前海瑧玺花园地址？前海瑧玺花园使用率多少？_房地产信息系统

前海瑧玺花园地址？前海瑧玺花园使用率多少？

2023-11-08 关键词：前海瑧玺花园地址咨询热线：400-151-7897

深圳招商前海瑧玺简介

前海瑧玺是自贸投资开发运营前海妈湾理想城的匠心著作。项目位于妈湾售开区19单元前湾河畔，距离5号线妈湾站400m，占地约1.43万㎡，建面约4.69万㎡，规划4栋住宅，配备滨水商业及幼儿园，共有320套建面约106-128㎡的诗意水岸住宅。

项目基础信息：

占地面积：约14346.00㎡

建筑面积：约46871.00㎡

总房源：320

车位数：414

容积率：3.27

产权：70年

产品类型：106-128㎡（3-4房）

楼层状态：20-23层

开发商：深圳市前海蛇口和胜实业有限公司

项目特色：地铁周边近公园品质住宅配套丰富容积率低

招商前海瑧玺户型图

建面约106㎡ 3房2厅2卫

建面约107㎡ 3房2厅2卫

建面约128㎡ 4房2厅2卫

自贸投资秉承股东方“美好生活承载者”的理念，经2年半的精雕细琢前海瑧玺，不惜成本、超额投入，旨在为未来业主完美呈现水岸诗意栖居生活，让每一处细节都彰显着优雅与不凡。自贸投资精心研发。

首推自贸四好户型：

【强收纳】户型收纳率约16-19%，远超日常收纳需求，让居住空间更舒心（研究表明12%的收纳空间占比即可满足日常生活需求 )；

【大空间】竖厅户型客厅开间约4.7米，同类产品约3.6米；阳台进深最大可达约2.4米，一字阳台进深约1.9米，同类约1.5-1.7米；

【好景观】户户面水，客厅、主卧均可看河景；

【多拓展】全屋飘窗设计，拓展后使用率约91%-95%。

项目周边的路网已基本畅通，城市主干道有梦海大道贯穿整个前海区域。横向有东滨路/滨海大道快速连接广深沿江高速、南海大道、后海大道、沙河西等城市快速路。目前从南山、福田或罗湖区域过来可走东滨隧道转梦海大道。宝安过来只需要走宝安大道转梦海大道南行方向，道路通畅；可快速到达南山中心区、福田、宝安、龙华等各个区域。

轨道交通方面，妈湾共规划了6条地铁线及1条城际轨道。目前在运营的5号线就在项目旁边，其中离妈湾站约500米，离铁路公园站约900米，链接1号线，2号线，9号线，11号线，12号线。还有规划中15号线，将成为前海片区的大环线，我们称之为前海豪宅线，与现在的2号线一样，通过的地区都是豪宅所在的片区，未来还有穗莞深城际轨道（前保站）也都连接于此，坐地铁也是十分方便的。