深圳和荣西湾简介
宝安上新 | 低密小高层
和荣西湾 | 和荣家园
推252套准现房住宅
建面约54㎡-100㎡2房-4房
前海芯 · 地铁口 · 公园美宅
项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成，占地面积约0.9万㎡，计容建面约2.66万㎡，容积率约2.88，是目前市场较低密度的项目，将推小高层住宅，共包含252套住宅，面积段约54-127㎡，其中127㎡为顶层复式。。
项目正在建设中，周边二手指导价在5.7-7万/平左右，如万象新天6.5万/平，富通V通会5.7万/平，瑞翔居5.7万/平。
周边新房参考价格：富士君悦府207套，建面约79-199㎡，均价约6.5万/㎡，单价区间在6.1-7万/㎡。富士君荟苑161套，建面约80-146㎡，均价约6.5万/㎡，单价区间在6.3-6.8万/㎡。
备案价格表
和荣西湾昨晚取证入市，项目位于固戍地铁口旁，推出236套建面约54-100平2-4房住宅，备案均价6.49万/㎡，预计毛坯交付，容积率约2.88，准现房。项目将于6月3-8日启动诚意登记，6月11日正式选房。据悉，其开盘折扣为：两房折后300万起、三房折后445万起、四房折后615万起。
01
项目基础信息
【项目名称】和荣西湾
【占地面积】约9023㎡
【建筑面积】约26604.3㎡
【推售产品】约54㎡-100㎡2房-4房
【交付标准】毛坯交付
【交房时间】预计2024年5月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】约252套
【车位数】约390个
【容积率】约2.88
【绿化率】40%
【梯户比】2梯7户
【开发商】和荣鼎盛
【物业公司】金地物业
【项目地址】宝安大道与航城大道交汇处西南角
02
“大前海”湾区都市核心篇
前海扩容，西乡价值迅速提升，十四五规划正式纳入“深圳都市核心区”、前海扩容方案归入“宝安中心区及大铲湾片区”，并纳入大湾区“黄金内湾”统筹规划！国家意志重金规划，坐享价值红利。
03
全国区县第一 | 驱动湾区高质发展
宝安最密集高新产业和高端要素所在，拥有约7500家国家级高新技术企业，形成以“桃花源智创小镇”、“互联网+”未来科技城、“铁仔山国家高新区”为主的湾区智创高地。
04
人口全市第一 | 竞争力尽显
常住人口高达约447.6万人，位居全市第一，占全市人口1/4以上，被誉为深港文化之根，是穗深港黄金走廊的重要节点。
05
海陆空轨铁 | 立体交通
宝安大道旁+家门口的地铁1号线，距1号线固戍站仅约200米，3站宝中、6站前海湾，未来更有28号线（规划中），1站换乘20号线（规划中），2站换乘12号线。
海：机场福永码头、大铲湾码头。
陆：广深沿江高速、滨江大道、妈湾跨海通道（2023年底贯通）、宝安大道。
空：宝安国际机场航空枢纽，未来加设第三跑道、T4航站楼。
轨：地铁1号线/5号线/11号线/12号线，15号线（规划中）/28号线（规划中）。
铁：首个空铁联运综合交通枢纽（规划中），未来可与地铁1号线、12号线、20号线、26号线无缝换乘穗港深城际铁路。
06
15分钟宝中生活圈 | 坐拥CBD繁华
项目5公里分布4大商业中心：宝安大仟里、西乡天虹、新天地购物广场、航城里购物中心、壹航城购物中心。
沿宝安大道直达：壹方城、海雅缤纷城
07
约3KM5公园环绕 | 私享生态资源
铁排河流 | 南昌公园 | 西湾滨海公园 | 西湾红树林公园 | 滨海高尔夫俱乐部 | 铁仔山公园 | 平峦山公园等众多生态资源环伺，拥揽深圳约40KM醉美滨海带，尽享诗意纯氧生活。
08
西湾红树林公园 | 深圳绝美日落
项目约1km可达西湾红树林公园，夕阳西下，沿着绿道散步，滨海美好于此定格，风景尽收眼底，这是独属“西湾的浪漫”。
09
家门口全龄教育环绕
项目自带9班制公办幼儿园，学区覆盖九年一贯制固戍小学、深圳市海湾中学，启航精英人生路。
10
和荣-TOP级高定藏品
重塑城市界面，编织理想的城市样本
立面设计：以现代构成为基调，重视比例，删繁就简，运用高端铝板、全中空low-e玻璃等。
建筑排布：以围合式的设计形成中心庭院，视线相互错开，营造开阔视野和更好的采光效果。
低密小高层，执掌城央舒居密码
约2.88容积率，超低密、超宜居、超活力，让高处的城市风景与低密的建筑生活彼此交融生长，打造一座城市的优居理想。
归家礼序，酒店式入户门庭
酒店式小区出入口和入户大堂，一步一景，大气的入户体验，敬献归家的你。
全龄园林，全龄主题架空层
可健身/儿童陪护/休憩/棋牌，全家各有所乐。
蜂巢乐园，儿童专属活动区，相伴成长时光。
运动天地，配备各式无氧运动器械，在此尽情挥洒汗水。
贴心服务，金地物业，品牌服务保障，礼遇城市精英。
11
品质空间 | 焕新生活样板
亮点一：格局方正，空间利用率高，三/四开间朝南/景观面，让生活更近阳光。
亮点二：动静分区合理，全屋飘窗，实用率高，生活的两种美好模样。
亮点三：LDKB一体化设计，空间显大又通透，解锁现代人自在家居生活。
亮点四：U型厨房设计，收纳空间大，操作动线短，烹饪全家幸福滋味。
亮点五：阔绰宽景阳台，演绎生活的N种美好。
亮点六：高颜值飘窗设计，给生活不可比拟的品质。
12
产品鉴赏
