平湖融湖中心城五期简介
枢纽物业 百万大城 大成臻作
平湖中轴，紧邻平湖枢纽&禾花站
百万醇熟大城，住宅、学校、社趣商业、文体站等一应俱全
围合式大社区，约4.1万㎡中央园林
3.97低容积率，约100米臻稀高层
约82-111㎡南向3-4房，超80%实用率
（实景图）
【基础信息】
开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司
总占地：约5万㎡
总建面：约27万㎡
物业类型：住宅
产权年限：70年
绿化率：约40%
容积率：3.97
总楼层：1栋一~五单元31层
总户数：1803户
物业服务公司：深圳市岗宏城商物业管理有限公司
物业费：4.2元/㎡·月
项目地址：深圳市龙岗区平湖街道平吉大道与平龙路交汇处
区位价值
深圳中轴，ICT成就实力“增长极”
平湖地处深圳发展中轴之上，是深圳12个市级功能中心之一。根据最新规划，平湖定位“龙岗西核”发展的重要增长极，将协同周边区域打造万亿级ICT产业集群承载区、千亿级跨境电商产业集聚区，未来将建设成产城融合新高地。
（信息来源：龙岗“十四五”规划纲要、龙岗区第七次党代会）
深圳重点发展国家级高新技术，因此龙岗将重点打造世界级电子信息产业集群承载区，核心区就在坂田坂雪岗科技城、平湖罗山芯谷、甘坑新镇。
千万旧改，纵享城市发展红利
区域内超1000万㎡旧改体量，项目周边环绕多个百万级规模品牌旧改，汇集特发、万科、华侨城、保利等一线品牌开发商，未来片区将迎来巨大升级，城市界面焕新，区域价值腾飞
交通配套
枢纽物业，7轨道4高速畅达全城
紧邻平湖&白泥坑双枢纽，接驳7轨道4高速，多维交通网络，让工作与生活高效往来。
双枢纽：平湖枢纽+白泥坑枢纽，构筑平湖“双枢纽”格局，为区域发展提速；
4地铁：项目距离10号线禾花站约500米（百度测距），连接坂田，直达福田中心区；另有规划中地铁17号线（直连罗湖口岸）/18号线（连通空港新城）/21号线（向西联系南山高新区、前海自贸区等高新区），通勤更高效；
3城际：广深城际已开通，直抵罗湖；深惠城际（建设中）直通南山，深大城际（建设中）直达宝安机场，便捷出行；
4高速：快速链接清平高速、丹平快速、机荷高速、水官高速，可迅捷通达深圳各核心区。
商业配套
中心商业 | 未来百万商业环绕
项目周边的商业配套也比较多。项目四期自带社趣商业，有全国首个4.0万达广场，370+优质品牌，您可以在这里看IMAX电影、逛国际品牌。
距离项目约1km就是平湖天虹，旁边还有熙璟城购物中心、奥特莱斯、打卡圣地德国小镇。
教育配套
｜巍巍学府，12年优质教育服务
紧邻九年一贯制公立信德学校，目前正在扩建中，未来将提供更多优质学位，此外融湖中心城一、三、五期自带幼儿园，家门口的学府，可满足孩子从幼儿园到初中12年教育需求，上学更方便。
生态配套
项目周边的生态环境也是非常好：向南约1.5KM就是约300万m2平湖生态园，甘坑古镇也在旁边。
向东约2KM就是约90万m2的凤凰山国家矿山公园；同时项目四期规划屋顶花园和跑道以及平湖首个文化站，休闲运动很方便。
医疗配套
医疗保障方面，距离项目约1km就是龙岗区第五人民医院；
另外还有三甲公立医院——深圳大学附属华南医院，看病也比较方便！
匠心人居，尽享美好生活
建筑面积约82-111㎡3-4房品质住宅，超80%使用率，朝南全明户型，通风采光俱佳，经典室内布局，匠造舒适惬意的生活。
精工品质，十年大成之作
整体建筑由知名建筑咨询公司承构
参与，曾获A'Design Award 金奖、法国NDA金奖等国际大奖，专注于高端项目打造；
采用点式和板式交错布局，最大化楼间距，保证居住私密性；
外立面采用铝板线条和大面积Low-e中空玻璃设计，精工品质，历久弥新；
酒店式风格主入口，时尚大气，营造尊崇礼遇，彰显尊贵气质。
户型图鉴赏
即将推售的产品共有1栋五个单元，分别是1栋一、二、三、四、五单元，总层数均为31层，都是两梯六户，总共888户。
每栋的户型分布都是一致的，其中02/05户型是82㎡的三房一卫，03/04是94㎡的三房两卫，01/06户型是111㎡的四房两卫，均为朝南户型，户型方正实用，采光通风俱佳。
平湖融湖中心城五期户型图
建面约82㎡三房两厅一卫
建面约94㎡三房两厅两卫
建面约111㎡四房两厅两卫
