深圳SCT湾流利弊(优点、缺点)分析,一文读懂,在售户型和价格!

2023-10-23      关键词:深圳SCT湾流     咨询热线:400-151-7897

深圳SCT湾流简介

显于世界 隐于湾海

【湾区C位】前海宝中,湾区C位

【企业集群】总部集群汇聚366家500强企业、20万+高净值人才

【腾迅入驻】腾讯科技岛320亿投入,未来衍生10万+精英人才入驻

【区域定位】CBD+TBD世界级城市商务会客厅

【文旅配套】湾区之光摩天轮??欢乐港湾??海滨文化公园??滨海廊桥??湾区之眼书城??青少年宫??宝安体育馆??壹方城等滨海文旅购物打卡胜地

【多维交通】粤港澳11城0.5小时生活圈,5条地铁线环绕

【百亿房企】四十一载风雨砥砺,深圳特区建造者【精萃业态】商业“湾流荟”,湾海人物的精奢场域

【大师奢作】携手严迅奇、郑中、梁志天、矩阵纵横、世尊设计操刀匠心精研

【项目基础信息】

总占地:约5086㎡

总建面:约4.5万㎡

4至22层:层高4.4m(部分单位8.8m)

主力面积段:约200-440㎡

停车位:300个

交付标准:豪装交付

【湾区经济 潮领世界】粤港澳大湾区,世界四大湾区之一,人口、土地面积、港口和机场吞吐量均居四大湾区之首,一跃成为全球体量最大、发展最快的世界湾区,以磅礴之势引领全球经济。

【前海芯央,成就生而不凡】大前海,集经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸试验区和深港合作区五区于一体。2021年9月6日,深圳前海8倍超级扩容,从此成就大湾区最浓缩最精华的核心引擎强劲搏动。秉承国家意志,著世界前海标杆。当深城投落子前海,世界湾海的想象力,即将兑现新的中心范本。

【三湾共振,前海中轴】每一座世界城市,都有一条伟大的中轴线。从千亿公建环伺赋能,到腾讯科技岛及大空港汇流,于前海黄金中轴线上不断刷新城市精神海拔。SCT湾流以澎湃之势,进阶前海中轴,与深圳湾、蛇口湾共振,现代都市风标在此重塑,焕发活力新生。

【时代中心,CBD+TBD全球时代的会客厅】

「功能定位」:CBD+TBD(中央商务区+科技创新服务区),是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心。

「规划指标」:规划用地约15.06平方公里,规划总人口规模约40万人。

「产业布局」:重点发展总部经济和互联网+未来科技城腾讯岛(包括现代金融、总部经济、新型贸易、专业服务等现代服务业),建设世界一流湾心坐标与国际创新型城市活力新中心。

【滨海人文,全球都市的活力极萃】

集合湾区无限精粹,极萃于芯,湾汇于此,当中芯所享超越日常所需,时间从此成为一个美学命题。用优雅姿态漫步,一公里湾海都会的物质丰盈与精致质感。

「世界酒店群」前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、前海JW万豪酒店光之翼、艾美酒店等

「湾海人文群」深圳书城湾区城、湾区之声、湾区之光、青少年宫、国际会议中心、宝安公共文化艺术中心、宝安图书馆等

「湾海活力群」深圳高尚商业集中地,约600米内环享壹方城、欢乐港湾、前海HOT三大国际高端商圈,近享海雅缤纷城、宝安大仟里、中洲mall、华润万象前海等繁华商业

「湾海景观群」滨海文化公园、中央绿轴、海滨广场、滨海廊桥等

「体育设施」宝安体育中心(三场三馆,体育场、网球场、游泳场、体育馆、游泳馆、综合训练馆)

【海陆空轨,全球前沿的中芯疆场】海:大铲湾码头、太子湾国际邮轮码头、福永码头

陆:亚州最大交通枢纽——前海综合交通枢纽、妈湾跨海大道、广深沿江高速、深惠城际铁路(在建)、深港西部快轨、深中通道(在建)、滨海大道、穗深城际线、深珠城际线、深茂铁路深圳段

