龙岗颐安都会中央四期简介
日前,颐安都会中央突然官宣颐安都会中央四期约 180 套房源准备入市,产品为 1 栋 A/B 座,面积为 109-145㎡大户型,作为大运地铁口标杆物业,突然放出房源让不少购房者惊诧不已。目前项目展示中心已经开放。
颐安都会中央共分七期开发,目前 2 期、3 期、5 期均已出售。4 期位占地面约 2.5 万平,建面约 12.2 万平,4 期住宅总套数 751 户,于去年 9 月开盘售出 375 套,备案均价 5.5 万 /㎡,本批房价可做参考。
项目基础信息 占地面积:约24700.28㎡ 建筑面积:约121544.02㎡ 容积率:3.5 总套数:住宅751户(4期) 本次推售: 109㎡4房2厅2卫、127㎡4房2厅2卫、145㎡5房2厅2卫 标准层高:3米 总层数:31层 车位比:1:1.14 自带商业面积:约10万㎡ 梯户比:2梯3户奢居梯户比 管理费:4.5元/㎡·月 产权年限:70年 绿化率:32% 交楼标准:精装交付 开发商:深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司 物业管理:深圳市颐安物业服务有限公司 项目地址:深圳·湾区之舞大运枢纽站3号口 |
教育配套
在华南师范大学附属龙岗大运学校学区范围内(学区划分及入学政策,以教育局及学校规定为准),附近有香港中文大学深圳分校、深圳北理莫斯科大学等国际大学城校区,教育氛围浓厚。
地铁配套
距离3号线/14号线大运地铁站C口约600M;规划大运站未来将会有4条轨道交通交汇,分别是3/14/16/33号线。
商业配套
项目自身规划有30万㎡的商业体量;旁边也已有成熟的商业配套,例如:星河cocopark(含山姆会员店)
文娱配套
步行约15分钟即可到达大运体育馆,周边约1公里范围有龙岗区大运公园。
平面图及户型图
颐安都会中央四期户型图
点评:
地段优质,配套完善,居住舒适度高;轨道交通布局多,有3、14、16号线等,交通通畅;周围大学城规划,人文氛围浓厚;户型好使用率高。1-5期分属2个街道,在大学区趋势下,跨街道可能导致入学规则变化;自身6-7期商业还未有较大进展,未来建设动工可能会影响居住。