沙井拾悦城二期引入哪个学校？沙井拾悦城二期最新消息！_房地产信息系统

沙井拾悦城二期引入哪个学校？沙井拾悦城二期最新消息！

沙井拾悦城楠园介绍

01 项目基础信息

【占地面积】约3.5万㎡

【建筑面积】约23.5万㎡

【绿化率】约40%

【容积率】6.39

【车位数】2398个

【交付时间】2025年底

【总房源】总户数约2015套，可售房源约1307套

【户型产品】建筑面积约86-140㎡3-5房

【发展商】深圳市凯德丰投资有限公司

拾悦城前身是壆岗岗厦片区旧改（一期）项目，拆除用地面积 10.7万㎡，开发建设用地面积约 5万㎡。

拾悦城整体分3期开发，一期早在2017年就已推出售完，950套房源，均价约 4.3万元/㎡；二期分为【楠园】、【沁园】两个项目，位于宝安大道西侧，创业路北侧，临近地铁11号线 “沙井站”。

楠园由共由7栋48-53层住宅+1所18班幼儿园组成，其中1栋A/B/C座住宅53F，1栋D/E/F座住宅48F。

总规划2015户，其中商品房1315套，回迁房700套，停车位2396个（车位比1:1.9）。

总体来看，拾悦城楠园的居住氛围还是比较纯粹的，除了部分回迁房（主要集中在前面三栋，A座-C座），其他都是商品房；车位比1：1.18，比较充足。

02 项目区位

从区位上来看，拾悦城位于大前海门户—宝安沙井中心区，雄踞深圳西部中心，前海扩容辐射高地，受会展新城与海洋新城双引擎牵动，虹吸政策利好。

项目周边超490万㎡航母级城市更新，近享约140万㎡深圳最大旧改“金蚝小镇”利好辐射，周边生活氛围浓厚，人文底蕴丰富。

03 项目交通

距离1号线沙井站约700米，5站到机场，7站通宝中，快速通达前海湾、后海总部基地，深湾总部基地、福田中心。

04 商业配套

自带部分商业，只能满足日常购物需求，随着旧改推进，会和招商雍和府形成一个小商圈。

约3公里内超48万㎡商荟集群.享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈。未来周边还会进驻山姆会员店（建设中）、百佳华Max City(建设中)、海岸城，潮流聚合尽享“十分钟购物生活圈”。

05 教育配套

项目自带一所18班幼儿园，拾悦城楠园北侧规划一所九年一贯制学校，据开发商透露是名校分校（目前在建中，预计2025年可以开学)。

按照2023年宝安区学区划分情况，拾悦城楠园所在学区：拾悦小学、壆岗小学、荣根初中、沙井中学。

拾悦小学实拍图

06 景观配套

项目楼下就是占地约9.5万㎡的定岗湖公园，配套有环湖慢跑道、书屋(宝读书房)、篮球场、足球场、儿童游乐区等配套；周边还有大钟山公园、壆岗公园等森境围合，自然拥享都心生态谧境。

定岗湖公园实拍图

07 户型鉴赏

楠园此次推出的为建面约 86-140㎡全能3-5房，加上飘窗阳台赠送，实际使用率约78%。

08 社区打造

全系装配贝克洛系统门窗——国内“门窗十大首选品牌”之一，深得市场信赖，其耐腐蚀耐高温隔音隔噪功效更优，恒裕滨城、天健天骄这类顶豪都有使用。

外墙涂料上，?使用的是日本skk真石漆，其造价是普通涂料的2-3倍以上，skk真石漆具有天然真实的自然色泽，给人以高雅、和谐、庄重之美感，可保持建筑面日久弥新，上海环球金融中心，上海迪斯尼乐园均是这种涂料。

项目实拍图

精工品牌入户门，门扇内嵌整张钢板，隔热、防火、防盗品质更优。

园林以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的社区园林。

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