南山卓越九珑简介
【卓越九珑 ‖ 重启 南山卓越时代】
2023 卓越南山的伟大重逢
【占地面积】：约1.7万㎡
【建筑面积】：约16万㎡
【可售住宅】：257套
【户型面积】：约83-97-119㎡宝藏3-4房
【详细位置】：广东省深圳市南山区南新路与桃园路交叉口西北40米
一、卓尔不凡，深圳CBD之王
· 扎根主场 布局深圳四大中心区
卓越集团，“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，与深圳共生长。
· 与南山共生 立序时代风潮
打造以卓越蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港为代表经久不衰的奢宅标杆，卓越前海时代广场、后海中心等鼎力证言卓越正统奢宅基因；卓越以开疆之势，重回南山再焕新。
· 卓越实力 综合稳健发展典范
2023年累计已交付35个卓越九珑、在管优质城市更新卓越九珑100余个，土地储备以超4000亿元，货值位列深圳前三，稳健实力不彰自显。
二、中心荣光，澎湃城市的伟大雄心
① 世界南山 | 中国GDP“第一区”
南山，中国百强区“四连冠”，广东首个GDP超8000亿城区，以一区之力撑起深圳1/4GDP，1平方公里造富43亿，远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。
② 三湾七总部丨超级总部半岛核芯
前海、后海、蛇口三湾中芯，串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等7大总部基地，汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，未来将吸引260万人才聚集。（资料来源于：深圳特区报）
③ 重量级企业 | 全国科技企业高峰
南山现有企业总数超40万家，其中高新技术企业12.5万家、上市公司209家，世界五百强企业22家，阿里巴巴、百度、腾讯、中兴、大疆等巨头企业总部集聚。（资料来源于：创新南山、深圳市南山区人民检察院）
三、难以复刻，南山中芯的高级烟火气
①云集一城精粹资源
坐拥南山区行政文化中心，近临南山区政府、南山区人民医院、妇幼保健院、荔香公园等高级行政生活资源；大新小学、前海学校、华府小学等书香熏染。
②密集型核芯商圈环伺
步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业；近距离享山姆会员店、壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业，繁华藏纳中芯烟火情怀。
③坐拥4维枢纽交通系统
2大地铁| 步行距离约300m大新站、约600m桃园站，2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界
7枢纽站| 直线距离约1公里内，享南头古城、中山公园、深大北、南山、规划新站等7大枢纽站
6轨交汇| 直线距离约1.5公里内，1/11/12号线三轨交汇，周边更有21/24/20号线（规划中）高密度地铁轨道系统；
主干道| 西接月亮湾大道、直连北环大道、北邻深南大道、南山大道，多维路网高效串联深圳。
④近享文化金三角矩阵
坐拥“深圳最大博物馆”南山博物馆，集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心，厚载26年底蕴的南山图书馆，浓厚高端文化氛围。
⑤傲踞千年城脉中轴
“粤东首郡、港澳源头”南头古城，1700年城脉之根，是历代岭南沿海地区的政治、军事、经济和文化中芯，已成为深圳创新策展源地。
四、南山国际住区的精奢生活提案，奢宅美学的高级表达
卓越九珑｜卓越与南山的伟大重逢，淬炼匠心，致敬南山主义者的卓越新生活。
① 媲美深湾立面系统
秉承保时捷、IPHONE工业美学理念，锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无边框设计，高阶审美、历久弥新。
②归家一步一尊崇
卓越九珑，深研礼序文化，从细节出发，匠心打造“高端落客区、高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序，层层递进的仪式感，倍感尊荣。
③艺术社区生活秀场
· 全龄社交场，造更多元生活场景
治愈式屋顶花园 | 林中会客厅 | 缤纷运动健身场 | 陪伴式亲子游乐园 | 网红骑楼商街
· 关系增进场，小红书式主题架空层
儿童活动区 | 邻里交流区 | 归家侯客区
④ 高能智感-不输时代的智慧生活
依托阿里云智慧平台打造智慧+生活，形成社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内，打造舒适、节能、便捷与安全的智慧化住宅，用“智”慧去“智造”生活，启幕南山未来人居新想象。
· 公区智慧系统 | 智慧人行、智慧访客、智慧车行、智慧安防
· 室内智慧系统 | 家庭中枢、家庭控制、智慧安防
⑤ 宝藏户型-建面约83-119㎡轻奢3-4房
建面约35-50㎡中芯资产
卓越九珑，深研南山中芯人居，创新打造成长型的灵动空间。高成本“去承重墙”式设计，为生活预留多种成长空间，在时间的横截面上，实现N+1种生活可能性。
