中海时光境生活设施?光明中海时光境配套怎么样?

2024-01-03      关键词:中海时光境生活设施     咨询热线:400-151-7897

光明中海时光境简介

01

中海时光境

基础资料

开发商:中海地产

占地面积:2.7057万㎡

总建面:约16.9851万㎡

产权:70年 (22-92)

面积:82-89-108㎡3-4房

车位比:1740(1:1)

梯户比:1-3栋3梯6户,4栋4梯8户

价格:3.9-4.5万

交楼标准:精装

物业公司:中海物业

物业管理费:4.5元/㎡

容积率:5.6

绿化:30%

交楼时间:2025年12月

建筑类型:住宅 

层高:2.95米

总户数:1739户商品房1537户(202套安居房)

使用率:74-78%加赠送85-90%

楼层高:1-3-4栋50层,2栋49层

栋数:17栋住宅

学校:南科大附属凤凰学校600米,光明外国语1500,米,光明城学校50米

在售户型区间:

82㎡3房1卫325-360万

89㎡3房2卫375-400万

108㎡4房2卫485-535万

项目自带商业约2800㎡、社区健康服务中心4500㎡、便民服务站约2700㎡,其它基础配套设施合计约7755㎡。项目共6座主体建筑,分南北两个地块,北地块1栋1-2单元、2栋为纯商品住宅地块;南地块3栋1-2单元为纯商品住宅楼、4栋有商品住宅,也有安居型商品房;共1739户,其中商品住房1547户、安居型商品房202户;除4栋是4梯8户外,其它均为3梯6户。

02

平面户型图

建面82平米 A:3房2厅1卫南北通透户型,传统的竖厅动静分区格局,客厅开间3.3m,主卧不包括飘窗为9.1平米,其他功能间的大小中规中举;整个户型的格局属于紧凑型三房,没有致命的缺点;南北通透户型,深圳市夏长冬短,这种户型比较受欢迎,迎合了当前购房人群的喜好;厨房和餐厅分离开,厨房的通透性更佳,客厅的面积更好利用;主卧的面积比较大,而且是通透的设计,9.1平米的可利用面积

①82㎡户型,传统的竖厅、动静分区、短开间长进深,延续了中海近两年一贯的小建面、低总价、高性价比优势,对刚需上车一族非常友好。

其中A户型结构最佳,独立的一条腿,入户玄关隐私性强,客厅及主卧对流通透,除了洗手间外,其它功能间都是通透朝向。

其余4个82㎡户型结构基本是一样的,更传统一些,预留有凹型专业冰箱位,主卧和次卧室都是L型双面采光大飘台,大幅度提升了空间感和实用性,这对于紧凑型小三房来说非常关键。

建面82平米 B:3房2厅1卫,82平米的B户型,在市面很常见,客厅开间3.3m,主卧在不包括飘窗和卫生间的情况下接近10平米,在这个面积段算是很大了,儿童房和书房比较中规中举,作为卧室都需要利用飘窗,主卧和书房都是双飘窗设计,赠送面积比较多。

建面89平米 C:3房2厅2卫,传统的竖厅户型,可以说是B户型的加强版本,功能间的大小和设计稍有改变,客厅的开间3.5m,主卧多了一个单独的卫生间,其他的改变微乎其微,整个户型没有特别突出的优点,也没有明显的缺点,中海对这种刚需户型的设计一般都比较传统,其中有两个卧室都是双飘窗的设计,比较好利用,赠送的面积比较多。

②89㎡户型有两种,C1-C5户型结构是一样的,只是朝向有所不同,都是竖厅、动静分区、短开间长进深结构,相较于82㎡户型它除了主卧多了一个私卫,其它功能间的尺度也大一些。同时它也继承了82㎡户型的优势,有凹型专业冰箱位、主卧和次卧室都是L型双面采光大飘台,大幅度提升了空间感和实用性。


89㎡F户型是三房一卫,也是竖厅、动静分区、短开间长进深结构,相较于三房两卫,不可否认它的三个卧室、厨房、入户玄关等空间尺度确实是大了,但总体差距不大,感知也不明显,并且少了两个飘台的赠送,和一个卫生间,显得就没那么实用和有性价比了。

建面108平米 D:4房2厅2卫,传统的竖厅户型,南北通透户型,但是通透的窗口设计的比较小气,阳台的设计和刚需户型有明显的改变,长度为6.2m,与其中一个次卧相连

