万科瑧山海家园介绍
楼盘基础信息
【开发商】深圳市万科南城房地产有限公司
【物业公司】万科物业
【物业费】9.9元
【备案时间】2023-11-28
【备案价格】10.6万
【装修情况】精装
【交付时间】2023年底
【总房源】之前260套+现在45套高层
【车位数】497个
【车位比】-
【容积率】4.82
【绿化率】40%
【总层高】40-45层
【梯户比】2梯2户、2梯3户
【占地面积】13073.2㎡
【批地时间】2020-05-19
【在售户型】127/131/190/380㎡
2020年11月26日，万科瑧山海家园获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案260套住宅及47套商业。住宅主推户型建面约127-190.7㎡，均价约10.6万/㎡，单价区间在9.2-13.4万/㎡，总价区间在1174-2556万/套。
楼盘于2020年12月8日进行选房，参照1：3比例，最终780人入围（以社保总和排名制度，110个月均没有入围）并于当天万科瑧山海家园260套房源开盘全部售罄。
楼盘的优势是交房快，高层视野景观好。
项目周边有地铁9号线怡海站和荔林站，其中，项目距离怡海站直线距离约600米，但无法直接穿行，需要绕路，实际距离约1公里。
商业配套百米外有立桥城购物中心，周边小型商户较多，能够满足基本的生活所需。
周边的公园还是很多的，距离荔林公园仅一路之隔（约330米），且有登山道直接通往南山公园，日常散步、跑步都是可以得到可以满足。
项目自带南海中学，百米内便可快速抵达，孩子上学也师范方便，周边距离560米外还有荔林小学等多所学校可供业主选择。
万科瑧山海家园户型图
