深圳众福红山印简介
依托“深圳北站”+“城市超核”打造的深圳北站国际商务区，正致力于总部经济、金融服务、科技服务、文化服务等功能。
近两年我们看得到深圳北站商务区迎来长足的进步，接连布局了美团科技、担保集团等总部企业，进一步增强资源归集，带动红山商住片区的进一步提升发展。
片区内新建住宅林立，连成一片，地块开发从大刀阔斧到精耕细作，从注重增量到存量挖掘，居住生活圈也早已偏向改善置业者。
项目西面坐落有深圳高级中学（集团）北校区，目前显示在其学区范围内，有一定的想象空间。
紧邻龙华大道，帷幄高铁/城际/地铁路网
1高铁深圳北站（直线距离约800m）1站直通香港西九龙，构筑广州、香港等湾区核芯城市生活圈。
2城际深大城际-民治北站（建设中，直线距离约1.3km）4站机场东站，直通深圳宝安国际机场，国际商务、出行从容不迫。深惠城际-深圳北站（建设中，直线距离约800m）2站鲤鱼门站，瞬达前海核芯—桂湾。
3地铁4号线红山站（直线距离约800m）6站少年宫站，从容往来福田CBD。6号线红山站（直线距离约800m）7站科学馆站，随时随地逛华强北商圈。27号线一期民宝站（规划中）10站西丽站，连接留仙洞总部基地、西丽高铁站（规划中），通勤、出行快人一步。
7干道四纵：龙华大道、新区大道、民治大道、梅观高速，快速通达福田、南山核芯区域。三横：民宝路、留仙大道、南坪快速，连通深圳东西两翼，通勤、出行效率加速度。
商业/公园/场馆/健康，万象繁华，咫尺纵享
多元标杆商业集群 自带约1700㎡商业街区4大核心商业：龙华开市客（直线距离约1.9km）、万象系商业（规划中，直线距离约1.0km）、红山6979（直线距离约450m）、龙华天虹购物中心。8大周边商业：壹方里、星河传奇商业、龙光玖钻商业、绿景1866佐阾荟、优城购物广场、绿景佐阾香颂、民治大润发、缤果空间。
六大城市公园
下楼即享民旺运动公园。直线距离约1.5km半径：北站超核绿芯（建设中）、深圳北站中心公园、民治体育公园（建设中）、龙华绿廊公园、民治公园。
五馆一体
直线距离约1km半径近享“五馆”深圳图书馆北馆（建设中）、深圳美术馆新馆（建设中）、龙华城市中心（展览馆）、演艺中心（演艺馆）、深圳市文化新馆（建设中），品味文化底蕴，享受艺术熏陶。直线距离约2.1km坐享“一体”简上体育综合体，国内首个高层错层智慧体育场馆，家附近的体育盛宴。
双三甲医疗资源
深圳新华医院（建设中，直线距离约900m）,交由北京大学深圳医院运营，成后将成为粤港澳大湾区首屈一指的集医、教、研于一体的现代化区域医疗中心。深圳第二儿童医院（建设中，直线距离约1km），一所集儿科医疗、教学、科研、健康体检等功能为一体的三级甲等儿童综合医院。
居住纯粹，密度低。项目占地面积约6000㎡，规划建面约3.3万㎡，由一栋高层住宅、约1700㎡商业裙楼组成。
物业属性纯粹，除2层裙楼商业+首层沿街商铺外，其余均为商品住宅，无回迁房、无安居房、人才房或公租房等保障性住房物业。
项目拥有片区及周边新盘最低的容积率指标，仅约3.0。并且项目塔楼地面最高为27层，在动辄4、50层超高层的新房产品面前，垂直密度低得多，居住舒适度显然更高。
186户，3层车库。项目可售房源共计186户（以住建局备案共识的为准），设有3层车库，规划机动车位253个，车位比达到1：1.36。
全南向，品质舒居。项目主力户型为建面约79-100㎡3-4房平层，另有极少量建面约111-243㎡顶层复式。
平层户型2梯4户的梯户配置，在不到30楼的塔楼中，梯户配置相当优异，乘梯效率高，进一步抬高居住舒适度。
户型整体设计及定位明晰，低容积率、优良的梯户比，在市面同类产品中均属罕见。项目户型与市面上同面积段产品对比，也具有明显的空间实用率和功能多样性。
单层四户配置全单位南向（正南偏西），采光充分光照充足。户型格局搭配合理，避免临近单位形成视线干扰。
全部户型都配有超大面积阳台，功能全面，使用灵活。颠覆以客厅为核心的居住体验，公共区域强调空间一体化融合，实现空间充分利用，让有限空间发挥更大效能。
居住空间多采用全尺寸大飘窗配置，采光明亮，配合良好的开间进深比，提高实际空间实用性能。
众福红山印户型图
建面约79㎡ 3房2厅1卫
户型方正实用，双阳台；约3.6米阔景阳台，享IMAX观景面；主卧约3.1米开间，视野无遮挡。
建面约89㎡ 3房2厅2卫
约5.3米开间大横厅，阔绰气派；主卧约3.2米宽飘窗；南向双阳台，兼得美学与实用。
建面约100㎡ 4房2厅2卫
全南向奢阔横厅；独立入户玄关；约4.8米进深奢华主卧，四开间朝南向，享四季美景。
