南山御成府介绍
南山新盘御成府批预售！共295套，带精装均价8.9万，38-54平小户型，单价区间7.9-9.6万，总价区间318-518万。
御成府原为大陆庄园三期项目，位于南山区学府路和南新路的西南交汇处，根据规划，项目由1栋40层约142米高的塔楼和6层商业裙楼组成，约有350套房源，主要以小户型38-55㎡为主，容积率≤6.34，机动车位224个。
示意图
教育资源：根据学区划分，小学位于阳光小学招生范围内，直线距离约600米左右，中学位于前海中学招生范围内，直线距离约600米左右。
商业配套：项目自带部分商业，周边有多个成熟小区，基本涵盖日常所需购物需求，大一点的商业有大新前海商业中心、南山欢乐颂Fun2、天虹商场(常兴店)。
周边配套：项目周边有南山阳光文体中心、南山图书馆、南山博物馆，直线距离均在一公里范围内。
价格参考：去年九月，南城小筑开盘推售87套房源，户型面积31-55㎡，备案均价8万/㎡（毛坯），单价区间在7.56万-8.8万/㎡，冻资入围195批，开盘售罄。
周边价格：项目周边二手房指导价普遍在6万-8.2万/㎡之间，挂盘价在10~17万/㎡其中大陆庄园指导价6万/㎡，为1997年小区；华府苑指导价6.1万/㎡，为1997年小区；东方银座公馆（前海豪苑）指导价8万/㎡，为2010年小区；阳光棕阁园（三期）指导价8.16万/㎡，为2002年小区；新德家园指导价8.22万/㎡，为2006年小区。
南山御成府户型图：
