【华侨城宝辰基础指标】
开发商：深圳华侨城西部置业有限公司
占地面积：约7817.25㎡
建筑面积：约136070㎡
建筑高度：约230米
主力产品：建面约125-280㎡天幕藏品均价75000
立方见筑︱宝安区档案服务中心：公园中的档案馆
△效果图
前期研究
项目用地西南侧为次干道翻身路，东南侧为城市主干道新安一路。场地由三个行政办公属性地块及一个城市公共绿地组成，整体呈细长的 L 型带状，规划限高 130 米，周边地块以高层旧住宅区为主。
△场地现状
场地四周皆为人口稠密的住宅区，周边的建筑体量较小且多以群体的形式分散排布。设计内容主要为地上部分的区档案馆、区城建档案馆等档案服务功能性用房与区公共资源交易中心、区民政局等行政服务功能性用房，地下部分的人防、停车库及设备用房等。
设计策略
在本次的设计中，立方设计针对现状，提出以下三个重要目标，意图延续场地所在片区周边极具深圳特色的城中村肌理，探索城景共融的发展城市趋势。在构建未来城市的秩序基础，缓和高密度城市的扩张和有限自然资源的紧张关系。通过将档案馆、城市公共空间、政务服务空间等资源的景观化整合，以共生的方式，塑造一种和谐的、友好的城市空间范式。
△成为友好的邻居
场地四周是人口稠密的城中村，此类建筑体量小且成群排布，形成有趣的极具深圳符号的城市肌理。立方设计延续城市肌理，通过分解体量并重组，整合断裂的城市资源，释放北面建筑的视野，提高场地与周边环境的通达性，利用首层的公共开放空间联系各个体块，创造高质量的公共空间。
△场地生成
多个部门对外服务用房经过整合后，结合下沉式庭院放置在负一层，有利于减少对北侧景观视线和日照的遮挡，并使建筑的使用流线更简洁连贯。
△巨构重组
项目功能分布清晰，两侧的塔楼主要服务于区档案馆、区城建档案馆和区工务署档案的库房及配套用房，城市主干道一侧的五个裙房分别是区民政局和区公共资源交易中心等五个局的行政办公用房，负一层设置有一站式的行政服务大厅与庭院、展厅等公共开放空间连通。
△功能分布
△活动流线
考虑到采光与通风的问题，在三维的绿化空间中留有部分洞口建筑插入三维的公园组成有机的整体，并形成屋顶花园、空中平台及各种庭院等空间。
△生成逻辑
△打造为自由生长的公园
△“三生融合”
△公园与多功能空间
△可持续发展的建筑
采用因地制宜策略，针对需要采光通风和保温隔热功能的档案馆部分库房，采用窗墙体系与外挂装饰性穿孔板结合的方式；针对政务办公部分的立面幕墙，采用穿孔板结合 Low-E 玻璃、彩釉玻璃以及超白玻等多种幕墙的组合运用。除此以外，双层幕墙的使用有利于档案馆屏蔽周边社区喧哗，更好营造静谧的场所，在繁杂的城市中留下一片静土。
△立面效果
项目名称：深圳宝安区档案服务中心
项目地点：广东省深圳市
设计单位：深圳市库博建筑设计事务所有限公司（立方设计）
设计团队：邱慧康、段安安、姬国威、Gabriele bracchi、伍惠婷、黄梓言、蒙秀鑫、赖宇宇、吴问雨、邓广东、严策、黄臻、刘观杰
服务范围：建筑设计
设计时间：2020年
立方见筑︱深圳华侨城宝辰大厦
△夜景效果图
前期研究
随着国家新经济的转型，以知识密集型的第三产业占比逐年攀升，高技能的新兴一代和知识工作者对办公空间的要求不同以往，更加喜欢更具互动性、协作性、社交性的办公环境，而疫情背景下，大众愈发注重工作环境的健康与安全。
△区位分析
项目位于粤港澳大湾区的轴心交汇区，身处宝安中心区的核心位置，与宝安区政府和滨海廊桥项目毗邻，周边轨道交通密集，拥有1、5、11号地铁线，地理位置优越。同时面向中央公园，拥抱城市绿廊，视野极佳，尽享得天独厚的优势景观资源。
设计策略
项目裙房通过设置共享中庭、下沉广场及空中连廊，打造富有趣味的城市客厅，设置垂直交通实现多维的竖向空间叠加，无缝接驳人流，实现城市共享互联。
△以共享互联汇聚室内外人流
△效果图
通过曲线自然的艺术中庭空间形态，集购物、交流、共享办公为一体的功能，打造独特气质的公共空间。
△商业中庭
结合可持续发展的环保生态开发理念，为新孵化器企业、新总部办公提供互动的健康、绿色、灵活的办公空间。
△以弹性生成叠合功能空间
根据现有设计条件确定建筑体量，打开商业街区，形成24小时的公共空间，以自然螺旋的形态塑造开放式艺术中庭。建筑体型错动，显得更挺拔、典雅，立面上绿植形成绿带，与双线公园相呼应，内部结合避难层形成空中花园，通过垂直绿色的循环系统实现健康办公。
△体量生成
塔楼设计
塔楼采用简约的现代风格，转角处采用玻璃飘片设计，南北方向层间位置采用白色彩釉玻璃设计，以及横向铝板凹槽设计，同时为灯光设计预留条件，实现幕墙与灯光一体化设计。
△塔楼南北侧效果图
东西两侧则以横向有韵律的金属格栅为主要设计元素，与光洁的正立面形成鲜明的对比。色彩上以中性灰玻璃为主，配置金属本色材质，合理的色彩搭配形成统一的和谐和对比，使整个办公区显得高端、沉稳、大气。
△局部效果
△塔楼东西侧效果图
空中会所设计的盒子挑出外墙4米，其中薄片飘出1.5米，厚度最小做到20公分。底层架空，轻盈地飘在半空中，将宝安中心区的美景尽收眼底，不仅成为工作时间休憩的舒适场所，更是在塔楼形体上形成点睛之笔。
△空中会所
△正立面
裙房设计
裙房设计整体追求简洁而精致，原则上是不允许玻璃有任何的开启，通过空调机位错动形成韵律，两户共用一个空调机位，旁侧设置凹槽，实现侧面开窗，而凹槽的位置也正好用于灯光设计。
△效果图
△大堂效果图
在店招设计方面，立方旨在突破传统设计，打造了一个模块化的，灵活的，一体化的商业立面设计，店招可以自由拆卸组合，竖挺上有凹槽，可嵌入灯光，雨棚及广告等。
△店招设计
△效果图