③108㎡四房,竖厅、动静分区、带宽景阳台,整体结构比较方正,空间尺度也比较舒适,相较于那种横厅隐性过道的户型来说,它这种动静分区的竖厅受众会更广泛一些,加上独门独户、次卧二L型飘台、客厅及主卧通透等优势加持,卖点突出且鲜明。

备案价格表4栋

3栋

2栋

03

区域地段

中国科创看湾区,湾区科创看光明。

光明科学城规划总面积约99平方公里,将建设成为大湾区综合性国家科学中心先行启动区,锚定世界一流科学城和深圳北部中心的城市定位,代表国家参与全球科技竞争与合作。

2022年辖区GDP突破1400亿大关(1427亿元),同比增长6.5%;规模以上工业增加值同比增长4.9%;规模以上工业企业数量突破2000家,同比增长近两成

光明智造高地及城市会客厅,GDP占全区70-80%

大型高新企业汇聚,如大疆、欧菲光、莱宝高科等

以光明城商业、蓝鲸世界、万达广场等商业集群打造“凤凰城超级商圈”

03

交通配套

【6号线】

7站深圳北站超核、9站福田CBD

【13号线(在建中)】

7站南山,直抵高新区、深圳湾等

【高铁线】

2站广州南、3站西九龙,广深港一线直达

【高速线】

龙达高速、深圳外环高速,直达广深莞

其中,地铁13号线被称为“深圳科创轴线”,自南向北串联起深圳湾总部基地、南山科技园、留仙洞总部基地、西丽湖科教城、光明科学城等科创高地。

未来,从光明城站出发到南山仅仅只需6站,光明将彻底融入“南山半小时通勤圈”,实现光明-南山的高效率协作!

而中海时光境,距离光明城站直线距离仅约500米。

多元交通路网,高效接轨深圳核心区
坐拥三高铁三地铁三高速等综合交通枢纽,高铁光明城站,1站到深圳北,2站到福田CBD。地铁13号线(在建中),贯穿深圳科创线,6站到南山,直抵深圳湾。深圳高效通勤圈,工作、生活轻松切换。

05

休闲生态

生态休闲场:

休闲公园(百花园-在建中)

综合公园(新城公园、虹桥公园等)

森林公园(大顶岭、大屏嶂及光明农场等)

文体活力场:

光明区图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆、光明区群众体育中心

06

商业配套

缤纷商业场:

光明城百万方综合体(规划)、蓝鲸世界、万达广场、Cococity(在建中)

07

学校 医疗

书香人文场:

南科大附属光明凤凰学校、光明外国语学校,光明城学校(在建中)

安心健康场:

拥有三家“三甲”医院,实现了区内三级综合性医院三甲全覆盖

深圳市中医院光明院区(在建中),中国科学院大学深圳医院,中山大学附属第七医院

08

小区品质

时光协奏,盈满归家心灵

【入境】:约6米高鎏光门庭,为归家第一步加冕仪式感

【聆音】:信步于2.7m时光叠瀑,聆听谧与美

【入林】:穿越林下时光,阳光草坪、自然风光铺满归家之路

【藏景】:于归家蹊径,拾阶漫入时光花园,放慢脚步

【入门】:移步异景,缓冲城市喧嚣,静享归家尊崇静谧时光


时光乐园,上映时光故事

【追光踏浪乐园】:

约800米双环“追光之道”在无界空间酣畅

憩于城市掌心间的屋顶浮光云池

【轻氧社交乐园】:

元气时光意境/时光兴趣意境/光幕会客厅

【音乐拾光乐园】:

乐动心弦,孩童的好奇心在时光里幸福成长

星幕时光,写意生活底色

音乐主题商街,打造365天永不落幕的“时光道”

中海地产,业务覆盖90余座城市;

打造精品项目超1800个,所到之处皆有划时代的作品诞生。

中海物业,中国首批一级资质物业管理企业。

历经37载发展,服务港澳及内地144城,在营项目1643个,服务面积3.2亿平米。

服务超100家世界500强企业,国家优秀示范小区数量行业第一、品牌影响力全国第一。

中海物业,中国物业行业重要的标准制定者,被誉为“中国第一管家”。

看房预约热线:400-151-7897

凡注明"来源:购房之家的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:邹小川】
关键词:

楼市资讯

楼讯排行

  • 团购报名:免费专车接送/专属顾问 / 咨询热线:400-151-7897
    线上专属礼包 / 限100套 / 专属顾问 / 专车接送
    优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受