综合体。将五星级酒店与高端人居融合，配置全日餐厅、无边际泳池、天际行政酒廊，在优雅氛围中尊享卓越服务，体验独特的艺术风情与法派高奢，为湾区生活带来全新范式。
▲酒店效果图
1、这个项目是什么产品？卖的是什么？
答：是宝中目前唯一的真公寓，并且不限购不限售
2、项目在哪？
答：在兴业路和新安六路交汇路，宝安中心区紧邻企鹅岛入口处，万科兰乔圣菲旁边。
3、这个项目的价格多少？
答：目前均价是6万多，总价500万起，这个价格在真正宝中地区来说是非常划算的。
4、这个项目都多大面积？
答：一共198套，主要是103和111一房，141的两房和161的三房，整体是大空间奢阔尺度的产品。
6、“不限购不限售”到底是什么意思？
答：这个项目完全不限制购买人，就算是港澳台和外籍人士也都可以随意购买，而且之后想要出售转让，只要入伙后就可以转手不需要等5年。
7、开发商是谁？
答：开发商是央企，信誉安全可靠，这个你可以放心
8、“私密资产”什么意思？
答：现在深圳马上就要试点房产税了，之后多套房不管转手还是出租都要收税了，但是这个项目可以不用交税，可以隐蔽低调持有，非常私密安全，要不要我带你到现场详细了解一下
。
9、价格这么低是不是有什么问题？是小产权吗？
答：完全没有问题，是通过国家合法的土地招拍挂，项目的建设也是取得了各部门的审批，是合法的公寓、酒店和商业，是具备土地使用证和房屋所有权证的。
小产权是没经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，是属于国家明令禁止的违法建筑，我们这个是合法的用地和建筑，没有小产权那种会被拆除的风险。
10、项目什么时候开盘？卖了多久？
答：项目9月份才开始对外接待，您要看我随时可以带您过去看看
11、首付多少？分期多久？
答：一般公寓首付都是五成。我带您到现场看一下有兴趣的话给您算下价格，这真的是性价比超高的产品了
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