沙井拾悦城二期引入哪个学校?沙井拾悦城二期最新消息!

2023-10-14      关键词:沙井拾悦城二期引入哪个学校     咨询热线:400-151-7897

沙井拾悦城楠园介绍

01 项目基础信息
【占地面积】约3.5万㎡
【建筑面积】约23.5万㎡
【绿化率】约40%
【容积率】6.39
【车位数】2398个
【交付时间】2025年底
【总房源】总户数约2015套,可售房源约1307套
【户型产品】建筑面积约86-140㎡3-5房
【发展商】深圳市凯德丰投资有限公司
拾悦城前身是壆岗岗厦片区旧改(一期)项目,拆除用地面积 10.7万㎡,开发建设用地面积约 5万㎡。

拾悦城整体分3期开发,一期早在2017年就已推出售完,950套房源,均价约 4.3万元/㎡;二期分为【楠园】、【沁园】两个项目,位于宝安大道西侧,创业路北侧,临近地铁11号线 “沙井站”。

楠园由共由7栋48-53层住宅+1所18班幼儿园组成,其中1栋A/B/C座住宅53F,1栋D/E/F座住宅48F。
总规划2015户,其中商品房1315套,回迁房700套,停车位2396个(车位比1:1.9)。

总体来看,拾悦城楠园的居住氛围还是比较纯粹的,除了部分回迁房(主要集中在前面三栋,A座-C座),其他都是商品房;车位比1:1.18,比较充足。

02 项目区位
从区位上来看,拾悦城位于大前海门户—宝安沙井中心区,雄踞深圳西部中心,前海扩容辐射高地,受会展新城与海洋新城双引擎牵动,虹吸政策利好。

项目周边超490万㎡航母级城市更新,近享约140万㎡深圳最大旧改“金蚝小镇”利好辐射,周边生活氛围浓厚,人文底蕴丰富。

03 项目交通
距离1号线沙井站约700米,5站到机场,7站通宝中,快速通达前海湾、后海总部基地,深湾总部基地、福田中心。

04 商业配套
自带部分商业,只能满足日常购物需求,随着旧改推进,会和招商雍和府形成一个小商圈。
约3公里内超48万㎡商荟集群.享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈。未来周边还会进驻山姆会员店(建设中)、百佳华Max City(建设中)、海岸城,潮流聚合尽享“十分钟购物生活圈”。

05 教育配套
项目自带一所18班幼儿园,拾悦城楠园北侧规划一所九年一贯制学校,据开发商透露是名校分校(目前在建中,预计2025年可以开学)。

按照2023年宝安区学区划分情况,拾悦城楠园所在学区:拾悦小学、壆岗小学、荣根初中、沙井中学。

拾悦小学实拍图

06 景观配套
项目楼下就是占地约9.5万㎡的定岗湖公园,配套有环湖慢跑道、书屋(宝读书房)、篮球场、足球场、儿童游乐区等配套;周边还有大钟山公园、壆岗公园等森境围合,自然拥享都心生态谧境。

定岗湖公园实拍图

07 户型鉴赏
楠园此次推出的为建面约 86-140㎡全能3-5房,加上飘窗阳台赠送,实际使用率约78%。

08 社区打造
全系装配贝克洛系统门窗——国内“门窗十大首选品牌”之一,深得市场信赖,其耐腐蚀耐高温隔音隔噪功效更优,恒裕滨城、天健天骄这类顶豪都有使用。
外墙涂料上,?使用的是日本skk真石漆,其造价是普通涂料的2-3倍以上,skk真石漆具有天然真实的自然色泽,给人以高雅、和谐、庄重之美感,可保持建筑面日久弥新,上海环球金融中心,上海迪斯尼乐园均是这种涂料。

项目实拍图
精工品牌入户门,门扇内嵌整张钢板,隔热、防火、防盗品质更优。

园林以“全维社区共享生活体系”为概念,打造全龄段、多元化、动静分明的社区园林。
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