光明龙湖御湖境户型好不好?光明龙湖御湖境得房率多少?

2023-11-20      关键词:光明龙湖御湖境户型好不好     咨询热线:400-151-7897

光明龙湖御湖境简介

光明马田,龙湖御湖境,推出1004套住宅房源,面积80㎡的3房1.9卫,89㎡的3房2卫,106-119㎡的4房2卫户型。日前,首开2栋打出最低287万的折后价格,目前仅剩少量房源;3栋已取证,加推224套,面积段为79㎡-117㎡3房-4房。

【项目名称】龙湖御湖境

【占地面积】22024.79㎡

【建筑面积】152768㎡

【推售产品】80㎡-120㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025.12

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1164户

【车位数】1200个

【容积率】5

【绿化率】30%

【梯户比】3T6 / 3T7

【开发商】深圳龙恒泰投资发展有限公司

【物业公司】龙湖智慧服务

【项目地址】深圳·光明·6号线300m

世界500强,地产前十

龙湖集团,世界500强,房地产综合实力TOP10。稳健的财务及持续的现金流,连续7年三道红线全绿档。

御湖境,系豪宅专家龙湖集30年豪宅经验大成,打造2023年三大高定产品系之一。

龙湖光明御湖境是全国第8座御湖境,定义深圳西奢宅。

轴芯之上,书写奢宅传奇

超核交通:3地铁动脉,约300米地铁6号线薯田埔站、两站接驳13号线(在建)、三站换乘11号线,2干道主脉,光明经济发展轴松白路在侧,贯穿全区;约1km瞬达南光高速入口,直达南山。

精尖学府:项目紧邻60班九年一贯制学校(规划中) 、附近更有54班九年一贯制学校(规划中) 、光明区高级中学(集团)科育学校(2023年9月开学) 、深圳市光明区理创实验学校等,周边教育资源丰富。

顶级商圈:项目周边商业面积超5000㎡,配套齐全.光明大仟里(约2.3KM) 公明天虹商场(约2.1KM)松岗天虹商场(约2,7KM),尽享都市繁华。

城市公园:坐拥龟山儿童公园、麒麟山公园等六大公园。

大城迭新:项目坐落于光明8+5规划第一攻坚梯队,光明超60%旧改选址于此,未来可见可期。

归家礼序,尊贵感十足

大门—登台入府:

小区大门整体以“皇冠”为造型打造。搭配汉白玉雕塑、安哥拉黑大理石、罗汉松,紫山水奢石,带给业主尊贵的第一道归家礼序。

庭院—引湖入院:

庭院用汉白玉打造了雕塑心湖之月,配以进口红果冬青、星光灯将水景呈现得更加灵动。Prada绿奢石打造背景墙。整体庭院景观以水、月、廊、厅交融而成,带给业主归家的第二道礼序。

风雨连廊—鎏金游廊:

以灯带、镂空格栅顶以及御湖水纹,打造了风雨连廊,在保障无雨归家的同时,设计师通过与水借景,与光借景,与园林借景,带给业主归家的第三道礼序。

景观屏风—羿庭探境:

设计师通过“框景式”空间营造手法,以奢华的爱马仕灰大理石贴面,Prada绿奢石点缀格栅,形成了一道景观屏风,带给业主的第四道归家礼序。

入户门厅—畔水归家:

劳斯莱斯的同款星空顶,头顶的御湖水纹再次印证奢华产品系的身份。通过刷卡或者刷脸,单元入户门自动识别业主身份开门,至此五重归家礼成。

繁星泳池:

泳池入口设计了穿孔不锈钢雕塑,以三片水流捧着散落星光做出"繁星"造型,泳池池底定制繁星艺术瓷砖,拼贴成流动星河图案,同时配备水下星星灯、池壁灯,延展出无边际泳池的效果。


钻石级豪宅服务 立序塔尖人居

龙湖智创生活,中国住宅物业服务力优秀企业NO.1,连续14年服务满意度破90%,近4000条服务标准,铸造物业服务白皮书,开启豪宅服务新体验。

龙湖御湖境户型鉴赏

  项目主推建面约80㎡-120㎡的精装三至四房产品,精研户型,全面升级居住体验。

尤其值得一提的是,龙湖光明·御湖境的精装,采用的是包括汉斯格雅、杜拉维特、林内(日本)、弗兰卡、GE、恩仕等全球一线品牌,于细节彰显奢宅品质。

其中,约80㎡户型做到了光明独有的1.9卫,将空间利用到极致。

光明市面上80㎡户型大多只能做到1卫,早上高峰期容易出现卫生间不够用的情况,1.9卫的设计能避免这个窘境,让居家生活更从容。

89㎡功能齐全的三房,还包有女主人最心仪的主卧专属衣帽架,都是受到现代丁克或小家庭、三代同堂欢迎的热销户型。

106平级产品是最具性价比的产品,四房设计,享受套房主卧,拥有120平级的连续开窗面,全屋开窗面达约13.7米,极大程度保证全屋采光通透。

120平级更享约14.7米连续开窗面,同时配置中西双厨,匹配更高阶的品味。

楼盘综合点评

龙湖·御湖境为龙湖金地实力品牌开发商打造,楼盘自带龙湖物业,从品牌带来的品质效应楼盘一定不会太差。

项目300米就是地铁6号线薯田埔站,相对地铁轨道交通是实打实的便利,自带7000平米商业基本满足日常,距离300米在建的薯田埔九年制学校,可以说三宝均不缺,后期对面规划的利益统筹项目,也会给项目带来片区样貌的改变。

价格福利非常大,面积从三房到四房均有的选择,首付约84万左右买三房,从总价看是光明及西部低门槛的上车盘,真正的坪山价格买光明地铁口。

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