深圳卓越九珑简介
项目位于南山中心区，300M到一号线大新地铁站，600M到十二号线桃园地铁站，周边有成熟商业。配套好，但周边面貌一般，被城中村包围，老小区居多。预计9万5左右，年底开盘，适合自住，但回迁房占比高，学校一般。
【卓越九珑|重启 南山卓越时代】
2023卓越×南山的伟大重逢
一、卓尔不凡，深圳CBD之王
扎根深圳四大中心区，见证深圳奇迹的卓越集团，以卓越前海时代广场等代表作品立序时代风潮。2023年已交付35个项目，土地储备超4000亿元，货值位列深圳前三，是综合稳健发展的典范。
二、中心荣光，澎湃城市的伟大雄心
南山区是中国GDP第一区，连续四年获中国百强区冠军，广东首个GDP超8000亿的城区。该区以一区之力贡献了深圳1/4的GDP，每平方公里创造财富达43亿，远高于浦东新区的13亿GDP/1平方公里。总部经济特别发达，拥有前海、后海、蛇口三大湾区的核心位置，串联起深圳湾超级总部等七个总部基地，聚集了深圳50%的世界500强企业等。南山区的企业数量超40万家，其中高新技术企业达12.5万家，上市公司有209家，世界五百强企业有22家，以及阿里巴巴等巨头企业总部集聚。
三、难以复刻，南山中芯的高级烟火气
①云集一城精粹资源坐拥南山行政文化中心，近临南山政府、医院、妇幼保健院等资源；大新小学、前海学校等环绕。
②密集型核芯商圈环伺
步行即可享受金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等成熟商业配套，同时近享山姆会员店、壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业，繁华中芯烟火情怀。
③坐拥4维枢讯交通系统
2大地铁站点，方便通达前海/高新园(2站)、宝中/后海(4站)、超总/海上世界(6站)。7大枢纽站，直线距离约1公里内。6条地铁线路交汇，直线距离约1.5公里内。主干道方面，西接月亮湾大道，直连北环大道、北邻深南大道、南山大道。
④近享文化会三角矩阵
南山博物馆，南山文体中心和南山图书馆共同营造浓厚高端文化氛围。
⑤傲踞千年城脉中转
“粤东首都、港澳源头”南头古城，1700年城脉之根，是历代岭南沿海地区的政治、军事、经济和文化中芯，已成为深圳创新策展源地。
四、南山国际住区的精奢生活提案，奢宅美学的高级表达。
卓越九现｜卓越与南山的博大重逢，淬炼匠心，致敬南山主义者的卓越新生活。
①媲美深湾立面系统
乘承保时捷、IPHONE工业美学理念，锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无法框设计，高阶审美、历久弥新。
②归家一步一尊崇
卓越九珑，深研礼序文化，从细节出发，匠心打造“高端落客区、高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序，层层递进的仪式感，倍感尊荣。
深圳卓越九珑户型鉴赏
优点：
1、核心区配套完整，商业地铁近在咫尺。
2、双地体物业，1号线与12号线。
3、周边最新社区，未来转手有优势。
缺点：
1、回迁房较多，小区居住不纯粹。
2、学校很一般，未来改善空间巨大。
3、片区周边农民房较多。整体面貌较差。