空:宝安国际机场、香港国际机场

轨:地铁1、5、9、11 号线四线汇聚 ,未来将接驳地铁28号线 (规划中)

【千亿总部,世界翘楚的未来共识】大前海,约366家世界500强企业汇聚于此,双核产业驱动,腾讯科技岛等总部基地千亿投资工程,打造前海“互联网+”未来科技城,培育世界顶尖互联网企业。全球创新事业的青睐之地,每个身旁经过的人,都可能足以改变世界。

腾讯科技岛加码腾讯作为中国最具价值品牌榜首,将在前海打造200万平互联网+未来科技城,总投资额约320亿,将容纳8-10万员工,吸取更多高净值人才,打造共赢产业生态,实现最新科技改变片区价值潜力。

【41年深耕,与湾海逐流而上】深圳市城市建设投资发展有限公司(以下简称“深城投”)创建于1982年,承载深圳特区开发建设的光荣使命。先后成功建设了深南大道、罗湖口岸、文锦渡口岸、深圳图书馆、大剧院、深圳大学等多项重大工程,为特区发展作出了突出贡献。“深城投”审时度势,紧紧把握国家新型“一带一路”的对外开放战略,结合企业自身优势紧密全盘布局,确立了“立足深圳、上海,面向一、二线城市,集中发展珠三角及长三角地区”的战略规划布局,并成功开发了多个房地产项目,立志成为城市运营先锋企业,为中国经济发展添彩助力。2023年,深城投以高远的前瞻眼光谋略布局,择址前海黄金中轴区位,以世界湾海作品「SCT·湾流」礼献湾区。

【大师共识 ,原著艺术藏品】SCT.湾流荟萃全球大师之灵感共识,严迅奇、CCD、SDL、矩阵纵横、世尊设计,全球五大设计团队联袂匠造,以国际化视野,淬炼前海芯作品,定制湾海限藏。

【时代所向 优雅典范精奢新作】位列于宝安中心中轴线稀缺地段优雅精品级新作,汇聚优雅会馆、精致商业,屹立一座国际化的封面作品,擎启都荟地标。

【高定私域 悦然相逢 】「超悦格调场域」云端场域,私宴/健身/会客/休憩,同频湾海人物的品味共识

「空中绿洲私境」项目露台及屋顶花园营造多功能巧妙空间设计,遇见新加坡式现代精巧的慢生活,栖于湾畔,花园为屿,打造一席浮动的滨海生活的盛宴。

「超凡尺度大厅」约10.2m极致挑高艺术大堂,致敬不凡气度,谨献湾海人物的尊崇交际场域

「顶层云端泳池」云端屋顶空间营造天际观海泳池、空中步道、草坪观影、观景吧台等,同频城市峯层的品味共识,塑造云端艺术领地,在此尽享舒适。

「湾藏顶礼黑松」严苛臻选造价斐然的黑松,俨然屹于大堂入口处,见证隽永珍藏的湾海时光

「仪式星级门庭」精雕细琢的星级礼宾仪仗,驾驭进退之间,出入尽显湾芯优雅风范

「隐谧云梯礼遇」刷卡自动甄别楼层,私奢归境,承续入户的至高礼遇,赋予尊崇归属

「湾海雅奢空间」约4.4m层高设计,约8.8m层高挑高空间,超凡格局随心定制

【阅钟灵毓秀 淬炼湾畔六境】首层打造“湾海六境” 主题秘密花园湾芯归港 | 浪花浮岛 | 都会水镜 | 栖岸观潮 | 森境秘语 | 潮汐水庭;

【高定礼制,湾海人物专属服务 】SCT·湾流联合全球的商业房地产服务和投资公司、世界五大行之一的世邦魏理仕,已200余年经验沉淀,提供精奢入心的物业顾问服务,享高级管家驻场,定制湾流专属隐奢生活。

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